续租房简易合同范例

续租房简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付租金。

2.支付方式：乙方可通过以下任一方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由甲方负责维修；

（2）房屋的非承重墙、门窗、地面、天花板等由乙方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方逾期未退还押金的，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，甲方委托丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付租金。

2.支付方式：乙方可通过以下任一方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.丙方在乙方违约不支付租金时，有义务在接到甲方通知后____个工作日内垫付租金，以保证甲方的权益不受损害。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由甲方负责维修；

（2）房屋的非承重墙、门窗、地面、天花板等由乙方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内退还押金。

六、丙方责任

1.丙方作为担保方，在乙方违约不支付租金或造成房屋损坏时，有义务承担相应的责任。

2.丙方应确保其提供的担保能力足以履行担保义务。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方逾期未退还押金的，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，确保甲方权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得及时的资金补偿，减少潜在的损失。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的利益，通过严格的合同条款和第三方担保，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，确保租金的按时收取和房屋的完好无损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋，为保障乙方的权益，甲方同意出租，并委托丙方提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以明确各方权利义务：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付租金。

2.支付方式：乙方可通过以下任一方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供担保服务。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方的担保责任限于乙方的租金支付义务，不包括其他因乙方违约而产生的责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于财产抵押、保证人等。

七、乙方权利

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，并享受房屋内的配套设施。

2.乙方有权在租赁期满后，提出续租申请，并享有优先续租的权利。

3.乙方有权在租赁期间，因房屋质量问题或不可抗力因素导致的损失，要求甲方赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方逾期未退还押金的，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，