2024年某大型建筑节能项目土建施工分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型建筑节能项目土建施工分包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程1.4合同金额1.5工程地点1.6工程日期第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的履行与验收2.3合同的变更与解除2.4合同的争议解决第三条分包工程的范围和内容3.1分包工程的范围3.2分包工程的内容3.3分包工程的施工标准第四条承包方的义务和责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任4.3承包方的技术支持第五条发包方的义务和责任5.1发包方的义务5.2发包方的责任5.3发包方的技术支持第六条工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准第七条工程进度与工期7.1工程进度计划7.2工期延误的处理7.3工期提前的处理第八条合同价款与支付8.1合同价款的确定8.2合同价款的支付方式8.3合同价款的调整第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任9.3违约赔偿金额的计算第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的处理10.3不可抗力导致的合同变更第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露处理第十三条争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的时效13.3争议解决的地域第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程1.4合同金额本合同分包工程合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件一《分包工程量清单》。1.5工程地点分包工程位于甲方项目用地内，具体施工地点以甲方指定的地点为准。1.6工程日期本分包工程的开工日期为合同签订后的个工作日内，竣工日期为合同约定的工程总工期截止日期。第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并于乙方提交履约担保后生效。2.2合同的履行与验收乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等履行合同义务。工程验收按照附件二《工程验收标准》进行。2.3合同的变更与解除合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议。2.4合同的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条分包工程的范围和内容3.1分包工程的范围分包工程包括：土方工程、桩基工程、地下室工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。3.2分包工程的内容分包工程内容包括：土建施工、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、门窗工程、防水工程、抹灰工程、涂料工程、保温工程等。3.3分包工程的施工标准乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保分包工程的质量、安全、进度等满足甲方要求。第四条承包方的义务和责任4.1承包方的义务乙方应按照合同约定完成分包工程，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。4.2承包方的责任乙方对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任，并负责办理分包工程所需的各种手续和证件。4.3承包方的技术支持乙方应提供技术支持，确保分包工程的技术问题得到及时解决。第五条发包方的义务和责任5.1发包方的义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，并支付合同价款。5.2发包方的责任甲方对分包工程的质量、安全、进度等承担监督责任，并负责协调分包工程与其它工程专业的关系。5.3发包方的技术支持甲方应提供技术支持，确保分包工程的技术问题得到及时解决。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家标准、行业标准和地方标准，并满足甲方要求。6.2工程验收程序工程验收按照附件二《工程验收标准》进行，包括初步验收和竣工验收。6.3工程验收标准工程验收标准应符合国家标准、行业标准和地方标准，以及甲方要求。第八条合同价款与支付8.1合同价款的确定本合同分包工程合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件一《分包工程量清单》。8.2合同价款的支付方式1）按进度付款：甲方根据乙方实际完成工程量的70%支付合同价款；2）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算。8.3合同价款的调整1）工程量增减：根据实际完成工程量与《分包工程量清单》的差异进行调整；2）材料价格变动：根据合同约定的材料价格变动幅度进行调整；3）工程变更：根据甲乙双方协商确定的变更内容进行调整。第九条违约责任9.1承包方的违约责任乙方未按照合同约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。9.2发包方的违约责任甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。9.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算按照附件三《违约金计算公式》进行。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理发生不可抗力事件导致分包工程无法正常进行的，甲乙双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行期限。10.3不可抗力导致的合同变更不可抗力事件导致分包工程无法正常进行的，甲乙双方可协商变更合同内容，包括但不限于延长合同工期、调整合同价款等。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除的条件如下：1）甲方解除合同：甲方有权在合同履行过程中，因乙方严重违约或不可抗力等原因解除合同；2）乙方解除合同：乙方有权在合同履行过程中，因甲方严重违约或不可抗力等原因解除合同。11.2合同解除的程序甲乙双方协商一致后，应签订解除合同的书面协议，并办理相关手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照附件四《合同解除后的处理办法》进行处理。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方获得的对方的技术秘密、商业秘密等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后5年。12.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时效甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起3个月内解决。13.3争议解决的地域争议解决的地域为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将合同转让给第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括《分包工程量清单》、《工程验收标准》、《违约金计算公式》、《合同解除后的处理办法》等。14.3合同的修订日期本合同的修订日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程量清单》详细要求和说明：本附件详细列出了分包工程的各项工程量，包括土方工程、桩基工程、地下室工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。清单中应包括工程量、工程内容、工程标准、工程量单位、工程单价等详细信息。附件二：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件详细规定了分包工程的验收标准，包括工程质量、安全、进度等方面的要求。验收标准应符合国家标准、行业标准和地方标准，并满足甲方要求。附件三：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，包括违约天数、违约利率等参数的定义和计算方法。违约金计算公式应根据合同约定进行调整。附件四：《合同解除后的处理办法》详细要求和说明：本附件详细规定了合同解除后的处理办法，包括解除合同的程序、处理违约责任、处理保密信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方的违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定完成分包工程，导致工程延期。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约金的责任，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。2.发包方的违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定支付合同价款，导致工程无法正常进行。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约金的责任，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。说明三：法律名词及解释：1.不可