科研厂房销售合同范例

科研厂房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的科研厂房（以下简称“标的物”）；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于________________________的科研厂房，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.标的物所有权归卖方所有，卖方保证标的物权属清晰、无任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

1.标的物成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，将全部款项一次性支付给卖方。

三、标的物交付及验收

1.买方应在买方支付全部款项后________________________日内，到卖方指定的地点接收标的物。

2.买方在接收标的物时，应按照本合同附件《科研厂房验收标准》进行验收。如有异议，应在验收之日起________________________日内向卖方提出。

四、标的物相关手续办理

1.买方应在买方支付全部款项后________________________日内，协助卖方办理标的物相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权登记等。

2.卖方应在收到买方协助办理相关手续的申请后________________________日内，积极配合办理。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项，应向卖方支付________________________元的违约金。

3.卖方未按约定交付标的物或协助办理相关手续，应向买方支付________________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研厂房验收标准

2.标的物相关图纸

3.标的物权属证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的科研厂房（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.为确保买方在标的物交易中的合法权益，丙方同意作为担保方，为买方提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于________________________的科研厂房，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.标的物权属归卖方所有，卖方保证标的物权属清晰、无任何权利瑕疵。

3.丙方保证在买方履行合同义务的情况下，对标的物的所有权及使用权进行担保。

二、成交价格及付款方式

1.标的物成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元作为定金。

3.买方应在买方支付定金后________________________日内，向卖方支付剩余款项。

4.丙方承诺在买方支付定金后，承担买方未按约定支付剩余款项的责任。

三、标的物交付及验收

1.买方应在买方支付全部款项后________________________日内，到卖方指定的地点接收标的物。

2.买方在接收标的物时，应按照本合同附件《科研厂房验收标准》进行验收。如有异议，应在验收之日起________________________日内向卖方提出。

3.丙方在买方验收标的物过程中，有权参与验收并监督卖方履行交付义务。

四、标的物相关手续办理

1.买方应在买方支付全部款项后________________________日内，协助卖方办理标的物相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权登记等。

2.卖方应在收到买方协助办理相关手续的申请后________________________日内，积极配合办理。

3.丙方在办理标的物相关手续过程中，有权参与并提供必要协助。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承担买方未按约定支付剩余款项的责任。

2.丙方有权监督卖方履行合同义务，包括标的物的交付和质量保证。

3.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的物相关手续的办理。

六、甲方的权益

1.甲方享有标的物的所有权及使用权，卖方不得以任何理由侵犯甲方权益。

2.甲方有权要求卖方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量符合约定标准。

3.甲方有权要求卖方协助办理标的物相关手续，并确保手续办理的及时性。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方若未按约定交付标的物，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

2.卖方若未按约定保证标的物质量，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得擅自改变标的物用途，否则应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次科研厂房销售合同，旨在确保买方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次科研厂房销售合同中处于主导地位，旨在确保标的物的所有权及使用权，实现自身在科研领域的战略布局。

附件：

1.科研厂房验收标准

2.标的物相关图纸

3.标的物权属证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.卖方有意出售其拥有的科研厂房（以下简称“标的物”）；

2.买方有意购买标的物；

3.为保障卖方在交易过程中的权益，丙方同意作为担保方，为买方的付款提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于________________________的科研厂房，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.标的物权属归卖方所有，卖方保证标的物权属清晰、无任何权利瑕疵。

3.丙方保证在买方履行合同义务的情况下，对买方支付款项的及时性和完整性进行担保。

二、成交价格及付款方式

1.标的物成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付人民币________________________元作为担保金。

3.买方应在买方支付担保金后________________________日内，向卖方支付剩余款项。

4.丙方承诺在买方支付担保金后，承担买方未按约定支付剩余款项的责任。

三、标的物交付及验收

1.卖方应在买方支付全部款项后________________________日内，将标的物交付给买方。

2.买方在接收标的物时，应按照本合同附件《科研厂房验收标准》进行验收。如有异议，应在验收之日起________________________日内向卖方提出。

3.丙方在买方验收标的物过程中，有权参与验收并监督卖方履行交付义务。

四、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的物相关手续的办理。

2.丙方有权监督卖方履行合同义务，包括标的物的交付和质量保证。

3.丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付剩余款项。

五、乙方的权益

1.乙方享有标的物的所有权及使用权，买方不得以任何理由侵犯乙方权益。

2.乙方有权要求买方按照合同约定支付剩余款项，并保证款项的及时性和完整性。

3.乙方有权要求买方在合同约定的期限内完成标的物相关手续的办理。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方若未按约定支付担保金，应向丙方支付人民币________________________元的违约金。

2.买方若未按约定支付剩余款项，应向丙方支付人民币________________________元的违约金，并承担相应的利息。

3.买方不得擅自改变标的物用途，否则应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年。

3.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次科研厂房销售合同中处于主导地位，旨在确保标的物的所有