2024年版建筑工程招投标法规与协议签订指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程招投标法规与协议签订指南版本合同目录一览1.招投标流程及要求1.1招标公告及报名1.2招标文件领取及递交1.3投标人资格审核1.4投标文件递交与接收1.5招标答疑及澄清1.6投标保证金1.7评标委员会组建及评标原则1.8评标结果公示与投诉处理2.协议签订流程2.1签订合同前的准备工作2.2合同条款及内容商讨2.3合同条款确认与修改2.4合同签字盖章2.5合同生效与备案2.6合同变更与解除2.7合同争议解决方式3.建筑工程质量与安全3.1工程质量标准及要求3.2施工安全规范及措施3.3工程验收及质量保修3.4工程质量问题的处理3.5安全事故的应急预案3.6安全生产责任追究4.工程造价与支付4.1工程预算编制及审核4.2工程变更导致的造价调整4.3工程进度款的支付4.4工程竣工结算及支付4.5工程审计及决算4.6工程质量保证金的退还5.工程进度与工期5.1工程进度计划及要求5.2工期延误及责任判定5.3工程提前完成及奖励5.4工程进度报告及监督5.5工程验收及移交6.违约责任与赔偿6.1违约行为及责任判定6.2赔偿金额的计算及支付6.3违约导致的合同解除6.4因不可抗力导致的违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的责任处理9.保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密义务及期限9.3泄密责任判定及赔偿10.合同的适用法律与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1合同的附件及附图11.2合同的修改与补充11.3合同的解释权归属11.4合同的签订地点与日期12.合同双方信息12.1甲方（发包方）信息12.2乙方（承包方）信息13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1招标文件14.2投标文件14.3合同条款详细说明14.4工程设计文件14.5工程预算编制文件14.6工程进度计划第一部分：合同如下：第一条：招投标流程及要求1.1招标公告及报名甲方应按照相关法规要求，在指定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括工程项目的概况、投标资格条件、报名时间、招标文件领取方式等。乙方应在公告规定的报名时间内，向甲方提交报名资料，并按照要求交纳投标保证金。1.2招标文件领取及递交甲方应在报名结束后，向符合条件的乙方发放招标文件，包括工程项目的详细说明、技术规格、施工图纸等。乙方应在规定的时间内领取招标文件，并在规定的递交时间内提交投标文件。1.3投标人资格审核甲方应对乙方提交的报名资料进行审核，以确保乙方具备投标资格。若乙方不符合投标资格，甲方有权取消乙方的投标资格。1.4投标文件递交与接收乙方应在规定的投标截止时间内，将投标文件递交至甲方指定的地点。甲方收到投标文件后，应出具接收凭证，确认投标文件的递交。1.5招标答疑及澄清在投标文件递交期间，乙方有权对招标文件中的疑问和要求进行咨询，甲方应及时给予解答和澄清。1.6投标保证金乙方应在递交投标文件时，向甲方交纳投标保证金。投标保证金的具体金额、缴纳方式和退还方式，应在招标文件中明确规定。1.7评标委员会组建及评标原则甲方应组建评标委员会，负责对投标文件进行评审。评标委员会应按照公平、公正、公开的原则，对投标文件进行评审，并推荐中标候选人。1.8评标结果公示与投诉处理甲方应在评标结束后，将评标结果进行公示，接受社会监督。若乙方对评标结果有异议，可在规定时间内向甲方提出投诉，甲方应及时进行调查和处理。第二条：协议签订流程2.1签订合同前的准备工作双方应在中标通知书发出后，按照招标文件和投标文件的内容，准备合同签订所需的文件和资料。2.2合同条款及内容商讨双方应对合同条款进行商讨，包括工程项目的范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。2.3合同条款确认与修改双方应对商讨后的合同条款进行确认，如有需要修改的条款，应进行修改并达成一致。2.4合同签字盖章双方在确认合同条款无争议后，应进行签字盖章，使合同生效。2.5合同生效与备案双方签字盖章后的合同，应按照相关法规进行备案，使合同生效。2.6合同变更与解除双方应在合同有效期内，按照约定的条件和程序，对合同进行变更或解除。2.7合同争议解决方式双方应在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第三条：建筑工程质量与安全3.1工程质量标准及要求双方应按照国家和行业的相关标准和要求，保证工程的质量。工程质量标准应在合同中明确规定。3.2施工安全规范及措施乙方应按照国家和行业的相关安全规范，采取必要的安全措施，确保施工安全。3.3工程验收及质量保修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定承担质量保修责任。3.4工程质量问题的处理双方应按照合同约定，对工程质量问题进行处理。3.5安全事故的应急预案乙方应制定安全事故的应急预案，并报送甲方备案。3.6安全生产责任追究乙方应依法承担因施工原因导致的安全事故的责任。第四条：工程造价与支付4.1工程预算编制及审核乙方应根据工程项目的特点和要求，编制工程预算，并提交甲方审核。4.2工程变更导致的造价调整工程变更导致的造价调整，应按照合同约定进行。4.3工程进度款的支付甲方应按照工程进度，向乙方支付工程进度款。4.4工程竣工结算及支付工程竣工后，双方应按照约定进行竣工结算，并支付剩余款项。4.5工程审计及决算工程审计及决算，应按照相关法规和合同约定进行。4.6工程质量保证金的退还乙方完成工程质量保修责任后，甲方应退还质量保证金。第五条：工程进度与工期5.1工程进度计划及要求乙方应制定工程进度计划，并按照计划进行施工。5.2工期延误及责任判定工期延误的责任及判定第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任判定双方应严格履行合同义务。任何一方违约，应承担违约责任。违约行为的判定及责任，应按照合同约定和法律法规进行。8.2赔偿金额的计算及支付违约方应按照合同约定和法律法规，赔偿对方因此造成的损失。赔偿金额的计算及支付方式，应在合同中明确规定。8.3违约导致的合同解除违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.4因不可抗力导致的违约不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致的违约，双方应按照合同约定和法律法规，承担相应的责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决双方可以在合同中约定仲裁条款，发生争议时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼解决双方未在合同中约定仲裁条款或者仲裁机构，发生争议时，可以向人民法院提起诉讼。第十条：合同的适用法律与管辖10.1合同适用的法律双方应明确合同适用的法律。本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院双方应明确合同争议的管辖法院。本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：其他条款11.1合同的附件及附图合同附件及附图包括招标文件、投标文件、工程设计文件、工程预算编制文件等，是合同不可分割的部分。11.2合同的修改与补充合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的解释权归属合同的解释权归双方共同所有。11.4合同的签订地点与日期本合同签订地点为甲方所在地，签订日期为合同签字盖章日期。第十二条：合同双方信息12.1甲方（发包方）信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________12.2乙方（承包方）信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________第十三条：签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十四条：附件14.1招标文件14.2投标文件14.3合同条款详细说明14.4工程设计文件14.5工程预算编制文件14.6工程进度计划第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件附件说明：招标文件是本次工程项目招投标的基础文件，包含了工程项目的概况、技术规格、施工图纸、投标须知等内容。附件要求：招标文件应由甲方提供，乙方在领取招标文件时应确认文件的完整性和准确性。2.附件二：投标文件附件说明：投标文件是乙方针对招标文件提交的响应文件，包括投标报价、施工方案、资格证明等。附件要求：投标文件应由乙方按照招标文件的要求提交，并确保文件的真实性和完整性。3.附件三：合同条款详细说明附件说明：合同条款详细说明是对合同中条款的具体解释和说明，用于确保双方对合同内容的准确理解。附件要求：合同条款详细说明应由甲方提供，乙方在签订合同前应仔细阅读并理解。4.附件四：工程设计文件附件说明：工程设计文件是工程项目施工的依据，包括施工图纸、设计说明、材料规范等。附件要求：工程设计文件应由甲方提供，乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量。5.附件五：工程预算编制文件附件说明：工程预算编制文件是对工程项目造价的详细说明，包括工程量清单、单价分析、总价汇总等。附件要求：工程预算编制文件应由乙方根据设计文件和市场行情编制，并报甲方审核。6.附件六：工程进度计划附件说明：工程进度计划是工程项目从开工到竣工的时间安排和进度安排，包括关键节点、工期安排等。附件要求：工程进度计划应由乙方根据施工方案和设计文件编制，并提交甲方批准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提交投标文件。责任认定：乙方应按照招标文件的要求，在规定时间内提交投标文件。若乙方未能按时提交，视为违约，应承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按照合同约定完成工程。责任认定：乙方应按照设计文件和施工方案，按时完成工程。若乙方未能按时完成，视为违约，应承担工期延误的违约责任。3.违约行为：乙方未按照合同约定支付价款。责任认定：乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款。若乙方未能按时支付，视为违约，应承担逾期付款的违约责任。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付进度款。责任认定：甲方应按照合同约定的时间和方式支付进度款。若甲方未能按时支付，视为违约，应承担逾期付款的违约责任。5.违约行为：甲方未按照合同约定提供施工场地。责任认定：甲方应按照合同约定提供符合施工要求的场地。若甲方未能提供，视为违约，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方在招标文件规定的投标截止时间后一天提交投标文件，则构成违约。甲方可以根据合同约定，扣除乙方投标保证金作为违约金，并有权取消乙方的投标资格。说明三：法律名词及解释：1.法律名词：合同解释：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.法律名词：违约解释：违约是指合同当事人不履