宅基地补偿安置合同范例

宅基地补偿安置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方依法拥有位于__________的宅基地使用权，该宅基地上建有__________房屋，总面积为__________平方米。

2.乙方因__________原因，需对甲方的宅基地进行补偿安置。

3.甲方同意将宅基地使用权及房屋转让给乙方，并就补偿安置事宜达成如下协议：

一、补偿安置原则

1.补偿安置应遵循公平、公正、公开的原则。

2.补偿安置标准应符合国家及地方相关政策法规。

二、补偿安置内容

1.甲方将宅基地使用权及房屋转让给乙方，乙方一次性支付甲方__________元人民币作为补偿。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将补偿款支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关设施拆除并清理完毕。

4.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将拆除后的土地恢复原状。

三、交付及使用

1.乙方应在支付补偿款后__________日内，将房屋交付甲方。

2.乙方在获得宅基地使用权及房屋后，应按照国家及地方相关政策法规合理使用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付补偿款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

（一）甲方拥有的宅基地使用权证明文件

（二）房屋所有权证明文件

（三）拆除房屋及设施的相关协议

（四）恢复土地原状的相关协议

（五）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方依法拥有位于__________的宅基地使用权，该宅基地上建有__________房屋，总面积为__________平方米。

2.乙方因__________原因，需对甲方的宅基地进行补偿安置。

3.丙方作为第三方，愿意协助甲方完成宅基地的补偿安置工作，并提供相关资金支持。

4.甲乙双方及丙方就补偿安置事宜达成如下协议：

一、补偿安置原则

1.补偿安置应遵循公平、公正、公开的原则。

2.补偿安置标准应符合国家及地方相关政策法规。

3.丙方应确保补偿安置资金的合法合规使用。

二、补偿安置内容

1.甲方将宅基地使用权及房屋转让给乙方，乙方一次性支付甲方__________元人民币作为补偿。

2.丙方作为第三方，承担乙方支付补偿款的50%资金支持，即__________元人民币。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将补偿款支付至甲方指定的账户。

4.丙方应在乙方支付补偿款后__________日内，将资金划拨至甲方账户。

三、交付及使用

1.乙方应在支付补偿款后__________日内，将房屋交付甲方。

2.甲方在获得宅基地使用权及房屋后，应按照国家及地方相关政策法规合理使用。

3.丙方有权监督乙方的使用情况，确保宅基地的合理利用。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有宅基地使用权的完整权益，包括但不限于房屋所有权、宅基地使用权等。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付补偿款。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内提供资金支持。

4.甲方有权要求丙方对乙方的使用情况进行监督。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定时间支付补偿款，如逾期支付，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方在获得宅基地使用权及房屋后，应合理使用，不得擅自改变土地用途或房屋结构。

3.乙方应积极配合甲方和丙方的监督工作。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按约定时间提供资金支持，如逾期提供，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.丙方有权监督乙方的使用情况，确保宅基地的合理利用。

3.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付补偿款。

4.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付宅基地使用权及房屋。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.逾期支付补偿款或资金支持，应支付违约金。

3.未经允许擅自改变土地用途或房屋结构，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方，为甲方提供了资金支持，确保了补偿安置工作的顺利进行，同时也有利于监督乙方的使用情况，保障甲方的权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为宅基地使用权人，享有完整的权益，通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，并实现了宅基地的合理利用。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.乙方因__________原因，需要购买位于__________的房屋，该房屋位于甲方拥有的宅基地上。

2.甲方愿意将房屋出售给乙方，并就交易事宜达成如下协议。

3.丙方作为第三方，愿意提供融资服务，协助乙方完成购房交易。

4.乙方、甲方及丙方就购房交易及融资事宜达成如下协议：

一、购房交易原则

1.购房交易应遵循公平、公正、公开的原则。

2.交易价格应符合市场行情及双方协商结果。

3.丙方提供的融资服务应符合国家及地方相关政策法规。

二、购房交易内容

1.乙方同意购买甲方位于__________的房屋，房屋总价为__________元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付__________元人民币。

3.乙方应在合同签订之日起__________个月内支付剩余房款__________元人民币。

4.甲方应在收到首付款后__________日内，将房屋及相关权属证书交付乙方。

三、丙方融资服务

1.丙方同意为乙方的购房交易提供融资服务，贷款金额为__________元人民币。

2.乙方的贷款利率为__________，还款期限为__________年。

3.丙方应在乙方支付首付款后__________日内，将贷款资金划拨至甲方账户。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有房屋的完全所有权，甲方不得在乙方支付全部房款前转让房屋或其他权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋及相关权属证书。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

4.乙方有权在合同约定的还款期限内按期还款，并享有相应的贷款利息权益。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在收到首付款后__________日内，将房屋交付乙方，并确保房屋权属清晰无争议。

2.甲方不得在合同履行期间擅自提高房屋售价或解除合同。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方在合同履行期间擅自提高房屋售价或解除合同，应赔偿乙方已支付的款项及相应的违约金。

3.甲方不得以任何理由妨碍乙方对房屋的合理使用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房方，通过本合同确保了自己的购房权益得到充分保障，包括房屋的所有权、交付时间和融资服务的提