学校宾馆出租合同范例

学校宾馆出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宾馆，并愿意将宾馆的部分或全部设施出租给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的宾馆出租服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为甲方所有的宾馆，具体包括但不限于：客房、会议室、餐厅、健身房等设施。

1.2租赁范围包括但不限于：宾馆的住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____元/平方米·月，租金总额为____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，爱护租赁物，不得损坏。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3租赁期间，租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。如乙方擅自维修，造成损坏或扩大损失，乙方应承担相应责任。

4.4租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2甲方应于每月底向乙方提供租赁物维修保养报告，包括维修项目、费用等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，甲方应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时维修租赁物，甲方应向乙方支付____%的违约金；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或功能，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）损坏租赁物，乙方应承担维修费用；

（3）违反国家法律法规、甲方规章制度，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宾馆，并愿意将宾馆的部分或全部设施出租给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的宾馆出租服务。为保障甲方的权益，实现甲乙双方的共同利益，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关配套服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为甲方所有的宾馆，具体包括但不限于：客房、会议室、餐厅、健身房等设施。

1.2租赁范围包括但不限于：宾馆的住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等服务。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下配套服务：

（1）客房清洁、维护；

（2）餐饮服务；

（3）会议设备租赁与维护；

（4）健身房设施维护；

（5）其他乙方需求的服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____元/平方米·月，租金总额为____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨；

（2）甲方有权对租赁物进行监管，确保租赁物符合相关法律法规和行业标准；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取相应措施。

4.2甲方的责任：

（1）甲方负责提供符合合同约定的租赁物；

（2）甲方负责协调丙方为乙方提供优质服务；

（3）甲方负责维护租赁物的正常使用。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方享有租赁物的使用权，乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求丙方提供优质服务。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方的权益：

（1）丙方有权按照合同约定向乙方提供配套服务，并收取相应费用；

（2）丙方有权要求乙方支付相关费用。

6.2丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定为乙方提供优质服务；

（2）丙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）损坏租赁物，乙方应承担维修费用；

（3）违反国家法律法规、甲方规章制度，乙方应承担相应责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）未按时提供配套服务，丙方应向甲方支付____%的违约金；

（2）提供的服务不符合相关法律法规和行业标准，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方损坏租赁物；

（3）乙方违反国家法律法规和甲方规章制度。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在为乙方提供更加全面、优质的服务，确保甲方权益不受损害，同时实现甲乙双方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，同时促进甲乙双方的合作共赢。通过明确甲乙丙三方的责权利，有助于降低风险，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：________________________

乙方（服务接受方）：________________________

丙方（设施运营方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业服务设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的物业服务。为保障乙方的权益，实现物业服务的高效运营，甲方同意引入丙方作为第三方设施运营方，负责设施的日常运营与管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1本合同所述服务内容包括但不限于：物业设施的租赁、维护、清洁、安全监控等。

1.2租赁范围包括但不限于：物业管理区域内的住宅、商业空间等。

1.3丙方作为第三方设施运营方，负责以下运营服务：

（1）物业设施的日常维护保养；

（2）物业设施的清洁工作；

（3）物业设施的安全监控；

（4）物业设施的客户服务；

（5）其他乙方需求的服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：根据物业设施的具体情况和乙方需求，经双方协商确定。

3.2服务费用支付方式：乙方应于每月____日前，将当月服务费用支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付服务费用的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有物业设施的租赁使用权，乙方有权按照合同约定使用物业设施；

（2）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务；

（3）乙方有权要求甲方协调丙方解决服务过程中的问题。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按时支付服务费用；

（2）乙方应爱护物业设施，不得擅自改变物业设施的结构或功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方的权益：

（1）丙方有权按照合同约定向乙方提供物业设施运营服务，并收取相应费用；

（2）丙方有权要求乙方支付相关费用。

5.2丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定为乙方提供优质的物业设施运营服务；

（2）丙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方享有物业设施的所有权及租金收益；

（2）甲方有权对丙方的服务进行监督；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定。

6.2甲方的责任：

（1）甲方负责提供符合合同约定的物业设施；

（2）甲方负责协调丙方为乙方提供优质服务；

（3）甲方负责维护物业设施的正常使用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）未按时提供物业设施或提供不符合约定标准的物业设施，甲方应向乙方支付____%的违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变物业设施结构或功能，甲方应承担相应责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）未按时提供运营服务或提供不符合约定的服务，丙方应向乙方支付____%的违约金；

（2）提供的服务不符合相关法律法规和行业标准，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供物业设施或提供不符合约定标准的物业设施；

（2）丙方未按时提供或提供不符合约定的运营服务；

（3）甲方或丙方违反国家法律法规和甲方规章制度。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自