2025建筑工程施工框架合同

2025建筑工程施工框架合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方希望通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同完成若干建筑工程项目的施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作范围和内容1.1甲方委托乙方作为其建筑工程施工的承包方，负责完成甲方指定的若干建筑工程项目。具体工程项目的内容、规模、地点、工期等，由双方另行签订《单项工程协议书》（以下简称“单项协议”）明确。1.2合作范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、墙体砌筑工程等；（2）安装工程：包括但不限于给排水工程、电气工程、采暖工程等；（3）装饰装修工程：包括但不限于内外墙涂料、地面铺贴、吊顶工程等；（4）其他工程：根据具体项目需求确定的工程内容。1.3乙方应按照甲方的要求，组织具有相应资质的施工队伍进行施工，并严格按照国家相关技术规范和标准执行。第二条合同期限2.1本合同自年月日起生效，至年月日终止，为期年。2.2在本合同有效期内，双方可就具体工程项目签订多项《单项工程协议书》，本合同作为所有单项协议的框架性文件。2.3合同到期后，经双方协商一致，可续签本合同。第三条项目金额与支付方式3.1项目金额以具体《单项工程协议书》约定为准，乙方应按照单项协议的要求完成施工任务，按照约定的质量、工期和安全要求进行施工。3.2项目款的支付方式及比例如下：（1）预付款：单项协议签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：按工程形象进度分期支付，每次支付%；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性无息支付。3.3乙方应提供符合甲方要求的正规发票，甲方在收到发票后按照上述约定支付款项。3.4如乙方未按约定完成施工任务或存在质量问题，甲方有权暂缓支付相关款项，直至问题解决。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方的权利（1）有权监督、检查乙方的施工进度、质量和安全管理工作；（2）有权对乙方施工中出现的质量、安全、进度等问题提出整改要求；（3）有权根据实际需要对施工图纸进行调整或变更，并及时通知乙方。4.2甲方的义务（1）及时向乙方提供与工程相关的文件、资料和图纸；（2）按合同约定支付工程款；（3）协助乙方办理施工所需的审批手续；（4）按约定条件接收工程，并组织竣工验收。乙方的权利与义务4.3乙方的权利（1）有权按照合同约定收取工程款；（2）有权要求甲方提供与工程相关的文件、资料和图纸；（3）有权要求甲方按约定条件支付工程款。4.4乙方的义务（1）严格按照国家有关施工规范、技术标准和设计文件进行施工，确保工程质量和施工安全；（2）严格按照单项协议约定的工期完成施工任务，并如实向甲方报告工程进度；（3）妥善保管和使用甲方提供的材料、设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任；（4）负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止工伤事故和火灾事故的发生；（5）负责施工场地的环境保护，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。第五条质量保证与验收5.1工程质量要求乙方应严格按照国家相关技术标准和设计图纸要求进行施工，确保工程达到国家规定的质量标准。如甲方有特殊质量要求，应在单项协议中明确。5.2验收程序（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收；（2）竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。5.3质保期工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的缺陷。5.4验收标准（1）国家有关建筑施工质量验收标准；（2）单项协议中约定的质量要求；（3）设计文件和图纸要求。第六条变更与终止6.1合同变更在本合同履行过程中，如需对合同条款进行变更，双方应另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同终止（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同；（2）一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同；（3）合同终止后，双方应按照约定进行结算，并妥善处理未完成的事项。第七条违约责任7.1乙方违约责任（1）未能按期完成施工任务的，每逾期一日，应支付合同总价的%作为违约金；（2）因施工质量问题导致返工或修复的，乙方应承担由此产生的全部费用；（3）因乙方原因导致工程达不到约定质量标准的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；（4）因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。7.2甲方违约责任（1）未能按期支付工程款的，每逾期一日，应支付应付款项的%作为违约金；（2）因甲方原因导致工程停工或返工的，甲方应赔偿由此造成的损失。7.3违约方应承担的违约金及赔偿金总额不超过合同总价的%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议事项外的其他条款仍具有法律效力。第九条其他条款9.1附加协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，双方均不负违约责任。9.3通知与送达任何一方需要向另一方发出通知时，应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信或电子邮件等方式发送。通知送达地址为本合同中载明的地址，任何一方地址变更时，应书面通知另一方。9.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：