借售房合同范例

借售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋借售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、借售方式

2.1甲方同意将标的房屋借售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2本合同签订后，甲方应将标的房屋的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

2.3乙方在支付房屋款后，甲方应将标的房屋的权属证书及相关手续办理完毕，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋款支付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋款__________万元整。

3.2乙方支付房屋款的方式为：__________。

3.3甲方收到房屋款后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋后，应及时办理入住手续，并按照标的房屋的性质和用途合理使用。

4.3乙方在合理使用标的房屋期间，应保证房屋的安全和完好。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定将标的房屋交付给乙方的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.3乙方未按约定支付房屋款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（一）标的房屋权属证书

（二）标的房屋买卖合同

（三）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋借售给乙方，并引入丙方作为担保及服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方角色与责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保，确保乙方按约定履行支付房屋款的义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________万元整，作为对乙方支付义务的担保。

2.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付房屋款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部或部分房屋款。

2.4丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明，以确保其担保权益不受侵害。

三、借售方式

3.1甲方同意将标的房屋借售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.3乙方在支付房屋款后，甲方应将标的房屋的权属证书及相关手续办理完毕，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋款支付

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋款__________万元整。

4.2乙方支付房屋款的方式为：__________。

4.3甲方收到房屋款后，应向乙方出具收据。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按约定支付房屋款，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权要求丙方提供担保金，并有权在合同约定的担保期限内要求丙方增加担保金额。

5.4甲方有权在标的房屋过户后，根据市场行情调整房屋售价。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.2乙方在购买标的房屋期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明，以确保其担保权益不受侵害。

7.2丙方有权要求乙方按约定支付房屋款，如乙方违约，丙方有权要求甲方协助其履行担保义务。

7.3丙方有权在担保期限内，要求甲方提供担保金的支付证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行支付房屋款的义务，降低交易风险。

10.2丙方提供的服务，有助于提高交易效率，缩短交易周期，保障甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，其目的在于通过引入丙方，确保交易安全，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过调整房屋售价，根据市场行情调整利益分配，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过丁方提供的金融服务购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、丁方角色与责任

2.1丁方作为金融服务提供方，同意为乙方的房屋购买提供金融支持，确保乙方能够顺利支付房屋款。

2.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供贷款或支付保障服务。

2.3丁方在提供金融服务期间，应确保资金的安全和保密，不得泄露乙方个人信息。

2.4丁方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明，以确保其金融服务权益不受侵害。

三、房屋购买方式

3.1乙方同意购买甲方名下的标的房屋。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过丁方提供的金融服务支付房屋款。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求丁方提供稳定的金融服务，确保其按时支付房屋款。

4.3乙方有权要求甲方保证标的房屋的质量和安全性。

4.4乙方在支付房屋款后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定将标的房屋交付给乙方的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2甲方在标的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，如办理房屋过户手续等。

六、丁方的权益与责任

6.1丁方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明，以确保其金融服务权益不受侵害。

6.2丁方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款，如乙方违约，丁方有权要求甲方承担相应责任。

6.3丁方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供必要的协助，如提供房屋相关资料等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，其目的在于通过丁