购物中心柜台租赁合同范例

购物中心柜台租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的购物中心，并愿意将该购物中心内编号为________________________的柜台出租给乙方，乙方愿意承租该柜台进行经营活动，双方经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于购物中心编号为________________________的柜台。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为现金支付，乙方应在支付租金时向甲方出具收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

4.2乙方应遵守购物中心的相关规章制度，不得损害购物中心及他人的合法权益。

五、维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

6.3双方如因其他违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.购物中心租赁物现状确认书

2.购物中心规章制度

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的购物中心，并愿意将该购物中心内编号为________________________的柜台出租给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，就柜台租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于购物中心编号为________________________的柜台。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为现金支付，乙方应在支付租金时向甲方出具收据。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为________________________元。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3若乙方未按约定支付租金或其他违约行为导致甲方损失，丙方应在接到甲方书面通知后________________________日内承担连带清偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

5.2乙方应遵守购物中心的相关规章制度，不得损害购物中心及他人的合法权益。

六、维修与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满或发生违约行为时，将租赁物交还甲方。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

8.2乙方如违反购物中心规章制度或损害他人合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.购物中心租赁物现状确认书

2.购物中心规章制度

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益保护，同时增加了乙方的违约及限制条款，以降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够获得更有效的保障，确保自身的合法权益不受侵害。甲方为主导的合同模式，有利于维护甲方的商业利益，提高合同履行的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产，并愿意将该地产内编号为________________________的商铺出租给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方，对租赁过程进行监管。双方经友好协商，就商铺租赁事宜及第三方监管事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于商业地产编号为________________________的商铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金时向甲方出具转账凭证。

四、第三方监管

4.1丙方同意对本合同租赁过程进行监管，包括但不限于租金支付、商铺使用情况等。

4.2丙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，确保乙方合法权益。

五、商铺的使用

5.1乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行合法经营活动。

5.2乙方应遵守商业地产的相关规章制度，不得损害商业地产及他人的合法权益。

六、维修与保养

6.1乙方在使用商铺期间，应负责商铺的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的商铺。

7.2乙方有权在租赁期间内，对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得同意。

7.3乙方有权在租赁期限届满或提前解除合同后，获得商铺的恢复权，即恢复商铺至租赁前的状态。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

8.2甲方如违反商业地产规章制度或损害乙方合法权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商业地产租赁物现状确认书

2.商业地产规章制度

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方