酒店转租合同模板

酒店转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店，甲方同意将其拥有的酒店经营权转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

甲方同意将位于____________________的酒店，包括但不限于酒店客房、餐厅、会议室、娱乐设施等设施及场地，整体转租给乙方。

二、转租期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付首期租金，并在合同有效期内按照约定支付租金。

三、租金及支付方式

1.本合同有效期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.首期租金为人民币____元，乙方应在合同生效之日起____日内支付。

3.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

四、转租条件及义务

1.乙方应遵守国家有关法律法规及酒店管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应保证酒店设施及场地的安全，定期进行维修保养，确保设施的正常使用。

3.乙方应保证酒店的经营秩序，不得干扰其他客人及员工的正常生活和工作。

4.乙方应遵守合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时交付酒店设施及场地的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）酒店设施清单

（2）酒店管理制度

（3）租金支付明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店，为提高酒店运营效率，甲方同意将其拥有的酒店经营权转租给乙方，并由丙方提供必要的技术支持和运营管理服务。乙方同意接受甲方的转租条件，丙方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

甲方同意将位于____________________的酒店，包括但不限于酒店客房、餐厅、会议室、娱乐设施等设施及场地，整体转租给乙方。

二、第三方服务内容

1.丙方负责提供酒店运营管理服务，包括但不限于人力资源管理、财务管理、市场营销等。

2.丙方负责酒店的技术支持，确保酒店设施的正常运行。

3.丙方应定期向甲方汇报酒店运营情况，包括但不限于财务报表、客户满意度调查等。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方未能履行服务义务，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

b.甲方有权在合同期内调整租金，并根据市场情况调整丙方提供的服务内容。

c.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

2.甲方义务：

a.甲方应确保酒店设施及场地的完好，并及时维修。

b.甲方应配合丙方提供必要的技术支持和运营管理服务。

c.甲方应按照合同约定支付丙方服务费用。

3.乙方权利：

a.乙方有权使用酒店设施及场地进行经营活动。

b.乙方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方未能履行服务义务，乙方有权要求丙方改正或解除合同。

c.乙方有权要求甲方按照合同约定提供酒店设施及场地。

4.乙方义务：

a.乙方应遵守国家有关法律法规及酒店管理规定，合法经营。

b.乙方应保证酒店设施及场地的安全，定期进行维修保养。

c.乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方支付丙方服务费用。

四、丙方权利与义务

1.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方支付服务费用。

b.丙方有权要求乙方支付服务费用。

2.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定提供酒店运营管理服务。

b.丙方应定期向甲方和乙方汇报酒店运营情况。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行服务义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按丙方服务费用的____%计算。

4.甲方未按时交付酒店设施及场地的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于提高酒店运营效率，降低甲方管理成本。

2.第三方提供专业运营管理服务，有助于提升酒店服务质量，增强市场竞争力。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有对酒店经营权的最终决策权，确保甲方权益得到保障。

2.甲方通过引入第三方，实现资源整合，提高酒店整体运营水平。

3.甲方在合同中明确自身权益，有利于维护甲方在转租过程中的主导地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，为优化物业运营，甲方同意将物业出租给乙方，并由丙方提供专业的物业管理服务。乙方同意接受甲方的出租条件，丙方同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方同意将位于____________________的商业物业，包括但不限于商铺、办公区域、公共设施等，整体出租给乙方。

二、第三方服务内容

1.丙方负责提供商业物业的全面物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全监控、清洁服务、绿化管理等。

2.丙方应定期向甲方汇报物业的运营状况，包括但不限于财务报告、租户满意度调查等。

3.丙方应协助乙方与租户的沟通和协调，确保物业的租赁关系稳定。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权自主决定物业的租赁策略，包括租金定价、租户选择等。

b.乙方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方未能履行服务义务，乙方有权要求丙方改正或解除合同。

c.乙方有权要求甲方保证物业的设施和结构符合租赁用途的要求。

2.乙方义务：

a.乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理制度，合法经营。

b.乙方应按时支付租金，并确保租户按时支付租金。

c.乙方应维护物业的形象和秩序，确保物业的安全和卫生。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用。

b.丙方有权要求乙方支付物业管理服务费用。

2.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定提供物业管理服务。

b.丙方应定期向甲方和乙方汇报物业的运营情况。

c.丙方应确保物业的安全和正常运行。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方未能履行服务义务，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

b.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方义务：

a.甲方应确保物业的设施和结构符合出租用途的要求。

b.甲方应配合丙方提供必要的技术支持和物业维护。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行服务义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按丙方服务费用的____%计算。

4.甲方未按时交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，拥有对物业运营的主导权，有利于乙方根据市场情况调整经营策略。

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