景区铺面租赁合同范例

景区铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的景区铺面，现愿将该铺面出租给承租方，承租方愿意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的景区铺面（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每季度第一个月的第一个工作日内，将当季租金支付给出租方。

四、租赁物的使用

4.1承租方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行经营活动。

4.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和景区管理规定，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修保养责任由出租方承担。

5.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物，如因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

6.3承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.景区铺面租赁合同

2.租赁物照片

3.出租方身份证明复印件

4.承租方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的景区铺面，现愿将该铺面出租给承租方，为确保租赁关系的稳定，丙方愿意作为担保方为承租方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的景区铺面（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每季度第一个月的第一个工作日内，将当季租金支付给出租方。

四、租赁物的使用

4.1承租方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行经营活动。

4.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和景区管理规定，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修保养责任由出租方承担。

5.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物，如因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

六、担保方责任

6.1担保方保证在承租方未能按照本合同约定支付租金时，承担连带清偿责任。

6.2担保方应保证其提供的担保具有合法性和有效性，如因担保无效导致出租方权益受损，担保方应承担相应责任。

6.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

七、甲方的权利

7.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方违约时采取法律手段追究其责任。

7.2出租方有权对租赁物进行必要的检查，以确保其处于良好状态。

7.3出租方有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.2承租方违反租赁物使用规定的，出租方有权要求其停止使用，并有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

8.3承租方如需转租租赁物，应事先取得出租方书面同意，否则出租方有权解除合同。

8.4承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.景区铺面租赁合同

2.担保合同

3.出租方身份证明复印件

4.承租方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权和对租金的收取权，同时通过限制承租方的违约行为，保障了自己的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款和第三方担保，确保租赁关系的稳定性和租金的可靠性，从而降低经营风险，实现投资回报的最大化。同时，甲方通过明确自身的权利和责任，为租赁关系的长期发展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商业空间，现愿将该空间出租给承租方进行经营活动，为确保租赁关系的稳定和商业空间的良好管理，丙方愿意作为管理方为承租方提供服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每季度第一个月的第一个工作日内，将当季租金支付给出租方。

四、租赁物的使用

4.1承租方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行经营活动。

4.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和商业空间管理规定，不得从事违法活动。

五、管理方责任

5.1管理方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维护、清洁、安全保障等。

5.2管理方应确保租赁物处于良好状态，如因管理方原因导致租赁物损坏，管理方应负责修复或赔偿。

5.3管理方应协助承租方解决在经营过程中遇到的问题，并提供必要的支持和服务。

六、乙方的权利

6.1承租方有权要求管理方按照合同约定提供满意的服务，包括但不限于设施维护、安全保障、客户服务等。

6.2承租方有权在租赁期限内对租赁物进行装修和改造，但需事先取得出租方和管理方的书面同意。

6.3承租方有权在租赁期满后，按照约定条件续租或终止合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2出租方违反合同约定，未经承租方同意擅自进入租赁物或干涉承租方经营活动的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

7.3出租方不得单方面提高租金或解除合同，如需变更，应提前__个月通知承租方，并经承租方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.景区铺面租赁合同

2.管理服务协议

3.出租方身份证明复印件

4.承租方身份证明复印件

5.管理方身份证明复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：_________________