顶楼厂房出售合同范例

顶楼厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的顶楼厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.厂房产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.厂房现状为____________________（如：简易厂房、标准化厂房、装修完善等）。

二、交易价格

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方厂房。

2.本合同约定的厂房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付厂房首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）于厂房交付时一次性支付给甲方。

3.甲方应在厂房交付前开具合法有效的增值税专用发票。

四、厂房交付

1.甲方应在本合同约定的厂房交付之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

2.厂房交付时，乙方应对厂房进行验收，确认无误后签署验收报告。

3.厂房交付后，甲方不再承担厂房的维修、保养等责任。

五、税费承担

1.厂房交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理厂房过户手续，所产生的过户税费由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方未按约定时间支付厂房款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.厂房现状照片

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的顶楼厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且乙方有意购买该厂房，丙方作为第三方担保人，为确保交易安全，经充分协商一致，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.厂房产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.厂房现状为____________________（如：简易厂房、标准化厂房、装修完善等）。

二、交易价格

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方厂房。

2.本合同约定的厂房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付厂房首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）于厂房交付时一次性支付给甲方。

3.甲方应在厂房交付前开具合法有效的增值税专用发票。

四、厂房交付

1.甲方应在本合同约定的厂房交付之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

2.厂房交付时，乙方应对厂房进行验收，确认无误后签署验收报告。

3.厂房交付后，甲方不再承担厂房的维修、保养等责任。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为担保人，在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付厂房款项，并有权代为履行乙方的付款义务。

3.丙方有权监督厂房的交付和使用情况，确保甲方权益不受侵害。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在厂房交付前支付首付款，以保障甲方在交易中的权益。

2.甲方有权要求乙方在厂房交付时一次性支付剩余款项，确保甲方及时收回投资。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付厂房款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在厂房交付前擅自变更厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在厂房交付后，未经甲方同意，不得擅自将厂房出租或转售。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易安全。

2.降低交易风险，提高交易效率。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.促进甲方实现投资回报，提高甲方经济效益。

3.增强甲方在房地产市场中的竞争力和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的顶楼厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且乙方有意购买该厂房，丙方作为第三方担保人，为确保交易顺利进行，经充分协商一致，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.厂房产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.厂房现状为____________________（如：简易厂房、标准化厂房、装修完善等）。

二、交易价格

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方厂房。

2.本合同约定的厂房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付厂房首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）于厂房交付时一次性支付给甲方。

3.甲方应在厂房交付前开具合法有效的增值税专用发票。

四、厂房交付

1.甲方应在本合同约定的厂房交付之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

2.厂房交付时，乙方应对厂房进行验收，确认无误后签署验收报告。

3.厂房交付后，甲方不再承担厂房的维修、保养等责任。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为担保人，在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付厂房款项，并有权代为履行乙方的付款义务。

3.丙方有权监督厂房的交付和使用情况，确保乙方的权益不受侵害。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在厂房交付前进行充分检查，确保厂房符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应责任，保障乙方的合法权益。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在厂房交付前擅自改变厂房用途或损坏厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在厂房交付后，限制乙方的正常使用或运营。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖