房屋鉴定合同范例

房屋鉴定合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟购买的房屋进行鉴定事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、鉴定对象

甲方拟购买的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、鉴定目的

乙方受甲方委托，对上述房屋进行专业鉴定，以评估房屋的安全、质量、使用状况等，为甲方提供房屋购买决策参考。

三、鉴定内容

1.房屋结构安全鉴定：检查房屋主体结构、承重墙体、楼板、梁、柱等是否存在安全隐患；

2.房屋质量鉴定：检查房屋装修材料、水电设施、通风采光等是否符合国家标准；

3.房屋使用状况鉴定：评估房屋的装修年限、配套设施、物业管理等；

4.其他必要鉴定项目。

四、鉴定时间

1.乙方应在甲方委托之日起____个工作日内完成房屋鉴定；

2.如遇特殊情况，乙方应提前____个工作日通知甲方，并协商确定鉴定时间。

五、鉴定费用

1.鉴定费用总额为人民币__________元；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付鉴定费用；

3.鉴定费用支付方式：__________。

六、鉴定报告

1.乙方应在鉴定完成后____个工作日内出具房屋鉴定报告；

2.鉴定报告应包括但不限于以下内容：鉴定目的、鉴定内容、鉴定结果、鉴定依据、鉴定结论等；

3.鉴定报告一式两份，甲乙双方各执一份。

七、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.甲方提供的房屋信息，乙方应予以保密，不得用于其他商业用途。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其拟购买的房屋安全、质量和使用状况，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行专业鉴定。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与鉴定过程，以提供专业意见和监督。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、鉴定对象

甲方拟购买的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、鉴定目的

1.乙方对上述房屋进行专业鉴定，以评估房屋的安全、质量、使用状况等，为甲方提供房屋购买决策参考。

2.丙方对鉴定过程进行监督，确保鉴定结果客观、公正。

三、鉴定内容

1.房屋结构安全鉴定：检查房屋主体结构、承重墙体、楼板、梁、柱等是否存在安全隐患；

2.房屋质量鉴定：检查房屋装修材料、水电设施、通风采光等是否符合国家标准；

3.房屋使用状况鉴定：评估房屋的装修年限、配套设施、物业管理等；

4.其他必要鉴定项目。

四、鉴定时间

1.乙方应在甲方委托之日起____个工作日内完成房屋鉴定；

2.如遇特殊情况，乙方应提前____个工作日通知甲方，并协商确定鉴定时间。

五、鉴定费用

1.鉴定费用总额为人民币__________元；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付鉴定费用；

3.鉴定费用支付方式：__________。

六、鉴定报告

1.乙方应在鉴定完成后____个工作日内出具房屋鉴定报告；

2.鉴定报告应包括但不限于以下内容：鉴定目的、鉴定内容、鉴定结果、鉴定依据、鉴定结论等；

3.鉴定报告一式两份，甲乙丙三方各执一份。

七、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方鉴定过程进行监督，包括但不限于检查鉴定工具、询问鉴定人员、查阅鉴定资料等；

2.丙方有权要求乙方对鉴定结果进行解释和说明；

3.丙方有权提出鉴定意见，乙方应予以充分考虑；

4.丙方有权要求乙方对鉴定结果进行复验。

八、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在鉴定过程中提供必要的技术支持和协助；

2.甲方有权要求丙方对鉴定过程进行监督；

3.甲方有权要求乙方在鉴定完成后提供详细的鉴定报告；

4.甲方有权要求丙方对鉴定结果进行复验。

九、乙方法律责任

1.乙方应保证鉴定过程的客观、公正，不得故意隐瞒或歪曲鉴定结果；

2.乙方应保证鉴定报告的真实性、准确性，不得提供虚假信息；

3.乙方违反上述规定，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。

十、违约责任

1.乙方未按约定时间完成鉴定的，应向甲方支付违约金，违约金为鉴定费用的____%；

2.丙方未按约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为鉴定费用的____%；

3.任何一方违反保密条款，导致合同信息泄露的，应承担相应的法律责任。

十一、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方参与鉴定过程，有利于提高鉴定结果的客观性和公正性，降低甲方在房屋购买过程中可能面临的风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，享有对鉴定过程、鉴定结果和鉴定费用的决策权，有利于保障甲方在房屋购买过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋鉴定机构，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，对甲方拟购买的房屋进行专业鉴定。为明确鉴定过程中各方的权利义务，保障乙方的权益，同时引入第三方丙方（以下简称“丙方”）作为监督机构，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、鉴定对象

甲方拟购买的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、鉴定目的

1.乙方对上述房屋进行专业鉴定，以评估房屋的安全、质量、使用状况等，为甲方提供房屋购买决策参考。

2.丙方对鉴定过程进行监督，确保鉴定结果的准确性和可靠性。

三、鉴定内容

1.房屋结构安全鉴定：检查房屋主体结构、承重墙体、楼板、梁、柱等是否存在安全隐患；

2.房屋质量鉴定：检查房屋装修材料、水电设施、通风采光等是否符合国家标准；

3.房屋使用状况鉴定：评估房屋的装修年限、配套设施、物业管理等；

4.其他必要鉴定项目。

四、鉴定时间

1.乙方应在甲方委托之日起____个工作日内完成房屋鉴定；

2.如遇特殊情况，乙方应提前____个工作日通知甲方，并协商确定鉴定时间。

五、鉴定费用

1.鉴定费用总额为人民币__________元；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付鉴定费用；

3.鉴定费用支付方式：__________。

六、鉴定报告

1.乙方应在鉴定完成后____个工作日内出具房屋鉴定报告；

2.鉴定报告应包括但不限于以下内容：鉴定目的、鉴定内容、鉴定结果、鉴定依据、鉴定结论等；

3.鉴定报告一式两份，甲乙丙三方各执一份。

七、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方鉴定过程进行监督，包括但不限于检查鉴定工具、询问鉴定人员、查阅鉴定资料等；

2.丙方有权要求乙方对鉴定结果进行解释和说明；

3.丙方有权提出鉴定意见，乙方应予以充分考虑；

4.丙方有权要求乙方对鉴定结果进行复验。

八、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在鉴定过程中提供必要的资料和信息；

2.乙方有权要求丙方对鉴定过程进行监督，确保鉴定结果的准确性和可靠性；

3.乙方有权要求甲方在鉴定完成后对鉴定报告进行审核；

4.乙方有权要求甲方支付鉴定费用及合理的额外费用。

九、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定时间支付鉴定费用；

2.甲方应确保提供的资料和信息真实、准确、完整；

3.甲方应在鉴定过程中配合乙方的各项工作；

4.甲方应在收到鉴定报告后____个工作日内完成审核。

十、违约责任

1.甲方未按约定支付鉴定费用的，应向乙方支付违约金，违约金为鉴定费用的____%；

2.甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任；

3.任何一方违反保密条款，导致合同信息泄露的，应承担相应的法律责任。

十一、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。