2024年二手住宅租赁合同新范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅租赁合同新范本本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的过程1.4合同订立的法律效力2.租赁双方的基本信息2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式等2.3房屋所有权证明文件2.4合同签订日期3.租赁房屋的用途及限制3.1租赁房屋的用途3.2租赁房屋的禁止用途3.3租赁房屋的装修限制3.4租赁房屋的噪音限制4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整4.4租金违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收程序5.4房屋验收标准6.物业费及水电费6.1物业费承担6.2水电费承担6.3费用结算方式6.4费用违约责任7.保证金及押金7.1保证金金额及收取方式7.2押金金额及收取方式7.3保证金及押金退还条件7.4保证金及押金违约责任8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任8.3维修及保养费用承担8.4维修及保养违约责任9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险费用承担9.4保险违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序13.4合同备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.1.1租赁房屋所有权清晰，无任何争议；1.1.2租赁双方具有完全民事行为能力；1.1.3租赁双方具备签订本合同的真实意愿。1.2合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.3合同订立的过程1.3.1双方协商一致，达成租赁意向；1.3.2双方签订本合同；1.3.3双方按照合同约定履行各自义务。1.4合同订立的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.租赁双方的基本信息2.1租赁房屋的基本情况租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋装修状况为[装修状况]。2.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式等出租方：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]承租方：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]2.3房屋所有权证明文件出租方应提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。3.租赁房屋的用途及限制3.1租赁房屋的用途租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。3.2租赁房屋的禁止用途3.2.1生产、储存、经营易燃、易爆、有毒有害等危险物品；3.2.2违反国家法律法规的经营活动；3.2.3其他可能危害房屋安全或影响周围环境的活动。3.3租赁房屋的装修限制租赁期间，承租方不得对租赁房屋进行擅自装修，如需装修，应经出租方书面同意。3.4租赁房屋的噪音限制租赁双方应遵守当地噪音管理规定，租赁房屋的噪音不得超过法定标准。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租金金额及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金调整租金自合同签订之日起[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]。4.4租金违约责任如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[违约金比例]作为违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出租方应于[具体日期]前将房屋交付承租方使用。5.2房屋交付条件房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合约定的使用条件。5.3房屋验收程序承租方应在房屋交付之日起[验收期限]内进行房屋验收。5.4房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋租赁合同》约定的房屋质量标准执行。6.物业费及水电费6.1物业费承担租赁期间，物业费由承租方承担。6.2水电费承担租赁期间，水电费由承租方按照实际使用情况承担。6.3费用结算方式物业费、水电费每月结算一次，于每月[具体日期]前支付。6.4费用违约责任如承租方逾期支付物业费、水电费，应向出租方支付逾期费用的[违约金比例]作为违约金。8.保证金及押金8.1保证金金额及收取方式本合同签订时，承租方应向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元。8.2押金金额及收取方式租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方退还押金人民币[押金金额]元。8.3保证金及押金退还条件8.3.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务；8.3.2租赁期内，房屋及附属设施无损坏，且租赁双方无其他争议。8.4保证金及押金违约责任如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方实际损失，并承担相应的违约责任。9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任9.1.1租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修；9.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修。9.2房屋保养责任9.2.1租赁期间，房屋及附属设施应保持整洁，由承租方负责日常保养。9.3维修及保养费用承担9.3.1出租方负责的维修及保养费用，由出租方承担；9.3.2承租方负责的维修及保养费用，由承租方承担。9.4维修及保养违约责任如出租方或承租方未按约定履行维修及保养责任，应承担相应的违约责任。10.保险10.1房屋保险租赁期间，出租方应为其所有的房屋购买房屋保险，保险费用由出租方承担。10.2人员保险租赁期间，承租方应为自己及家人购买意外伤害保险，保险费用由承租方承担。10.3保险费用承担10.3.1房屋保险费用由出租方承担；10.3.2人员保险费用由承租方承担。10.4保险违约责任如出租方或承租方未按约定履行保险责任，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约行为11.1.1逾期支付租金、物业费、水电费等；11.1.2故意损坏房屋及附属设施；11.1.3违反合同约定的使用用途；11.1.4未按约定履行维修及保养责任；11.1.5其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担11.2.1支付违约金；11.2.2赔偿实际损失；11.2.3承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构12.3.1仲裁机构；12.3.2人民法院。12.4争议解决费用12.4.1仲裁费用由败诉方承担；12.4.2诉讼费用由败诉方承担。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出现合同约定的解除条件；13.1.3法律规定的其他解除条件。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.3合同终止条件13.3.1租赁期满；13.3.2双方协商一致终止合同；13.3.3法律规定的其他终止条件。13.4合同终止程序13.4.1双方应书面通知对方终止合同；13.4.2终止合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项的效力，应遵守国家法律法规及本合同的基本原则。14.3其他约定事项变更本合同其他约定事项的变更，应经双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同或解决合同履行过程中的问题而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方定义15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律服务机构；15.2.3评估机构；15.2.4保险机构；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责任及权利16.1责任第三方在本合同项下的责任包括但不限于：16.1.1为甲乙双方提供专业服务；16.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议；16.1.3遵守国家法律法规及本合同的相关规定。16.2权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：16.2.1收取约定的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；16.2.3在履行职责过程中，享有相应的知情权和保密权。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.2第三方介入的同意第三方应在收到介入申请后[具体时间]内，对介入申请进行审查，并决定是否接受介入。17.3第三方介入的实施第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，积极开展工作，协助解决合同履行中的问题。18.第三方介入的费用承担18.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照约定承担。18.2其他费用第三方在介入过程中产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。19.2责任限额的适用19.2.1第三方在履行职责过程中，因过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1甲乙双方的责任划分，按照本合同的相关规定执行；20.1.2第三方在介入过程中，其责任与甲乙双方的责任划分，由甲乙双方另行约定。20.2权利划分20.2.1第三方在介入过程中的权利，由甲乙双方在合同中约定；20.2.2第三方与甲乙双方的权利划分，应确保第三方的合法权益。20.3第三方与其他各方的沟通20.3.1第三方与甲乙双方的沟通，应通过书面形式进行；20.3.2第三方与甲乙双方的沟通，应确保信息的准确性和完整性。21.第三方变更及退出21.1第三方变更甲乙双方可经协商一致，同意第三方变更。21.2第三方退出第三方在介入过程中，如遇特殊情况，可向甲乙双方提出退出申请。21.3退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并根据实际情况处理相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋现状描述表要求：详细描述房屋的结构、装修状况、设施设备等。说明：用于记录房屋交付时的现状，作为验收依据。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：用于证明租赁关系的合法性。4.租赁押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：用于证明押金已支付。5.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件。说明：用于证明保证金已支付。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：用于证明房屋维修情况。7.物业费、水电费缴纳凭证要求：提供缴纳物业费、水电费的原始凭证。说明：用于证明费用已缴纳。8.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单的原件或复印件。说明：用于证明已购买相关保险。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要证明的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月[具体日期]前支付租金，逾期支付视为违约。2.故意损坏房屋及附属设施责任认定：承租方故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。示例：承租方在租赁期间，故意破坏房屋墙面，应承担修复费用。3.违反合同约定的使用用途责任认定：承租方违反合同约定的房屋使用用途，应承担违约责任。示例：承租方将租赁房屋用于经营性活动，违反了合同约定。4.未按约定履行维修及保养责任责任认定：甲乙双方未按约定履行维修及保养责任，应承担违约责任。示例：出租方未及时修复房屋漏水问题，视为违约。5.逾期支付物业费、水电费责任认定：甲乙双方未在约定的缴费日支付物业费、水电费，视为违约。示例：承租方应在每月[具体日期]前支付水电费，逾期支付视为违约。6.逾期退还押金责任认定：租赁期满后，承租方未在约定的期限内退还押金，视为违约。示例：租赁期满后，承租方应在[具体日期]前退还押金，逾期退还视为违约。全文完。2024年二手住宅租赁合同新范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4退租时的租金退还6.房屋维护和保养6.1房屋维修责任6.2房屋设施维护6.3房屋保养责任7.不得使用行为7.1不得从事违法活动7.2不得损害房屋7.3不得擅自改变房屋结构8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还8.3保证金扣除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他条款13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的住宅，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，设施包括[具体设施]。1.2解释本合同中，“租赁期限”指承租方租用房屋的起止日期。“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的金钱。“保证金”指承租方为履行合同义务而向出租方支付的一定金额。“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方全称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]2.2承租方信息承租方全称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]3.房屋基本信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]平方米3.3房屋结构[具体结构]3.4房屋设施[具体设施]4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁结束日期[结束日期]4.3租赁期限续约如需续约，双方应在租赁期限届满前[具体天数]内达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元。5.2租金支付方式租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金支付为准。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金。5.4退租时的租金退还承租方提前退租，出租方应退还扣除合理扣除后的剩余租金。6.房屋维护和保养6.1房屋维修责任6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修。6.1.2承租方负责房屋内设施的正常使用和日常维护。6.2房屋设施维护6.2.1承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆除、改动。6.2.2如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修责任。6.3房屋保养责任6.3.1承租方负责保持房屋的清洁和卫生。6.3.2承租方在退租前，应将房屋恢复至租赁前的状态。7.不得使用行为7.1不得从事违法活动承租方不得在房屋内从事违法活动，包括但不限于非法经营、制造、赌博等。7.2不得损害房屋承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。7.3不得擅自改变房屋用途承租方不得擅自将房屋用于居住以外的用途。8.租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为人民币[具体金额]元，于签订合同时一次性支付。8.2保证金退还租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方可要求退还保证金。8.3保证金扣除承租方逾期支付租金；承租方损坏房屋或设施；承租方违反合同约定，造成出租方损失。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋，应退还保证金并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应支付逾期租金及违约金。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，应承担维修费用及赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理遗留问题。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼期间，合同继续履行，但争议解决不影响诉讼结果。12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同变更合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署人出租方代表（签字）：[姓名]承租方代表（签字）：[姓名]日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入出租方或承租方在签订合同时，可聘请中介机构提供中介服务。中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。15.2.2其他第三方介入在合同履行过程中，如需其他第三方提供服务，双方应协商一致并签订补充协议。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额确定第三方的责任限额由双方在签订补充协议时约定，并在合同中明确。责任限额应考虑第三方的专业能力、服务性质及合同标的等因素。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利第三方有权根据合同约定或补充协议的规定，行使相应的权利。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.4.2第三方义务第三方应按照合同约定或补充协议的规定，履行相应的义务。第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙双方有明确约定。16.2义务划分第三方应按照合同约定或补充协议的规定，履行其义务。甲乙双方应按照合同约定，履行其合同义务。16.3信息保密第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。第三方不得将甲乙双方的信息用于合同目的以外的用途。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙方责任甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。甲乙双方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。17.2合同变更第三方介入后，甲乙双方可协商一致对合同进行变更，并签订书面变更协议。17.3合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。17.4争议解决第三方介入产生的争议，按照15.2.1和15.2.2条款中的争议解决方式处理。18.第三方介入后的合同效力18.1合同效力本合同在第三方介入后，仍具有法律效力。第三方介入不影响本合同的履行。18.2补充协议第三方介入产生的补充协议，与本合同具有同等法律效力。18.3合同解释本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细描述房屋的现有状况，包括设施、结构、装修等。要求：照片、文字描述需真实、准确。2.房屋维修记录记录房屋及设施维修的历史和现状。要求：记录应包括维修时间、原因、费用等。3.租金支付凭证证明租金已支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证需清晰、完整。4.保证金收据证明保证金已支付的凭证。要求：收据需清晰、完整。5.合同变更协议记载合同变更内容的协议。要求：协议需双方签字盖章，内容明确。6.争议解决协议记载争议解决方式的协议。要求：协议需双方签字盖章，内容明确。7.第三方服务协议记载第三方提供服务的协议。要求：协议需第三方签字盖章，内容明确。8.房屋交接清单记载房屋交接时房屋及设施状况的清单。要求：清单需详细记录房屋及设施状况，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：承租方逾期支付租金，应支付逾期租金及违约金。示例：承租方每月应支付租金1000元，逾期3天，则需支付额外300元违约金。2.房屋损坏违约责任：承租方损坏房屋或设施，应承担维修费用及赔偿责任。示例：承租方损坏房屋墙壁，修复费用为500元，则承租方需承担此费用。3.擅自改变房屋用途违约责任：承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方将住宅改为商业用途，出租方有权要求赔偿因商业活动造成的损失。4.逾期退租违约责任：承租方逾期退租，出租方有权要求支付逾期期间的租金。示例：租赁期满，承租方需在3天内退租，逾期1天，则需支付额外租金。5.出租方未按约定提供房屋违约责任：出租方未按约定提供房屋，应退还保证金并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方遭受经济损失，出租方需赔偿。6.第三方违约违约责任：第三方违约，由第三方承担相应责任。示例：中介机构未按约定提供服务，导致合同无法履行，中介机构需承担违约责任。全文完。2024年二手住宅租赁合同新范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋权利义务2.1租赁房屋权属证明2.2租赁房屋使用范围2.3租赁房屋维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2保证金及退还条件3.3违约金及赔偿4.物业管理费用4.1物业管理费支付标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费违约责任5.水电费及其他费用5.1水电费支付方式5.2其他费用支付方式5.3违约责任6.租赁房屋的转租与转借6.1转租与转借的禁止6.2转租与转借的程序6.3转租与转借的违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金计算标准9.3损害赔偿10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效条件10.3合同附件11.合同生效及备案11.1合同生效日期11.2合同备案要求11.3合同备案手续12.合同附件12.1房屋租赁登记备案表12.2房屋租赁合同附件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点14.3合同附件签署人第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地；（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具体地址；（2）房屋结构：砖混结构/框架结构等；（3）房屋面积：平方米；（4）房屋用途：住宅；（5）房屋权属证明：房屋所有权证或其他合法权属证明。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日；（2）租赁终止日期：年月日；（3）租赁期限为：年。第二条租赁房屋权利义务2.1合法使用乙方应按照房屋的用途合法使用，不得擅自改变房屋结构、用途。2.2维修责任（1）租赁期间，甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修；（2）乙方负责房屋内部装修、附属设施的维修。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为人民币____元/月。3.2支付方式（1）租金支付日期：每月____日；（2）租金支付方式：银行转账/现金支付；（3）租金支付账户：甲方提供的银行账户信息。第四条物业管理费用4.1物业管理费支付标准物业管理费按月计收，标准为人民币____元/月。4.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付，支付方式与租金相同。4.3物业管理费违约责任若乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。第五条水电费及其他费用5.1水电费支付方式乙方负责支付租赁期间产生的水电费，支付方式为每月与租金一并支付。5.2其他费用支付方式租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由乙方自行承担。5.3违约责任若乙方逾期支付水电费及其他费用，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。第六条租赁房屋的转租与转借6.1禁止转租与转借未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。6.2转租与转借的程序若乙方需转租、转借，应提前____日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.3违约责任若乙方违反本条约定，擅自转租、转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毁损、灭失；（4）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正。7.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁期限届满；（3）房屋被依法收回；（4）双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止的程序（1）合同解除：一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方；（2）合同终止：租赁期限届满，合同自然终止。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）本合同履行过程中产生的争议，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决期限自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。第九条违约责任9.1违约责任的承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.2违约金计算标准（1）逾期支付租金的违约金：每日按租金总额的____%计算；（2）逾期支付其他费用的违约金：每日按逾期费用总额的____%计算。9.3损害赔偿（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿责任包括直接经济损失和合理的间接经济损失。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件（1）房屋租赁登记备案表；（2）房屋租赁合同附件；（3）其他相关文件。第十一条合同生效及备案11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，甲方应在____日内向租赁房屋所在地的不动产登记机构备案。11.3合同备案手续（1）房屋所有权证或其他合法权属证明；（2）身份证复印件；（3）合同副本。第十二条合同附件12.1房屋租赁登记备案表（1）租赁房屋基本情况；（2）租赁双方信息；（3）租赁期限；（4）租赁租金；（5）其他相关事项。12.2房屋租赁合同附件（1）房屋装修清单；（2）房屋设施清单；（3）其他约定事项。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）房屋权属证明；（2）身份证复印件；（3）租赁房屋装修验收报告。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。13.3合同签署人甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。第十四条合同附件签署14.1合同附件签署日期本合同附件签署日期与合同签署日期一致。14.2合同附件签署地点本合同附件签署地点与合同签署地点一致。14.3合同附件签署人甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）房屋中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他相关服务机构。第二条第三方介入的必要性2.1介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出介入申请；（2）对方同意后，可委托第三方介入。3.2第三方介入协议（1）甲方、乙方与第三方应签订《第三方介入协议》；（2）协议中应明确第三方的责任、权利和义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供相关服务而可能产生的法律责任，由第三方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）根据第三方提供服务的性质、复杂程度等因素，由双方协商确定；（2）若协商不成，可参照行业惯例或相关法律法规确定。4.3责任限额的履行（1）第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；（2）若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》的约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务（1）遵守法律法规和合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方、乙方商业秘密和个人隐私；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利、履行义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方（1）第三方在提供中介、咨询等服务时，应维护甲方的合法权益；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。6.2第三方与乙方（1）第三方在提供中介、咨询等服务时，应维护乙方的合法权益；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。6.3第三方与双方（1）第三方在提供中介、咨询等服务时，应维护双方合法权益，公平、公正地处理争议；（2）双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方行使权利和履行义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更的原因第三方介入可能引起合同条款的变更，包括但不限于服务内容、费用、责任等。7.2合同变更的程序（1）双方应就合同变更事项达成