全款买房签合同范例

全款买房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产土地使用权性质：____________________

4.标的房产所有权证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部购房款给卖方。

三、标的房产交付及过户

1.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款；

2.卖方应于收到全部购房款之日起____________________日内，将标的房产的房产证及相关文件交付给买方；

3.双方应于收到标的房产的房产证及相关文件之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担；

2.买方应于办理标的房产过户手续前，自行办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付____________________元整的违约金；

2.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付____________________元整的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方由于资金周转原因，请求丙方作为担保方，为标的房产的购买提供担保；

3.卖方同意接受丙方的担保，并同意在丙方担保的前提下，与买方签订本合同；

4.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产土地使用权性质：____________________

4.标的房产所有权证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款给卖方；

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款；

4.如买方未按约定支付购房款，丙方应无条件代为支付，并有权向买方追偿。

三、标的房产交付及过户

1.卖方应于收到全部购房款之日起____________________日内，将标的房产的房产证及相关文件交付给买方；

2.双方应于收到标的房产的房产证及相关文件之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续；

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，办理完毕标的房产的抵押登记手续。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下享有以下权利：

a.买方未按约定支付购房款时，丙方有权代为支付；

b.丙方代为支付购房款后，有权向买方追偿；

c.丙方有权要求卖方提供标的房产的房产证等相关文件，以便丙方办理抵押登记手续。

2.丙方在本合同项下承担以下义务：

a.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款；

b.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，办理完毕标的房产的抵押登记手续；

c.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供书面担保承诺。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付____________________元整的违约金；

2.如卖方未按约定时间将标的房产的房产证及相关文件交付给买方，应向买方支付____________________元整的违约金；

3.如卖方未配合丙方办理标的房产的抵押登记手续，应向丙方支付____________________元整的违约金；

4.乙方不得擅自转让标的房产，否则本合同自动解除，乙方应向买方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明文件

4.担保方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保买方能够顺利购买标的房产，同时降低买方的资金风险。本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的权益，增强了甲方的谈判地位。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方，甲方可减少资金压力，同时确保交易的安全性。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，有利于甲方在交易中处于有利地位，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方因资金需求，同意将标的房产出售给买方，并由丙方提供融资支持；

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产土地使用权性质：____________________

4.标的房产所有权证书编号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付全部购房款；

3.丙方同意向卖方提供人民币____________________元的融资，用于支付部分或全部购房款。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下享有以下权利：

a.在买方支付首付款后，丙方有权要求卖方提供标的房产的房产证等相关文件；

b.丙方有权在标的房产上设定抵押权，以确保其融资款项的安全；

c.丙方有权在买方未按约定履行付款义务时，要求卖方返还融资款项。

2.丙方在本合同项下承担以下义务：

a.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付融资款项；

b.丙方应确保其融资款项的用途仅为购买标的房产；

c.丙方应在本合同约定的期限内，收回其融资款项。

四、卖方的责权利

1.卖方在本合同项下享有以下权利：

a.在丙方支付融资款项后，卖方有权要求买方按约定时间支付剩余购房款；

b.卖方有权在买方未按约定履行付款义务时，要求丙方代为支付或解除合同；

c.卖方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

2.卖方在本合同项下承担以下义务：

a.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方交付标的房产；

b.卖方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属争议；

c.卖方应配合丙方办理标的房产的抵押登记手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付____________________元整的违约金；

2.如买方未按约定时间支付首付款，应向丙方支付____________________元整的违约金；

3.如买方未按约定履行付款义务，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任；

4.买方不得擅自处置标的房产，否则本合同自动解除，买方应向卖方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之