网出租合同范例

网出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明文件：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于房屋租赁期间的保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在乙方退还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用与维修

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维修责任：

（1）租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责；

（2）房屋的装修及大修由甲方负责；

（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方隐瞒房屋权属问题或提供虚假证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋维护与管理方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，并希望委托丙方进行房屋的维护与管理，同时甲方愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明文件：________________________

二、丙方职责

2.1丙方负责房屋的日常维护、修缮及管理工作。

2.2丙方应确保房屋的安全使用，定期检查房屋设施，发现隐患及时整改。

2.3丙方应遵守国家有关法律法规，执行甲方的要求。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于房屋租赁期间的保证金。

六、房屋使用与维修

6.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维修责任：

（1）租赁期间，房屋的日常维修由丙方负责；

（2）房屋的装修及大修由甲方负责；

（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权监督丙方的房屋维护与管理工作，确保房屋的安全与完好。

7.2甲方有权要求丙方在合同期内提供详细的房屋维修与管理报告。

7.3甲方有权在租赁期满后优先续租房屋。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应遵守合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需变更，应事先取得甲方的书面同意。

8.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

8.4乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

9.1丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成房屋维修的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方违反国家法律法规或甲方要求的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方资质证明文件复印件；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保房屋的安全与完好，降低甲方的管理成本和风险。同时，甲方作为权益主导方，通过合同明确自身的权利与利益，保障其在租赁过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋的出租收益最大化，同时通过丙方的专业管理，提高房屋的使用价值和租赁质量，为乙方提供良好的居住环境。此外，甲方通过合同明确乙方的责任与限制，降低租赁风险，保障自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理服务提供方）：________________________

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的房屋，并希望丙方提供物业管理服务，以确保居住质量和生活便利，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明文件：________________________

二、丙方职责

2.1丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.2丙方应确保物业设施的正常运行，及时响应乙方的服务需求。

2.3丙方应遵守国家有关法律法规，执行乙方的合理要求。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、物业管理服务费用

5.1乙方同意支付物业管理服务费用，费用标准及支付方式由丙方提供。

5.2丙方应向乙方提供详细的物业管理服务费用清单。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适与安全。

6.2乙方有权参与物业管理的决策过程，对丙方的服务提出建议和意见。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情选择是否续租或更换物业。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应配合丙方的工作，确保物业管理的顺利进行。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2丙方违反国家法律法规或乙方要求的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

9.2乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.物业管理服务费用清单；

3.丙方资质证明文件复印件；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目