贷款房抵押合同范例

贷款房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币__________元整，乙方同意向甲方提供贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就贷款事宜及抵押事项达成如下协议：

一、贷款金额、期限及利率

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

1.3本贷款利率按年利率__________%执行，按月计息，每月利率为__________%。

二、还款方式

2.1甲方应按约定的期限向乙方偿还贷款本金及利息。

2.2还款方式为__________（等额本息、等额本金、按期付息、到期还本付息等）。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，不存在任何争议和瑕疵，甲方对该抵押物享有完全的处置权。

3.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向当地房地产登记机构办理抵押登记手续。

4.2甲方应承担抵押登记所需的一切费用。

五、抵押权的实现

5.1甲方未能按照本合同约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿贷款。

5.2乙方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物的价值得到充分体现。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方在甲方违约的情况下，有权依法向甲方追偿贷款本金及利息、违约金等。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.贷款合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币__________元整，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人同意对甲方提供的抵押物承担连带担保责任。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就贷款事宜、抵押事项及担保事项达成如下协议：

一、贷款金额、期限及利率

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

1.3本贷款利率按年利率__________%执行，按月计息，每月利率为__________%。

二、还款方式

2.1甲方应按约定的期限向乙方偿还贷款本金及利息。

2.2还款方式为__________（等额本息、等额本金、按期付息、到期还本付息等）。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，不存在任何争议和瑕疵，甲方对该抵押物享有完全的处置权。

3.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、担保责任

4.1丙方对本贷款承担连带担保责任，在甲方未能按照本合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，丙方应无条件履行担保责任。

4.2丙方担保责任范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

五、抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向当地房地产登记机构办理抵押登记手续。

5.2甲方应承担抵押登记所需的一切费用。

六、抵押权的实现

6.1乙方在甲方违约的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿贷款。

6.2乙方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物的价值得到充分体现。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方在甲方违约的情况下，有权依法向甲方追偿贷款本金及利息、违约金等。

7.3丙方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.贷款合同；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方权益：

1.甲方享有按照约定使用贷款的权利，乙方不得无故拒绝或拖延贷款发放。

2.甲方在贷款期限内，有权要求乙方提供贷款使用指导和咨询服务。

3.甲方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款本金，乙方不得收取提前还款罚金。

乙方及丙方责任及限制：

1.乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率向甲方发放贷款，不得擅自调整贷款条件。

2.乙方在贷款期限内，不得无故提高贷款利率或增加其他费用。

3.丙方在担保期间，不得擅自处置抵押物，未经乙方同意，不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人丙方，旨在提高贷款的安全性，保障甲方的权益。丙方的担保责任有利于甲方在贷款违约时获得更可靠的保障，降低贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本次贷款中占据主导地位。甲方通过设定详细的贷款条件、还款方式和违约责任，确保自身的权益得到充分保障，降低贷款风险，实现资金周转的目的。同时，甲方通过引入第三方担保人，进一步增强了贷款的安全性，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因资金需求，向甲方申请贷款人民币__________元整，甲方同意向乙方提供贷款，丙方作为担保人同意对乙方提供的抵押物承担连带担保责任。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就贷款事宜、抵押事项及担保事项达成如下协议：

一、贷款金额、期限及利率

1.1乙方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

1.3本贷款利率按年利率__________%执行，按月计息，每月利率为__________%。

二、还款方式

2.1乙方应按约定的期限向甲方偿还贷款本金及利息。

2.2还款方式为__________（等额本息、等额本金、按期付息、到期还本付息等）。

三、抵押物

3.1乙方以其拥有的位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，不存在任何争议和瑕疵，乙方对该抵押物享有完全的处置权。

3.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、担保责任

4.1丙方对本贷款承担连带担保责任，在乙方未能按照本合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，丙方应无条件履行担保责任。

4.2丙方担保责任范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

五、抵押登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向当地房地产登记机构办理抵押登记手续。

5.2乙方应承担抵押登记所需的一切费用。

六、抵押权的实现

6.1甲方在乙方违约的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿贷款。

6.2甲方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物的价值得到充分体现。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2甲方在乙方违约的情况下，有权依法向乙方追偿贷款本金及利息、违约金等。

8.1丙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方房产证复印件；

3.贷款合同；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方权益：

1.乙方享有按照约定使用贷款的权利，甲方不得无故拒绝或拖延贷款发放。

2.乙方在贷款期限内，有权要求甲方提供贷款使用指导和咨询服务。

3.乙方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款本金，甲方不得收取提前还款罚金。

甲方及丙方责任及限制：

1.甲方应按照约定的贷款金额、期限和利率向乙方发放贷款，不得擅自调整贷款条件。

2.甲方在贷款期限内，不得无故提高贷款利率或增加其他费用。

3.丙方在担保期间，不得擅自处置抵押物，未经甲方同意，不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。

乙方为主导的目的和意义