租赁方面合同模板

租赁方面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋内的设施、设备等，详见附件一《租赁房屋设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，租赁房屋及附属设施、设备的维修责任及费用按以下约定执行：

（1）租赁房屋主体结构及配套设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）租赁房屋内的附属设施、设备的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因不可抗力导致租赁房屋及附属设施、设备损坏的，维修责任及费用由双方协商解决。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁物；

（3）擅自改变租赁物结构或用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋设施清单

二、房屋所有权证复印件

三、身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为监管方，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋内的设施、设备等，详见附件一《租赁房屋设施清单》。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定。

2.2第三方有权对租赁房屋的使用情况进行定期检查，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

2.3第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元，支付方式及账户信息同前款。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，租赁房屋及附属设施、设备的维修责任及费用按以下约定执行：

（1）租赁房屋主体结构及配套设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）租赁房屋内的附属设施、设备的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因不可抗力导致租赁房屋及附属设施、设备损坏的，维修责任及费用由双方协商解决。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的外观整洁，不得擅自改变房屋结构。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得将租赁房屋转租、分租或转借给他人。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如将租赁房屋转租、分租或转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方监管，有助于保障甲方的权益，确保租赁房屋得到合理使用，降低风险。

10.2第三方监管有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方诚信交易。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，在租赁关系中处于主导地位，甲方权益的保障是合同的核心。

11.2甲方通过主导合同条款，明确乙方的权利义务，确保租赁关系稳定，实现自身利益最大化。

附件：

一、租赁房屋设施清单

二、房屋所有权证复印件

三、身份证复印件

四、第三方监管协议

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为服务提供方，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋内的设施、设备等，详见附件一《租赁房屋设施清单》。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为服务提供方，负责提供租赁房屋的维修、保养及日常管理服务。

2.2第三方应确保租赁房屋处于良好的居住状态，定期对房屋进行检查和维护。

2.3第三方应配合乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，并提供必要的协助。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元，支付方式及账户信息同前款。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求租赁房屋达到约定的居住条件，如不符合约定，乙方有权要求甲方或第三方进行整改。

4.2乙方有权要求第三方提供优质的维修、保养及日常管理服务，确保居住环境舒适。

4.3乙方有权在租赁期间根据实际需求对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方或第三方进行整改，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方如违反合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、第三方服务费用及支付

6.1第三方提供的服务费用为人民币__________元/月，支付方式及账户信息同前款。

6.2第三方服务费用包括但不限于房屋维修、保养、日常管理等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有对居住环境的自主权，乙方权益的保障是合同的核心。

9.2乙方通过主导合同条款，确保租赁房屋的居住条件符合自身需求，实现居住利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡