2024年城市更新项目个人住宅买卖及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目个人住宅买卖及配套设施合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的描述1.3合同签订的时间、地点2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准5.配套设施建设及交付5.1配套设施概述5.2配套设施建设进度5.3配套设施交付标准6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同的终止10.1合同终止情形10.2合同终止后的处理11.合同的附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同的其他约定12.1合同签订地12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同的解释13.1合同解释原则13.2合同解释的适用范围14.合同的生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2合同标的物的描述1.2.1住宅位置：具体地址1.2.2住宅面积：建筑面积、使用面积1.2.3住宅结构：砖混结构、框架结构等1.3合同签订的时间、地点1.3.1签订时间：2024年月日1.3.2签订地点：具体地址2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行交付住宅的义务2.1.2买方应按照合同约定支付购房款2.1.3买方有权对住宅进行验收2.2卖方的权利和义务2.2.1卖方应按照合同约定交付符合约定的住宅2.2.2卖方应配合买方进行验收2.2.3卖方应承担因房屋质量问题产生的维修责任3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）______元整，（小写）______元3.2付款方式：3.2.1首付款：在签订合同时支付人民币______元3.2.2尾款：在交付住宅时支付剩余款项3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：签订合同后______个工作日内3.3.2尾款支付时间：交付住宅后______个工作日内4.交付及验收4.1交付时间：2024年月日4.2交付方式：卖方将住宅交付给买方4.3验收标准：4.3.1住宅应符合国家相关建筑标准4.3.2住宅应具备基本生活设施4.3.3住宅应无重大质量问题5.配套设施建设及交付5.1配套设施概述：小区内规划有______等配套设施5.2配套设施建设进度：根据项目总体进度安排，配套设施建设将于2024年月日完成5.3配套设施交付标准：配套设施应达到设计要求，符合国家相关标准6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效6.2合同变更程序：6.2.1合同双方协商一致，签订书面变更协议6.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力6.3合同解除条件：6.3.1合同双方协商一致，签订书面解除协议6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任10.合同的终止10.1合同终止情形10.1.1住宅交付并验收合格10.1.2买方支付全部购房款10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续10.2.2合同终止后，双方互不承担未履约责任11.合同的附件11.1附件名称11.1.1住宅买卖合同附件一：房屋产权证明11.1.2住宅买卖合同附件二：配套设施建设合同11.2附件内容11.2.1附件一应包含房屋产权证明文件11.2.2附件二应包含配套设施建设的相关约定12.合同的其他约定12.1合同签订地：具体地址12.2合同份数：一式两份，双方各执一份12.3合同生效日期：合同双方签字盖章后生效13.合同的解释13.1合同解释原则13.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则13.1.2合同的解释应依据合同条款的字面意思13.2合同解释的适用范围13.2.1合同解释适用于合同条款的模糊或不明确之处13.2.2合同解释不适用于合同条款的变更14.合同的生效与备案14.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经合同签订地不动产登记机构备案后生效14.2合同备案手续14.2.1合同双方应在合同签订后______个工作日内向不动产登记机构申请备案14.2.2备案手续包括但不限于提供合同原件、身份证件等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、工程监理单位等。2.第三方的责任和权利2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的介入程序3.2第三方的介入应经合同双方书面同意，并签订书面协议。3.3第三方介入后，应在合同规定的范围内履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方之间的关系为委托代理或服务提供关系。4.2第三方与合同双方各自的权利义务在合同中明确约定。4.3第三方不得直接与合同另一方发生交易或产生债权债务关系。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务内容确定。5.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1合同双方应明确第三方的介入目的、服务内容和预期成果。6.2第三方应向合同双方提供介入服务前后的相关文件和报告。6.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。6.4合同双方应提供第三方履行职责所需的信息和便利条件。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担。7.2若合同未约定费用承担比例，则由合同双方平均分担。7.3第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。8.第三方介入的变更和解除8.1合同双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议的变更或解除不影响原合同的有效性。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书，证明房屋的产权归属。说明：此附件用于确认卖方对房屋享有合法的处分权。2.附件二：配套设施建设合同详细要求：包括配套设施的建设合同、设计图纸、施工进度计划等。说明：此附件用于确认配套设施的建设进度和标准。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款收据、银行转账记录等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。4.附件四：验收报告详细要求：包括住宅验收的详细记录、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明住宅已按照合同约定进行验收。5.附件五：维修记录详细要求：包括住宅维修的记录、维修时间、维修内容等。说明：此附件用于证明卖方对住宅质量问题进行了维修。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、服务内容、费用承担等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和双方对第三方责任的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付住宅责任认定标准：卖方应赔偿买方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例说明：若卖方未能在合同约定的交付时间内交付住宅，应向买方支付每天______元的违约金。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付购房款责任认定标准：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。示例说明：若买方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，应向卖方支付逾期付款金额的______%作为违约金。3.违约行为：卖方交付的住宅存在质量问题责任认定标准：卖方应承担因住宅质量问题造成的损失，包括但不限于修复费用、维修期间租金等。示例说明：若住宅存在质量问题，卖方应负责修复，并在修复期间向买方支付______元/月的租金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因未履行职责造成的损失，包括但不限于赔偿买方或卖方的直接经济损失。示例说明：若第三方未按约定提供准确的信息或服务，导致合同无法履行，应向合同双方赔偿______元。全文完。2024年城市更新项目个人住宅买卖及配套设施合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目面积3.5项目配套设施4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同内容如有违反法律、法规的条款，经双方协商一致，可予以变更或终止。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“本合同”指本买卖及配套设施合同；“卖方”指甲方；“买方”指乙方；“项目”指位于[具体地址]的[项目名称]；“配套设施”指[配套设施具体内容]。2.2解释本合同中如有专用术语，其含义如下：（1）房屋所有权证书：指由卖方提供的房屋所有权证明文件；（2）土地使用权证书：指由卖方提供的土地使用权证明文件；（3）配套设施：指项目内为满足居住需求而建设的基础设施和公共设施。3.项目概况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地址[具体地址]3.3项目性质住宅3.4项目面积[项目总占地面积]平方米3.5项目配套设施[配套设施具体内容]4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息[买方全称][买方地址][买方联系人][买方联系电话]4.2卖方基本信息[卖方全称][卖方地址][卖方联系人][卖方联系电话]5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利与义务（1）按合同约定支付购房款；（2）在合同约定的时间内办理房屋所有权和土地使用权过户手续；（3）遵守物业管理规定，合理使用配套设施；（4）承担合同约定的其他义务。5.2卖方权利与义务（1）按合同约定提供房屋及配套设施；（2）在合同约定的时间内办理房屋所有权和土地使用权过户手续；（3）保证房屋及配套设施的质量；（4）承担合同约定的其他义务。6.交易价格及支付方式6.1交易价格本合同交易价格为人民币[交易价格]元。6.2付款方式（1）首付：买方应在合同签订之日起[具体时间]内支付合同总价款的[首付比例]%作为首付；（2）尾款：剩余款项在办理房屋所有权和土地使用权过户手续后一次性支付。7.交付与验收7.1交付时间卖方应在合同约定的交付时间内将房屋及配套设施交付买方使用。7.2验收标准买方在收到房屋及配套设施后，应按照国家相关标准和合同约定进行验收。7.3验收程序（1）买方在收到房屋及配套设施后[具体时间]内进行验收；（2）验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认；（3）验收不合格的，买方应在验收合格证书上注明不合格项目，卖方应在[具体时间]内整改完毕。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2违约责任（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）因买方未按时付款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的[逾期付款违约金比例]%作为违约金；（3）因卖方未按期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的[逾期交付违约金比例]%作为违约金；（4）合同约定的其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构[具体地点]仲裁委员会。10.合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除合同解除需符合第八条规定的条件，并以书面形式通知对方。10.4合同终止合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，合同项下的权利义务随之终止。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，受影响的当事人应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、配套设施使用协议等。12.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点13.1签订日期[签订日期]13.2签订地点[签订地点]14.合同附件[此处列出合同附件清单，如：房屋买卖合同、配套设施使用协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并以书面形式确定；（2）第三方应具备相应的资质和能力，并按照合同约定提供专业服务；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应支付第三方提供服务的费用；（3）甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助；（2）乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用；（3）乙方应对第三方的行为承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的[责任限额比例]%；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额的计算方法如下：责任限额=本合同交易价格×[责任限额比例]。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）第三方对其他第三方（如有）的责任，由第三方自行承担；（3）第三方对因不可抗力导致的责任，不负赔偿责任。18.2权利划分（1）甲乙双方对第三方的权利，由甲乙双方共同行使；（2）第三方对甲乙双方的权利，由第三方独立行使；（3）第三方对其他第三方（如有）的权利，由第三方独立行使。19.第三方介入合同的终止19.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）服务协议终止；19.2终止程序（1）终止条件成就后，甲乙双方应及时通知第三方；（3）终止后的费用结算，按服务协议约定执行。20.第三方介入合同的保密20.1保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的信息负有保密义务。20.2保密期限第三方对本合同内容及甲乙双方的信息的保密期限为本合同有效期及终止后[具体期限]。21.第三方介入合同的适用法律本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体描述、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户等相关条款。2.配套设施使用协议详细要求和说明：包括配套设施的具体内容、使用规则、维护责任、收费标准等。3.甲方身份证明文件详细要求和说明：甲方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。4.乙方身份证明文件详细要求和说明：乙方的身份证、户口簿等。5.房屋所有权证书详细要求和说明：房屋所有权证书原件及复印件。6.土地使用权证书详细要求和说明：土地使用权证书原件及复印件。7.房屋质量保证书详细要求和说明：卖方提供的房屋质量保证书，包括房屋质量标准、保修期限等。8.验收报告详细要求和说明：房屋及配套设施的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。9.付款凭证详细要求和说明：买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、支票等。10.合同变更协议详细要求和说明：合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。11.合同解除协议详细要求和说明：合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等。12.第三方服务协议详细要求和说明：第三方提供专业服务的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按合同约定支付购房款。违约行为二：卖方未按合同约定交付房屋。违约行为三：卖方提供的房屋质量不符合约定。违约行为四：第三方未按服务协议提供专业服务。2.责任认定标准责任认定标准一：买方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。责任认定标准二：卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的[逾期交付违约金比例]%作为违约金。责任认定标准三：卖方提供的房屋质量不符合约定，卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。责任认定标准四：第三方未按服务协议提供专业服务，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例示例一：买方逾期付款，逾期5天后，买方应向卖方支付合同总价款的1%作为违约金。示例二：卖方逾期交付房屋，逾期10天后，卖方应向买方支付合同总价款的1%作为违约金。示例三：卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应修复房屋并赔偿买方因此遭受的损失。示例四：第三方未按服务协议提供专业服务，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年城市更新项目个人住宅买卖及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.买卖标的物3.1住宅基本情况3.2配套设施情况3.3附属设施情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.履约期限及交付5.1履约期限5.2交付时间5.3交付方式5.4交付地点6.产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间6.4登记地点7.产权过户税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费支付方式7.4税费支付时间8.交房标准及质量保证8.1交房标准8.2质量保证8.3质量检验8.4质量纠纷处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施合同13.3附件三：附属设施合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件的效力14.3合同解释14.4合同变更14.5合同附件的修改14.6合同解除的效力14.7合同终止的效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2乙方的基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.项目概述2.1项目名称2024年城市更新项目2.2项目地址_______市_______区_______街道_______小区2.3项目性质住宅2.4项目规模_______栋楼，共计_______套住宅3.买卖标的物3.1住宅基本情况房屋编号：_______建筑面积：_______平方米户型：_______3.2配套设施情况配套设施一：_______配套设施二：_______配套设施三：_______3.3附属设施情况附属设施一：_______附属设施二：_______附属设施三：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格人民币_______元整4.2付款方式1.首付款：人民币_______元整，在合同签订之日起_______日内支付；2.尾款：人民币_______元整，在办理产权过户手续后_______日内支付。4.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.4付款地点付款地点：_______5.履约期限及交付5.1履约期限自合同签订之日起_______年内。5.2交付时间_______年_______月_______日。5.3交付方式甲方将房屋及相关配套设施交付乙方使用。5.4交付地点_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______室。6.产权转移登记6.1登记手续甲方应在合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。6.2登记费用登记费用由乙方承担。6.3登记时间_______年_______月_______日。6.4登记地点_______市_______区_______房产交易中心。1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息姓名：身份证号码：11010119900101联系方式：138001380001.2乙方的基本信息姓名：身份证号码：11010119850105联系方式：139001390002.项目概述2.1项目名称2024年城市更新项目2.2项目地址北京市朝阳区街道小区2.3项目性质住宅2.4项目规模10栋楼，共计100套住宅3.买卖标的物3.1住宅基本情况房屋编号：A01建筑面积：100平方米户型：三室两厅一卫3.2配套设施情况配套设施一：电梯配套设施二：健身房配套设施三：地下停车场3.3附属设施情况附属设施一：中央空调附属设施二：太阳能热水器附属设施三：网络接口4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格人民币100万元整4.2付款方式首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元整；尾款：房屋交付使用前支付人民币70万元整。4.3付款时间首付款支付时间：_______年_______月_______日；尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.4付款地点付款地点：_______银行_______分行。5.履约期限及交付5.1履约期限自合同签订之日起_______日内完成房屋交付。5.2交付时间_______年_______月_______日。5.3交付方式甲方将房屋及相关配套设施交付乙方使用。5.4交付地点北京市朝阳区街道小区A01室。6.产权转移登记6.1登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续。6.2登记费用登记费用由乙方承担。6.3登记时间_______年_______月_______日。6.4登记地点_______市区分局不动产登记中心。7.产权过户税费7.1税费承担税费由乙方承担。7.2税费缴纳税费在办理产权过户登记手续时缴纳。7.3税费支付方式税费支付方式：_______银行转账。7.4税费支付时间税费支付时间：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与项目相关活动的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。8.2第三方的职责8.2.1中介机构中介机构在合同中的职责包括但不限于：为甲方和乙方提供信息咨询服务；协助双方进行谈判，促成合同的签订；在合同签订后，监督合同的履行，确保双方权益。8.2.2评估机构评估机构在合同中的职责包括但不限于：对买卖标的物的价值进行评估；提供评估报告，作为合同签订的依据。8.2.3律师事务所律师事务所的职责包括但不限于：为甲方和乙方提供法律咨询；检查合同条款的合法性；协助处理合同履行过程中的法律事务。8.2.4监理单位监理单位的职责包括但不限于：监督工程进度和质量；确保工程按照合同约定进行；协助处理施工过程中的纠纷。8.3第三方的权利8.3.1中介机构中介机构有权根据合同约定收取服务费用。8.3.2评估机构评估机构有权按照合同约定收取评估费用。8.3.3律师事务所律师事务所有权按照合同约定收取法律服务费用。8.3.4监理单位监理单位有权按照合同约定收取监理费用。8.4第三方的义务8.4.1中介机构中介机构应遵守职业道德，公正、公平地提供中介服务。8.4.2评估机构评估机构应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。8.4.3律师事务所律师事务所应提供专业的法律服务，维护甲方和乙方的合法权益。8.4.4监理单位监理单位应严格按照国家标准和合同约定进行监理工作。9.第三方责任限额9.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其职责范围内的行为，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担相应责任。9.2责任限额9.2.1中介机构中介机构的责任限额为中介服务费用总额的_______倍。9.2.2评估机构评估机构的责任限额为评估费用总额的_______倍。9.2.3律师事务所律师事务所的责任限额为法律服务费用总额的_______倍。9.2.4监理单位监理单位的责任限额为监理费用总额的_______倍。10.第三方与其他各方的划分说明10.1甲方与第三方甲方与第三方之间的合同关系应独立于本合同，第三方不因本合同的签订而成为甲方与乙方之间的合同当事人。10.2乙方与第三方乙方与第三方之间的合同关系应独立于本合同，第三方不因本合同的签订而成为甲方与乙方之间的合同当事人。10.3第三方与第三方第三方之间的责任划分应按照各自合同约定执行，本合同不涉及第三方之间的责任划分。10.4第三方与甲乙双方第三方应在本合同约定的范围内，对甲方和乙方承担相应的责任，但第三方不因本合同的签订而成为甲方与乙方之间的合同当事人。11.第三方变更11.1第三方变更的条件双方同意；变更后的第三方应具备相应的资质和能力；变更后的第三方应承担相应的责任。11.2第三方变更的程序第三方变更的程序如下：双方签订书面变更协议；变更后的第三方与原