货款买房合同范例

货款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为乙方名下位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）建筑面积：____________________________平方米；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）土地使用权性质：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________；

（6）房屋现状：____________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同项下交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付首期款项人民币____________________________元整；

（2）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付第二期款项人民币____________________________元整；

（3）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付第三期款项人民币____________________________元整；

（4）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付尾款人民币____________________________元整。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，将房产过户至甲方名下。

3.2甲方应在乙方将房产过户至甲方名下后____________________________日内，向乙方支付全部款项。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________________%。

4.2若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为该房产交易价格的____________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，双方同意将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方认为应作为合同附件的材料。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将该房产出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为乙方名下位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）建筑面积：____________________________平方米；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）土地使用权性质：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________；

（6）房屋现状：____________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同项下交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付首期款项人民币____________________________元整；

（2）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付第二期款项人民币____________________________元整；

（3）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付第三期款项人民币____________________________元整；

（4）甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方支付尾款人民币____________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证甲方按照本合同的约定向乙方支付全部款项。

3.2若甲方未按本合同约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供该房产的相关证明文件，以核实房产的真实性和合法性。

四、甲方权益保障

4.1甲方在支付全部款项后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

4.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供房产过户所需的相关证明文件。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，提供担保服务，确保甲方权益不受侵害。

五、乙方及丙方违约责任

5.1若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为该房产交易价格的____________________________%。

5.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已付款项的____________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，双方同意将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方认为应作为合同附件的材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入甲乙双方的交易，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。丙方的担保责任有助于增强甲方对乙方的信任，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主导方，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利，保障甲方在交易过程中的权益。甲方权益的优先保障，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，但由于资金问题，乙方需要丙方的融资支持。丙方同意为乙方的购房提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为甲方名下位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________________；

（2）建筑面积：____________________________平方米；

（3）房屋结构：____________________________；

（4）土地使用权性质：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________；

（6）房屋现状：____________________________。

二、交易价格及融资条件

2.1本合同项下交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2融资条件如下：

（1）丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________________元的融资；

（2）融资期限为____________________________年；

（3）融资利率为____________________________；

（4）乙方应在融资期限内按照约定的还款计划向丙方支付本金及利息。

三、丙方融资责任

3.1丙方在本合同项下承担融资责任，确保乙方能够按时获得所需资金。

3.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件，以核实房产的真实性和合法性。

3.3丙方有权在融资期限内对乙方的资金使用情况进行监督。

四、乙方权益保障

4.1乙方在获得融资后，有权按照合同约定使用资金购买该房产。

4.2乙方在支付全部购房款项后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

4.3乙方有权要求甲方在融资期限内提供房产过户所需的相关证明文件。

五、甲方及丙方违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为该房产交易价格的____________________________%。

5.2若丙方未按本合同约定提供融资，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的____________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，双方同意将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告