南海租房合同范例

南海租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2出租房屋的用途为居住，不得从事商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并办理退房手续后无息退还押金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应按约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1出租房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备出现故障，乙方无法维修的，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.出租房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2出租房屋的用途为居住，不得从事商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并办理退房手续后无息退还押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币__________元，作为履行担保责任的保证金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方应按约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1出租房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备出现故障，乙方无法维修的，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内进行维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有装修和设施状态，不得擅自损坏或改变。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违约，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

7.3甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的义务。

8.3乙方在租赁期间如发生任何违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方担保金支付之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.出租房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.担保协议

5.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，减少租赁过程中的风险。丙方作为担保方，其担保金的支付和担保协议的签订，增强了甲方的信心，有利于甲方更好地维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过合同条款的设定，甲方能够有效保障自身权益，如租金的收取、房屋状态的维护、违约责任的追究等。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2出租房屋的用途为居住，不得从事商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并办理退房手续后无息退还押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币__________元，作为履行担保责任的保证金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，甲方不得无故干涉乙方的正常居住。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证出租房屋的居住安全和舒适，包括但不限于房屋的维修、设施的完好等。

6.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，续租或退租出租房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得非法干预乙方的正常居住生活，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方担保金支付之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.出租房屋租赁登记备案证明

3.担保协议

4.其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁