预付买房款合同模板

预付买房款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，楼层为____________________。

第二条预付买房款

2.1买方同意向卖方支付预付买房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将预付买房款汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条房屋交付及验收

3.1买方在支付全部房款后，卖方应将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内签署房屋交付确认书。

第四条合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2买方未按时支付预付买房款，视为违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付____________________元的违约金。

4.3卖方未按时交付房屋，视为违约，卖方应向买方支付____________________元的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.预付买房款银行汇款凭证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但由于买方资金需求，丙方同意为买方提供担保；

三、为保证交易安全，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，楼层为____________________。

第二条预付买房款及担保

2.1买方同意向卖方支付预付买房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将预付买房款汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3丙方作为担保方，同意在本合同项下，对买方的预付买房款进行担保，担保金额为人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1买方在支付全部房款后，卖方应将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内签署房屋交付确认书。

第四条甲方的权益保护

4.1买方在支付预付买房款后，卖方不得以任何理由拒绝交付房屋或单方面解除合同。

4.2买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证、测绘报告等相关证明文件。

4.3买方有权要求卖方对标的房屋进行修缮，确保房屋符合合同约定。

第五条乙方的违约责任

5.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付____________________元的违约金，并承担买方因此遭受的损失。

5.2卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋权利瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。

第六条担保方的责任

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，如买方违约，丙方应按照本合同约定向卖方支付担保金额。

6.2丙方在担保期间，如因买方原因导致担保义务无法履行，丙方有权解除担保合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.预付买房款银行汇款凭证复印件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保，确保买方能够按时支付预付买房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，提高交易安全性和保障程度。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________；

二、中介方作为专业房地产中介机构，愿为卖方提供中介服务，并协助卖方寻找买方；

三、为保证交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，楼层为____________________。

第二条中介服务费用及支付

2.1乙方同意支付中介方中介服务费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在中介方促成交易后____________________个工作日内支付中介服务费用，支付方式为人民币现金或银行转账。

第三条房屋成交及交付

3.1中介方应积极为乙方寻找买方，并在找到买方后，协助双方进行谈判和合同签订。

3.2乙方在成交后，应按照合同约定的时间、方式将标的房屋交付给买方。

第四条乙方的权益保护

4.1乙方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

4.2乙方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

4.3乙方有权要求中介方在交易完成后提供售后服务，包括房屋过户、产权登记等事宜。

第五条甲方的违约责任

5.1买方未按时支付购房款，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.2买方在签订合同后单方面解除合同，应向乙方支付____________________元的违约金。

第六条中介方的责任

6.1中介方应按照合同约定积极寻找买方，并确保交易双方的合法权益。

6.2中介方应协助卖方进行房屋过户、产权登记等手续。

6.3中介方在交易过程中如有违反合同约定或泄露卖方信息的行为，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.