门面和组合同模板

门面和组合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面及与之相关的配套设施，现甲方愿意将上述门面及配套设施出租给乙方使用，乙方愿意承租上述门面及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供位于__________（地址）的门面及配套设施，包括但不限于__________（具体设施）。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的租赁物现状为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日为租金支付日，每期租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁物转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

4.2如乙方需将租赁物转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或承租。

五、租赁物毁损及赔偿

5.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物毁损，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁，租赁物应恢复原状，如因乙方原因导致租赁物毁损，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁期满及提前终止租赁

6.1租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，则视为乙方同意续租，租赁期限自动延续__________年。

6.2任何一方提前终止租赁，应提前__________日书面通知对方，并支付相当于提前终止租赁期间租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物面积测量报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.甲方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面及与之相关的配套设施，丙方愿意作为中介参与甲方与乙方的租赁关系，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供位于__________（地址）的门面及配套设施，包括但不限于__________（具体设施）。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的租赁物现状为准。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为中介，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为租金总额的__________%，在合同签订后__________个工作日内支付。

2.3丙方对租赁过程中的信息保密，并对因自身原因泄露信息造成的损失承担赔偿责任。

2.4丙方有权监督租赁合同的履行，并协助甲方维护自身权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日为租金支付日，每期租金__________元。

3.3租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

5.2如乙方需将租赁物转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或承租。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间造成租赁物毁损，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、租赁期满及提前终止租赁

7.1租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，则视为乙方同意续租，租赁期限自动延续__________年。

7.2任何一方提前终止租赁，应提前__________日书面通知对方，并支付相当于提前终止租赁期间租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物面积测量报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.丙方中介服务合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过中介机构的专业服务，降低租赁风险，提高租赁效率。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身利益，同时通过合理的租金调整和违约责任条款，保障租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同建立起一个稳定的租赁关系，为租赁双方的长期合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方作为房地产经纪人，愿意促成甲乙双方的租赁关系，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方提供位于__________（地址）的商铺，包括但不限于__________（具体设施）。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的租赁物现状为准。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为经纪人，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

2.2丙方有权收取佣金，具体金额为租金总额的__________%，在合同签订后__________个工作日内支付。

2.3丙方对租赁过程中的信息保密，并对因自身原因泄露信息造成的损失承担赔偿责任。

2.4丙方有权监督租赁合同的履行，并协助乙方维护自身权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日为租金支付日，每期租金__________元。

3.3租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

3.4乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

5.2如乙方需将租赁物转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或承租。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

6.2甲方违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在租赁期间造成租赁物毁损，甲方应负责修复或赔偿。

六、租赁期满及提前终止租赁

6.1租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，则视为乙方同意续租，租赁期限自动延续__________年。

6.2任何一方提前终止租赁，应提前__________日书面通知对方，并支付相当于提前终止租赁期间租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物面积测量报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.丙方中介服务合同。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁条件