高端托管租赁合同范例

高端托管租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对租赁物进行日常维护。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权对租赁物进行必要的检查、维护。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，依法行使权利。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定的时间、方式交付租赁物。

（3）甲方应保证租赁物的质量，确保乙方正常使用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物。

（2）乙方有权按照约定使用租赁物。

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未按约定履行维护义务的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物权属证明文件。

（2）租赁物现状确认书。

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，丙方作为托管方，负责对租赁物的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体地址为：__________。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.3丙方作为托管方，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应确保租赁物在租赁期间的安全、完好。

（2）丙方应按照约定对租赁物进行日常维护。

（3）丙方应配合甲方对租赁物的检查、验收。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）丙方有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.3义务：

（1）丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常维护。

（2）丙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定的时间、方式交付租赁物。

（3）甲方应保证租赁物的质量，确保乙方正常使用。

6.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。

（3）甲方有权要求丙方按照约定履行维护义务。

6.3利益条款：

（1）甲方享有租赁物的所有权，在租赁期限内，甲方有权随时收回租赁物。

（2）甲方享有租赁物使用权的优先购买权。

（3）甲方享有因租赁物而产生的增值收益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（3）乙方造成租赁物损坏、丢失的，应承担赔偿责任。

7.2限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

（2）乙方不得利用租赁物从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物权属证明文件。

（2）租赁物现状确认书。

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为托管方，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、完好，有利于甲方降低管理成本，提高租赁物的使用效率。

2.第三方的介入，有助于规范租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方的主导地位有利于保障自身的权益，确保租赁关系的顺利进行。

2.甲方的主导作用有助于提高租赁物的使用价值，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于__________，丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业

1.1物业的详细地址为：__________。

1.2物业的面积：__________平方米。

1.3物业的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同物业的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

四、物业的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管物业，因乙方原因造成的物业损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.3丙方作为物业管理方，应负责物业的日常维护，确保物业符合使用要求。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应确保物业在租赁期间的安全、完好。

（2）丙方应按照约定对物业进行日常维护。

（3）丙方应配合甲方和乙方对物业的检查、验收。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）丙方有权对物业的使用情况进行监督。

5.3义务：

（1）丙方应按照甲方的要求，对物业进行日常维护。

（2）丙方应确保物业的使用符合相关法律法规。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应保证租赁物业的合理使用，不得擅自改变物业的结构、用途。

（2）乙方应妥善保管物业，因乙方原因造成的物业损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。

6.2权利：

（1）乙方有权要求丙方按照约定履行物业维护义务。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的管理服务。

6.3利益条款：

（1）乙方享有物业的使用权，租赁期满后，乙方有权优先续租。

（2）乙方享有物业使用过程中产生的合法收益。

（3）乙方享有物业使用过程中对物业管理提出合理建议的权利。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方未按约定交付物业的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未按约定提供必要设施或服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，除非双方另有约定。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（1）物业权属证