楼房出售合同范例

楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方自愿将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

1.2该楼房的具体情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用权：____________________；

（3）房屋结构：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整，作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，向乙方提供该楼房的权属证明；

（3）乙方在办理完毕该楼房过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将权属证明及该楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到该楼房后，应按照国家相关法律法规的规定，及时办理过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供必要的协助。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付该楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.2若乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

附件：

1.该楼房权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方自愿将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同的履行提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

1.2该楼房的具体情况如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）土地使用权：____________________；

（3）房屋结构：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整，作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，向乙方提供该楼房的权属证明；

（3）乙方在办理完毕该楼房过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

四、甲方的权益保护条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其身份证明、经济能力证明等相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付足额交易款项。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，提供房产证等相关证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致交易失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在签订本合同后，不得将房屋抵押、转让或出租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该楼房权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保交易的顺利进行。第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，降低交易风险。甲方作为主导方，通过设定严格的条款，确保自身权益不受侵害。乙方作为买方，在享受购房权益的同时，也受到相应的限制和违约责任。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方均能明确各自的权利义务，共同维护交易秩序，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务并承担相应的责任。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）土地使用权：____________________；

（4）房屋结构：____________________；

（5）配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____________________元整，作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，向乙方提供该房产的权属证明；

（3）乙方在办理完毕该房产过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行房产信息的沟通；

（2）组织双方进行实地看房；

（3）协助双方签订本合同；

（4）提供相关法律法规咨询。

3.2丙方对所提供的服务质量承担连带责任。

四、乙方的权益保护条款

4.1乙方有权要求丙方在签订本合同前，对甲方的房产信息进行核实，确保信息的真实性。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，提供房产证等相关证明文件。

4.3乙方在办理过户手续后，有权要求甲方配合办理房产交接手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供房产证等相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若甲方在办理过户手续过程中，因自身原因导致交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在签订本合同后，不得将该房产抵押、转让或出租给他人，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该房产权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.其他与