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文档简介

二手店铺买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就二手店铺买卖事宜达成如下合同条款：

第一条店铺基本情况

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的店铺出售给乙方。

2.该店铺建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，店铺结构为XX层XX室。

3.该店铺的产权证号为XX市房权证XX字第XX号，土地使用权证号为XX市国用（XX）第XX号。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该店铺的转让价格为人民币XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX元整（￥XX元）至甲方指定账户。

3.乙方应在店铺过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余转让款项人民币XX元整（￥XX元）至甲方指定账户。

第三条店铺交付

1.甲方应于收到全部转让款项之日起十个工作日内将店铺交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证店铺内设施设备完好无损，且无任何权属纠纷。

3.交付后，乙方即拥有该店铺的使用权和经营权。

第四条过户手续

1.甲方应协助乙方办理店铺的产权过户手续。

2.过户手续所产生的费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币XX元整（￥XX元）。

第五条店铺现状

1.甲方保证在交付店铺前，店铺内无任何债务、抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方保证店铺的产权清晰，无任何权属争议。

3.如因甲方原因导致店铺现状与上述保证不符，甲方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如甲方未按约定交付店铺或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：2023年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：2023年XX月XX日

以上即为二手店铺买卖合同的全部内容，甲乙双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

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