转让店面分期合同模板

转让店面分期合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，乙方分期支付转让款等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方。

1.2店面转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、分期支付转让款

2.1乙方同意分期支付甲方店面转让款。

2.2分期支付转让款的具体方案如下：

（1）首期付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）分期付款：乙方应自首期付款之日起__________个工作日内，每__________个月向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整），直至付清全部转让款。

2.3乙方在支付分期付款时，应向甲方提供付款凭证。

三、店面交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将店面交付给乙方。

3.2乙方在取得店面后，应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用店面。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）若甲方未按约定时间收到乙方支付的首期付款，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付分期付款，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）若乙方未按约定使用店面，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）店面转让合同附件一：店面基本情况说明

（2）店面转让合同附件二：店面转让价格确认书

（3）店面转让合同附件三：分期付款计划表

（4）店面转让合同附件四：店面交付及使用约定

（5）店面转让合同附件五：违约责任约定

（6）店面转让合同附件六：争议解决方式

（7）店面转让合同附件七：其他约定事项

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其合法权益，鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买甲方拥有的位于__________市__________区__________号的店面（以下简称“店面”），为保障交易安全，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方。

1.2店面转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、分期支付转让款

2.1乙方同意分期支付甲方店面转让款。

2.2分期支付转让款的具体方案如下：

（1）首期付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）分期付款：乙方应自首期付款之日起__________个工作日内，每__________个月向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整），直至付清全部转让款。

2.3乙方在支付分期付款时，应向甲方提供付款凭证。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担如下责任：

（1）对乙方支付转让款的真实性进行审核；

（2）监督乙方按约定支付转让款；

（3）协助甲方维护其合法权益。

3.2丙方在本合同中享有如下权利：

（1）对乙方支付转让款的真实性进行核实；

（2）对乙方未按约定支付转让款的行为，有权要求乙方立即支付；

（3）在甲方与乙方发生争议时，有权参与调解，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有如下权益：

（1）乙方应按照约定分期支付转让款；

（2）甲方在乙方支付全部转让款后，有权取得店面所有权；

（3）甲方有权要求丙方协助其维护合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在履行本合同过程中，若出现以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）未按约定使用店面，导致店面损坏或造成他人损失，乙方应承担全部责任；

（3）在未支付全部转让款前，乙方不得擅自处置店面或进行与店面相关的任何活动。

5.2乙方在本合同中的限制条款如下：

（1）乙方在未支付全部转让款前，不得将店面出租或转让给第三方；

（2）乙方在未支付全部转让款前，不得以店面作为抵押物或进行其他担保行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入意义及甲方主导目的

8.1第三方介入的意义：

（1）保障甲乙双方交易安全，降低交易风险；

（2）维护甲乙双方合法权益，确保交易顺利进行。

8.2甲方为主导的目的：

（1）确保甲方在转让过程中，权益得到充分保障；

（2）促进甲方与乙方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

附件：

（1）店面转让合同附件一：店面基本情况说明

（2）店面转让合同附件二：店面转让价格确认书

（3）店面转让合同附件三：分期付款计划表

（4）店面转让合同附件四：店面交付及使用约定

（5）店面转让合同附件五：违约责任约定

（6）店面转让合同附件六：争议解决方式

（7）店面转让合同附件七：其他约定事项

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获取位于__________市__________区__________号的商业空间（以下简称“商业空间”），鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有该商业空间的经营权，乙方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，以保障乙方在交易过程中的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间租赁

1.1甲方同意将商业空间租赁给乙方。

1.2商业空间租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金支付

2.1乙方同意按照约定的租金支付方式支付租金。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）分期租金：乙方应自首期租金支付之日起每__________个月支付人民币__________元（大写：__________元整），直至支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担如下责任：

（1）对甲方的商业空间经营状况进行核实；

（2）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益；

（3）在乙方与甲方发生争议时，协助调解，保障双方合法权益。

3.2丙方在本合同中享有如下权利：

（1）对甲方提供的商业空间信息进行核实；

（2）要求甲方在约定时间内提供相关证明材料；

（3）在乙方与甲方发生纠纷时，有权提出调解意见。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有如下权益：

（1）享有商业空间的使用权，甲方不得无故干涉乙方经营活动；

（2）甲方应保证商业空间的完好，如有损坏，甲方应负责修复；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在履行本合同过程中，若出现以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间交付商业空间，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）违反合同约定，干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方未按约定返还押金，乙方有权要求甲方支付相应赔偿。

5.2甲方在本合同中的限制条款如下：

（1）甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁条款；

（2）甲方不得将商业空间转租或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括但不限于租金支付、商业空间使用、合同解除等关键环节。乙方通过引入第三方丙方，旨在增加交易透明度，降低交易风险，保障自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方为主导的意义和目的在于，确保乙方在租赁过程中的主导地位，避免甲方滥用其优势地位，侵害乙方合法权益。通过设定明确的违约责任和限制条款，确保乙方在合同履行过程中的权益不受侵害，实现公平交易。

附件：

（1）商业空间租赁合同附件一：商业空间基本情况说明

（2）商业空间租赁合同附件二：租金支付计划表

（3）商业空间