馆舍租赁合同模板

馆舍租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的馆舍，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期限内，应对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的移交与返还

6.1租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2租赁物返还时，乙方应保证租赁物处于良好的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.验收确认书

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的馆舍，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期限内，应对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的移交与返还

6.1租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2租赁物返还时，乙方应保证租赁物处于良好的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同中作为担保人，保证乙方的租金支付义务。

7.2丙方有权监督乙方租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正。

7.3丙方在乙方违约的情况下，有权代为支付乙方欠付的租金，并向乙方追偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方违反合同的行为进行制止。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，并承担租赁物的维护责任。

7.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入的目的是为了保证乙方的租金支付义务，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，减少了租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身的权益，确保租赁物的安全与完好，同时通过合同的约束，使乙方按照约定使用租赁物，维护甲方的利益。甲方的主导地位有助于提高合同的履行率，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方有意租赁该办公场所用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用租赁物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合使用要求，包括但不限于设施齐全、安全合规等。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的美化和改造，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照原状将租赁物返还给甲方。

5.4乙方应按照约定的用途使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为担保人，保证乙方的租金支付义务。

6.2丙方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3丙方在乙方违约的情况下，有权代为支付乙方欠付的租金，并向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件。

6.2甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的美化和改造，但乙方需承担相应的费用和责任。

6.3甲方应配合乙方在租赁期满后的返还工作。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2甲方如未保证租赁物的使用条件，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

6.3甲方如限制乙方进行必要的美化和改造，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身的权益得到充分保障，包括