区域托管合同范例

区域托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区域的土地及地上建筑物，乙方愿意接受甲方委托，对上述土地及地上建筑物进行托管管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方委托乙方对位于__________区域的土地及地上建筑物进行托管管理，包括但不限于以下事项：

（1）土地及地上建筑物的日常维护与管理；

（2）房屋租赁事务的协调与执行；

（3）物业费、水电费等费用的收取与缴纳；

（4）公共设施的维护与更新；

（5）其他与托管事项相关的活动。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2甲方可在合同到期前____个月向乙方提出终止合同，但乙方有权要求甲方支付违约金。

三、委托事项及费用

3.1甲方应按照乙方的要求，及时提供相关资料，包括但不限于：

（1）土地及地上建筑物的权属证明；

（2）房屋租赁合同及相关证明；

（3）其他与托管事项相关的证明材料。

3.2甲方应按照约定，支付乙方托管费用，具体费用如下：

（1）托管费用：____元/月；

（2）其他费用：____元/月。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方托管工作的监督和检查；

（2）对乙方违约行为的追责；

（3）合同到期后，甲方有权选择续约或终止合同。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方托管费用；

（2）配合乙方完成托管工作；

（3）按照法律法规要求，提供相关证明材料。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定，收取托管费用；

（2）在甲方违约时，要求甲方支付违约金；

（3）合同到期后，乙方有权选择续约或终止合同。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，完成托管工作；

（2）在托管过程中，严格遵守法律法规；

（3）妥善保管甲方提供的资料。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付托管费用的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）未配合乙方完成托管工作的，应向乙方支付____倍的违约金。

5.2乙方违约：

（1）未按约定完成托管工作的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）泄露甲方机密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地及地上建筑物权属证明；

2.房屋租赁合同及相关证明；

3.其他与托管事项相关的证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区域的土地及地上建筑物，为提高管理效率，保障甲方权益，甲方委托乙方对上述土地及地上建筑物进行托管管理，同时引入丙方作为专业顾问参与，三方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方委托乙方对位于__________区域的土地及地上建筑物进行托管管理，包括但不限于以下事项：

（1）土地及地上建筑物的日常维护与管理；

（2）房屋租赁事务的协调与执行；

（3）物业费、水电费等费用的收取与缴纳；

（4）公共设施的维护与更新；

（5）其他与托管事项相关的活动。

二、丙方职责

2.1丙方作为专业顾问，为甲方提供以下服务：

（1）对托管工作的全面监督和指导；

（2）协助乙方制定托管计划和管理制度；

（3）定期向甲方汇报托管工作进展；

（4）对乙方提出的管理建议，甲方有权采纳或不采纳。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对托管工作的全面监督和检查；

（2）对乙方和丙方的违约行为追责；

（3）合同到期后，甲方有权选择续约或终止合同；

（4）根据丙方建议，对托管工作进行调整。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方托管费用和丙方顾问费用；

（2）配合乙方和丙方完成托管工作；

（3）按照法律法规要求，提供相关证明材料。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定，收取托管费用；

（2）在甲方违约时，要求甲方支付违约金；

（3）合同到期后，乙方有权选择续约或终止合同。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，完成托管工作；

（2）在托管过程中，严格遵守法律法规；

（3）妥善保管甲方提供的资料。

3.5丙方权利：

（1）根据合同约定，收取顾问费用；

（2）对托管工作提出建议和意见。

3.6丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业顾问服务；

（2）在托管过程中，确保甲方权益不受侵害。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定支付托管费用和顾问费用的，应向乙方和丙方支付____倍的违约金；

（2）未配合乙方和丙方完成托管工作的，应向乙方和丙方支付____倍的违约金。

4.2乙方违约：

（1）未按约定完成托管工作的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）泄露甲方机密的，应承担相应的法律责任。

4.3丙方违约：

（1）未按约定提供专业顾问服务的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）泄露甲方机密的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地及地上建筑物权属证明；

2.房屋租赁合同及相关证明；

3.其他与托管事项相关的证明材料。

甲方权益主导目的和意义：

引入丙方作为专业顾问，旨在提高托管工作的专业性和效率，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，有权对托管工作进行全面监督和检查，并对丙方的建议进行调整，以实现甲方利益最大化。

第三方介入意义和目的：

丙方的介入，有助于提升托管工作的专业性和科学性，降低托管风险。同时，丙方作为第三方，能够客观、公正地评价托管工作，为甲方提供有力的支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区域的商业物业，为提升物业管理水平，乙方作为专业的物业管理公司，接受甲方委托对商业物业进行管理，同时引入丙方作为第三方顾问提供专业咨询，三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对位于__________区域的商业物业进行管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业租赁业务的推广与执行；

（4）物业费用的收取与账目管理；

（5）物业管理区域内公共设施的维护与更新；

（6）其他与物业管理相关的活动。

二、丙方顾问服务

2.1丙方作为专业顾问，为乙方提供以下服务：

（1）对物业管理工作的全面监督和指导；

（2）协助乙方制定物业管理方案和制度；

（3）定期向乙方提供市场分析报告；

（4）对乙方提出的管理建议，乙方有权采纳或不采纳。

三、乙丙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在甲方违约时，要求甲方支付违约金；

（3）合同到期后，乙方有权选择续约或终止合同；

（4）根据丙方建议，对物业管理工作进行优化。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的物业管理服务；

（2）在物业管理过程中，严格遵守相关法律法规；

（3）妥善保管甲方提供的资料。

3.3丙方权利：

（1）根据合同约定，收取顾问服务费用；

（2）对物业管理工作提出建议和意见。

3.4丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业顾问服务；

（2）在物业管理过程中，确保乙方权益不受侵害。

四、甲方违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）未配合乙方进行物业管理工作的，应向乙方支付____倍的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业物业权属证明；

2.物业管理区域租赁合同及相关证明；

3.其他与物业管理相关的证明材料。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为物业管理服务