2024年度物业服务企业环保节能合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务企业环保节能合同示范文本本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围第二条物业服务企业及业主的基本信息2.1物业服务企业信息2.2业主信息2.3物业服务项目第三条环保节能目标及措施3.1环保节能目标3.2环保节能措施3.3环保节能技术方案第四条物业服务费用及支付方式4.1物业服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算及缴纳第五条环保节能项目实施及管理5.1项目实施计划5.2项目管理职责5.3项目验收及整改第六条环保节能效果评估及监测6.1评估方法及指标6.2监测内容及方法6.3评估报告及整改措施第七条违约责任及处理7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约处理及赔偿第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更及解除条件10.3合同生效、变更及解除的程序第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同执行及监督12.1合同执行要求12.2合同监督机构及职责12.3合同执行及监督程序第十三条合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的资料及设备移交13.3合同解除后的费用结算第十四条合同其他约定事项14.1合同签订日期及地点14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度物业服务企业对所服务物业项目的环保节能工作。第二条物业服务企业及业主的基本信息2.1物业服务企业信息物业服务企业名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______2.2业主信息业主名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______2.3物业服务项目物业服务项目名称：_______项目地址：_______第三条环保节能目标及措施3.1环保节能目标本合同约定的环保节能目标为：_______（具体目标描述）3.2环保节能措施3.2.1能源消耗降低3.2.2废弃物减量3.2.3水资源节约3.2.4绿色施工及维护3.2.5环保设施维护3.3环保节能技术方案技术方案包括但不限于：_______（具体技术方案描述）第四条物业服务费用及支付方式4.1物业服务费用标准物业服务费用按月收取，具体费用标准为：_______（具体费用金额）4.2费用支付方式物业服务费用通过银行转账方式支付，每月_______日前缴纳。4.3费用结算及缴纳物业服务企业每月向业主提供费用结算单，业主应在收到结算单后_______日内完成缴纳。第五条环保节能项目实施及管理5.1项目实施计划项目实施计划应包括但不限于：项目进度安排、施工方案、人员配备等。5.2项目管理职责物业服务企业负责环保节能项目的实施与管理，确保项目按计划完成。5.3项目验收及整改项目完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。如验收不合格，物业服务企业负责整改。第六条环保节能效果评估及监测6.1评估方法及指标评估方法采用_______（具体评估方法），评估指标包括但不限于：_______（具体评估指标）。6.2监测内容及方法监测内容包括但不限于：能源消耗、废弃物产生、水资源使用等，监测方法采用_______（具体监测方法）。6.3评估报告及整改措施物业服务企业每月向业主提交环保节能评估报告，如评估结果不达标，物业服务企业应制定整改措施并实施。第七条违约责任及处理7.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时缴纳费用、未按计划实施环保节能项目、未达到环保节能目标等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理及赔偿违约处理及赔偿的具体办法由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1业主方解除条件（1）物业服务企业严重违反本合同约定，经书面通知后仍不改正的；（2）物业服务企业破产、解散或被吊销营业执照的；8.1.2服务企业方解除条件（1）业主方严重违反本合同约定，经书面通知后仍不改正的；（2）业主方破产、解散或无法履行支付物业服务费用的义务的；8.2合同终止条件合同期满，双方无续签意愿，合同自行终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3.2合同解除后的资料及设备移交物业服务企业应将物业项目相关资料、设备等移交给业主或其指定单位。8.3.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。第九条争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的具体名称及地址：_______9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同生效、变更及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及解除条件合同变更及解除需经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同生效、变更及解除的程序合同生效、变更及解除均需按照法律程序进行。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件合同附件包括但不限于：环保节能项目实施方案、费用明细表、业主大会决议等。11.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同执行及监督12.1合同执行要求双方应严格履行合同约定的各项条款。12.2合同监督机构及职责合同监督机构由双方共同指定，负责监督合同的执行情况。12.3合同执行及监督程序合同监督机构应定期对合同执行情况进行检查，并将检查结果反馈给双方。第十三条合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务关系终止。13.2合同解除后的资料及设备移交物业服务企业应将物业项目相关资料、设备等移交给业主或其指定单位。13.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。第十四条合同其他约定事项14.1合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。14.2合同份数及效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要，经甲乙双方同意参与合同履行的个人、法人或其他组织。1.2介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成合同履行所需的资质和能力；（3）第三方承诺遵守本合同约定，承担相应的责任。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方承担的工作内容和可能产生的风险确定。2.3责任限额变更如需变更第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合；（3）第三方有权要求甲乙双方承担因第三方原因造成的合理损失。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行合同义务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，依据本合同约定及第三方与甲方签订的协议确定。4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，依据本合同约定及第三方与乙方签订的协议确定。4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议。5.2变更程序合同变更程序按照本合同约定的合同变更及解除程序执行。第六条第三方介入后的合同解除6.1解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议解除合同。6.2解除程序合同解除程序按照本合同约定的合同解除及终止后的处理执行。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构争议解决机构的具体名称及地址，由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，按照本合同约定的合同终止条件执行。8.2终止程序合同终止程序按照本合同约定的合同终止及后续事宜处理执行。第九条第三方介入后的资料及设备移交9.1移交条件第三方介入后，合同终止或解除时，甲乙双方应按照合同约定，将相关资料及设备移交给第三方。9.2移交程序资料及设备移交程序按照本合同约定的合同解除及终止后的处理执行。第十条第三方介入后的费用结算10.1费用结算条件第三方介入后，合同终止或解除时，甲乙双方应按照合同约定，进行费用结算。10.2费用结算程序费用结算程序按照本合同约定的费用结算及缴纳执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保节能项目实施方案详细要求：详细描述环保节能项目的实施步骤、时间表、技术措施等。说明：本附件为项目实施的指导文件，需由第三方提供。2.费用明细表详细要求：列出物业服务费用的构成、计算方法、支付时间等。说明：本附件为费用结算的依据，需由物业服务企业提供。3.业主大会决议详细要求：记录业主大会的召开时间、议题、表决结果等。说明：本附件为业主大会决策的记录，需由业主委员会提供。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方参与合同履行的相关资质证书和证明文件。说明：本附件为第三方具备履行合同能力的重要证明。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务关系、责任承担等。说明：本附件为第三方参与合同履行的法律依据。6.环保节能效果评估报告详细要求：评估环保节能项目的实施效果，包括能源消耗、废弃物产生、水资源使用等指标。说明：本附件为评估项目实施效果的重要依据。7.环保节能监测报告详细要求：记录环保节能项目的监测数据，包括能源消耗、废弃物产生、水资源使用等。说明：本附件为监测项目实施效果的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时缴纳物业服务费用责任认定标准：根据合同约定的费用标准，逾期未缴纳物业服务费用。示例说明：业主未在每月费用缴纳截止日前缴纳物业服务费用，视为违约。（2）未按计划实施环保节能项目责任认定标准：未按照合同约定的项目实施方案和时间表完成项目实施。示例说明：物业服务企业未按照约定时间完成节能改造工程，视为违约。（3）环保节能项目未达到预期效果责任认定标准：项目实施后，实际节能效果未达到合同约定的目标。示例说明：项目实施后，实际节能率低于合同约定的目标，视为违约。（4）第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按照合同约定，履行其权利义务。示例说明：第三方未按照约定提供相关资质证明，视为违约。2.违约责任认定（1）违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定执行。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。（3）违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业服务企业环保节能合同示范文本1本合同目录一览1.合同标的及范围1.1物业服务内容1.2环保节能目标2.当事人信息2.1物业服务企业信息2.2业主委员会或业主信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.环保节能措施5.1能源消耗管理5.2节能技术应用5.3废弃物处理6.环保节能设施维护6.1设施维护责任6.2设施维护费用6.3设施维护记录7.环保节能培训7.1培训内容7.2培训频率7.3培训效果评估8.监测与评估8.1监测指标8.2监测方法8.3评估标准9.环保节能效果9.1能耗降低9.2废弃物减排9.3环境改善10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同标的及范围1.1物业服务内容1.1.1清洁服务：包括公共区域、住宅楼道、电梯、地下车库等区域的日常清洁工作。1.1.2环卫服务：包括垃圾收集、分类、运输和处理工作。1.1.3维修保养：包括房屋设施、公共设施的日常维修和保养工作。1.2环保节能目标1.2.1能源消耗降低：通过优化能源使用，实现年度能源消耗降低10%。1.2.2废弃物减量：通过垃圾分类和资源化利用，实现年度废弃物减量15%。1.2.3环境改善：提升居住环境质量，达到国家环保标准。2.当事人信息2.1物业服务企业信息2.1.1企业名称：物业服务有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.1.4联系电话：138xxxx56782.2业主委员会或业主信息2.2.1业主委员会成员姓名：、、赵六2.2.2业主委员会联系方式：139xxxx2.2.3业主大会决议通过时间：2023年11月10日3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.物业服务费用4.1服务费用总额：人民币100万元/年4.2费用支付方式：每月支付，于每月五个工作日内支付当月费用。4.3费用调整机制：根据物价水平和市场行情，每年调整一次服务费用。5.环保节能措施5.1能源消耗管理5.1.1对公共照明、空调、电梯等设施进行节能改造。5.1.2对住户进行节能宣传，鼓励使用节能电器。5.2节能技术应用5.2.1采用节能型灯具、变频空调等节能设备。5.2.2推广使用太阳能热水器、太阳能光伏发电等可再生能源。5.3废弃物处理5.3.1设立垃圾分类收集点，引导住户进行垃圾分类。5.3.2与专业废弃物处理公司合作，确保废弃物得到合法、安全处理。6.环保节能设施维护6.1设施维护责任6.1.1物业服务企业负责设施设备的日常维护保养。6.1.2业主委员会负责监督设施设备的维护保养工作。6.2设施维护费用6.2.1设施维护费用包含在服务费用中。6.2.2特殊情况下的维修费用由责任方承担。6.3设施维护记录6.3.1物业服务企业应建立设施维护记录，并定期向业主委员会报告。7.环保节能培训7.1培训内容7.1.1节能减排知识7.1.2环保法规政策7.1.3绿色生活方式7.2培训频率7.2.1每年至少举办一次大型环保节能培训活动。7.2.2定期开展针对住户的节能知识普及活动。7.3培训效果评估7.3.1通过问卷调查、现场观察等方式评估培训效果。7.3.2根据评估结果调整培训内容和方式。8.监测与评估8.1监测指标8.1.1能源消耗量：每月对公共区域的能源消耗量进行监测。8.1.2废弃物产生量：每月对垃圾分类收集点的废弃物产生量进行监测。8.1.3环境质量：定期对空气质量、水质进行监测。8.2监测方法8.2.1能源消耗：通过能源计量仪表进行实时监测。8.2.2废弃物：通过分类收集点记录和定期抽样分析。8.2.3环境质量：委托有资质的第三方检测机构进行。8.3评估标准8.3.1能源消耗：参照国家节能标准进行评估。8.3.2废弃物：参照国家废弃物处理标准进行评估。8.3.3环境质量：参照国家环保质量标准进行评估。9.环保节能效果9.1能耗降低9.1.1每季度向业主委员会报告能耗降低情况。9.1.2如达到节能目标，将给予物业服务企业一定奖励。9.2废弃物减排9.2.1每季度向业主委员会报告废弃物减排情况。9.2.2如达到减排目标，将给予物业服务企业一定奖励。9.3环境改善9.3.1每半年向业主委员会报告环境改善情况。9.3.2如达到环境改善目标，将给予物业服务企业一定奖励。10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业服务企业未按合同约定提供服务的。10.1.2业主委员会未履行监督职责的。10.1.3任何一方违反环保节能措施导致后果的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2违约方应向守约方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同期满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1提前30日书面通知对方。12.2.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。12.3解除后果12.3.1合同解除后，物业服务企业应按照约定进行交接。12.3.2双方应按照约定承担合同解除后的责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经业主委员会审议通过。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效证明13.3.1合同生效后，双方应保留合同原件。14.其他14.1合同附件14.1.1物业服务合同附件。14.1.2环保节能措施实施计划。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归物业服务企业所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业服务合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的具有独立法人资格的机构或个人。15.1.2第三方可以包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、专业顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理反映第三方的专业能力及潜在风险。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展监理、检测、评估等工作。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方负责，按照合同约定提供专业服务。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方负责，按照合同约定提供专业服务。15.4.3第三方与物业服务企业的关系：第三方在物业服务企业的监督下开展工作。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和需求。16.1.2双方应签署第三方介入协议，明确第三方的工作范围、责任和义务。16.1.3物业服务企业应协助第三方开展相关工作。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任。16.2.2物业服务企业在第三方介入过程中，应承担监督责任，确保第三方按照合同约定执行服务。16.2.3甲方或乙方如因第三方服务不满意，有权向第三方提出异议，第三方应予以回应和解决。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.3.2如第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。16.3.3物业服务企业可根据实际情况，向甲方或乙方收取合理的配合费用。16.4第三方介入的合同变更16.4.1第三方介入协议作为物业服务合同的补充协议，其效力等同于物业服务合同。16.4.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方同意，并签署书面变更协议。16.5第三方介入的争议解决16.5.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。16.5.2协商不成的，可提交争议解决机构仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同附件附件说明：详细列出物业服务内容、服务费用、环保节能目标等合同条款的具体细节。2.环保节能措施实施计划附件说明：包括具体的环保节能措施、实施时间表、预期效果等。3.第三方介入协议附件说明：明确第三方介入的原因、工作范围、责任和义务、费用承担等。4.能源消耗监测记录附件说明：记录公共区域能源消耗的每日数据，包括电量、水耗等。5.废弃物分类收集记录附件说明：记录垃圾分类收集点的废弃物产生量、分类情况等。6.环境质量监测报告附件说明：由第三方检测机构出具的环境质量监测报告，包括空气质量、水质等。7.环保节能培训记录附件说明：记录培训活动的时间、地点、参与人员、培训内容等。8.违约行为处理记录附件说明：记录违约行为的发现、处理过程、处理结果等。9.争议解决文件附件说明：记录争议解决过程中的沟通记录、仲裁或诉讼文件等。10.合同变更协议附件说明：记录合同变更的原因、内容、变更后的合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务企业未按合同约定提供服务责任认定标准：物业服务企业未达到合同约定的服务标准，造成业主损失。示例说明：如物业服务企业未按时清理公共区域，导致业主投诉，应承担赔偿责任。2.业主委员会未履行监督职责责任认定标准：业主委员会未对物业服务企业的服务进行有效监督，导致服务质量下降。示例说明：如业主委员会未对物业服务企业进行定期检查，发现服务质量问题后未及时处理，应承担相应责任。3.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未达到合同约定的服务标准，造成业主或物业服务企业损失。示例说明：如第三方检测机构出具的报告数据不准确，导致物业服务企业受损，第三方应承担赔偿责任。4.物业服务企业未按环保节能目标执行责任认定标准：物业服务企业未达到合同约定的环保节能目标，造成资源浪费或环境污染。示例说明：如物业服务企业未能实现年度能耗降低目标，应承担相应的违约责任。5.业主违反垃圾分类规定责任认定标准：业主未按照规定进行垃圾分类，造成环境污染或增加物业服务企业处理成本。示例说明：如业主将可回收物与有害垃圾混合投放，物业服务企业应承担额外的处理费用。全文完。2024年度物业服务企业环保节能合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.服务范围与内容2.1物业服务区域2.2服务内容概述2.3具体服务项目2.4服务质量标准3.环保节能目标3.1环保节能指标3.2环保节能措施3.3节能改造计划4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务期限与续约5.1服务期限5.2续约条件5.3续约程序6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式6.4赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同附件10.1附件一：物业服务明细表10.2附件二：环保节能措施明细表10.3附件三：服务费用明细表11.合同生效与修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2法律适用与争议解决12.3合同文本的效力13.合同签署与见证13.1签署方式13.2见证单位13.3见证程序14.合同附件清单14.1附件一：物业服务明细表14.2附件二：环保节能措施明细表14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：本合同在甲方所在地签订。1.3合同生效条件：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同生效日期：本合同自甲方收到乙方签字（或盖章）的合同文本之日起生效。2.服务范围与内容2.1物业服务区域：本合同约定的物业服务区域为甲方所有物业管理区域。2.2服务内容概述：乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的环境卫生、公共设施、绿化等进行维护和管理。2.3具体服务项目：2.3.1环境卫生维护2.3.2公共设施管理2.3.3绿化养护2.3.4安全巡逻2.3.5消防安全2.4服务质量标准：乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方的要求。3.环保节能目标3.1环保节能指标：乙方应确保物业管理区域内的环保节能指标达到国家相关标准。3.2环保节能措施：乙方应采取有效的环保节能措施，包括但不限于节约用水、节约用电、垃圾分类等。3.3节能改造计划：乙方应根据实际情况制定节能改造计划，并逐步实施。4.服务费用与支付4.1服务费用构成：服务费用包括物业管理费、环保节能费用、其他费用等。4.2费用支付方式：乙方应按照甲方要求，通过银行转账或现金支付方式支付服务费用。4.3费用支付时间：乙方应于每月的一个工作日向甲方支付当月服务费用。4.4费用调整机制：如遇政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。5.服务期限与续约5.1服务期限：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2续约条件：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内达成书面续约协议。5.3续约程序：续约时，双方应按照本合同约定的程序进行。6.违约责任与赔偿6.1违约情形：包括但不限于乙方未按时提供服务、服务质量不达标、违反合同约定等。6.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3赔偿方式：乙方应按照合同约定，以现金、转账等方式向甲方支付赔偿金。6.4赔偿标准：赔偿标准应根据实际情况和合同约定确定。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.合同解除与终止8.1.1甲方未按合同约定支付服务费用；8.1.2乙方未按合同约定提供服务质量；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.5一方严重违约，经对方催告后仍未改正。8.2合同终止条件：合同期限届满，双方均无续约意愿，或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行交接工作。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密责任：双方应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1附件一：物业服务明细表10.2附件二：环保节能措施明细表10.3附件三：服务费用明细表10.4附件四：其他附件清单10.5附件五：合同履行过程中的相关文件和记录11.合同生效与修改11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，但合同中另有约定的除外。12.2法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同文本的效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署与见证13.1签署方式：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2见证单位：本合同签署时可由双方协商确定的见证单位进行见证。13.3见证程序：见证单位应在合同签署时进行见证，并出具见证意见。14.合同附件清单14.1附件一：物业服务明细表14.2附件二：环保节能措施明细表14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他附件清单14.5附件五：合同履行过程中的相关文件和记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、鉴定等职能的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、环保节能评估、法律咨询、技术支持、争议调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致；16.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；16.1.3双方在合同履行过程中出现争议，需要第三方进行鉴定或调解。16.2程序：16.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项和需求；16.2.2双方协商确定第三方的资质、费用和责任；16.2.3双方共同签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1权利：有权要求第三方提供专业服务，并监督其服务质量；17.1.2义务：负责支付第三方服务费用，并配合第三方开展工作。17.2乙方的权利与义务：17.2.1权利：有权接受第三方服务，并有权对第三方提出合理要求；17.2.2义务：配合第三方进行工作，并确保第三方服务所需资料的完整性。