职工购买住房合同模板

职工购买住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于______________________________，具体地址为______________________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3标的房产的建筑面积为______________________________，土地面积为______________________________。

二、购房价格及付款方式

2.1本合同标的房产的购买价格为人民币______________________________（大写：______________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________________。

2.3乙方应在签订本合同后____个工作日内，将购房款人民币______________________________支付至甲方指定的账户。

2.4甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具相应的购房发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到全部购房款后的____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方在办理过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未在规定的时间内将标的房产交付给乙方，甲方应向乙方支付____%的违约金。

4.2若乙方未在规定的时间内支付购房款，乙方应向甲方支付____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，双方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于______________________________，具体地址为______________________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3标的房产的建筑面积为______________________________，土地面积为______________________________。

二、购房价格及付款方式

2.1本合同标的房产的购买价格为人民币______________________________（大写：______________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________________。

2.3乙方应在签订本合同后____个工作日内，将购房款人民币______________________________支付至甲方指定的账户。

2.4甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具相应的购房发票。

三、担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币______________________________。

3.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定和担保合同的规定，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约而免除。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到全部购房款后的____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方在办理过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权在标的房产过户前保留对该房产的控制权，直至乙方支付全部购房款。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自处分标的房产，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在购房过程中，不得以任何形式泄露标的房产的相关信息，否则乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定，向甲方支付相应的款项。

7.2丙方有权要求乙方履行合同约定的付款义务。

7.3丙方有权在乙方违约时，解除担保合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保标的房产的顺利出售。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中占据主导地位，有效控制交易进程，降低交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（融资方）：______________________________

鉴于甲方愿意出售位于______________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于______________________________，具体地址为______________________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3标的房产的建筑面积为______________________________，土地面积为______________________________。

二、购房价格及融资安排

2.1本合同标的房产的购买价格为人民币______________________________（大写：______________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________________。

2.3乙方应在签订本合同后____个工作日内，通过丙方提供的融资服务，将剩余购房款人民币______________________________支付至甲方指定的账户。

2.4甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具相应的购房发票。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资总额为人民币______________________________。

3.2丙方应按照融资合同的约定，在乙方提出融资申请后____个工作日内，向乙方提供所需资金。

3.3丙方的融资服务不构成对标的房产的抵押或担保。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到全部购房款后的____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方在办理过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权在丙方融资服务不到位时，要求甲方提供相应的补偿措施。

5.3乙方有权在标的房产过户后，对房产进行合理的使用和维护。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付标的房产，甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自改变标的房产的用途，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在出售标的房产过程中，不得泄露乙方的个人信息，否则甲方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权在乙方未按时还款时，根据融资合同的约定，采取相应的催收措施。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款，包括本金和利息。

7.3丙方有权在乙方违约时，解除融资合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日