香港临时租约合同模板

香港临时租约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于香港的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权；

2.承租方希望租赁该房屋用于居住或商业用途；

3.双方经协商一致，同意签订本合同，特订立如下：

一、租赁物

1.租赁物位于香港__________，面积为__________平方米；

2.租赁物现状为__________，包括但不限于__________；

3.租赁物所在建筑物共有__________层，出租方负责将承租方引入租赁物。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币；

2.租金支付方式为__________，支付日期为每月__________日；

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金__________元人民币；

2.租赁期限届满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围

1.承租方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

六、维修责任

1.租赁物在租赁期间发生的正常维修责任由出租方承担；

2.因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于香港的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权；

2.承租方希望租赁该房屋用于居住或商业用途；

3.管理方作为专业物业管理服务提供方，同意为租赁物提供全面的管理服务；

4.双方经协商一致，同意签订本合同，特订立如下：

一、租赁物

1.租赁物位于香港__________，面积为__________平方米；

2.租赁物现状为__________，包括但不限于__________；

3.管理方负责将承租方引入租赁物，并确保租赁物的安全与适宜居住或使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币；

2.租金支付方式为__________，支付日期为每月__________日；

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、管理服务费

1.管理方提供的管理服务费为每月__________元人民币；

2.管理服务费支付方式为__________，支付日期为每月__________日；

3.管理方应提供符合行业标准的服务，包括但不限于__________。

五、甲方权益

1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益，应承担相应的赔偿责任；

2.乙方不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分；

3.乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担全部损失。

七、管理方责任

1.管理方应保证租赁物的安全，对租赁物进行日常维护和保养；

2.管理方应协助甲方处理租赁物相关事宜，包括但不限于租赁物的维修、租赁合同的履行等；

3.管理方如未能履行上述责任，甲方有权解除本合同，并要求管理方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋产权证明；

3.管理服务协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过管理方提供专业的物业管理服务，确保租赁物的安全与维护，同时提升租赁物的价值。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为所有权人的权益，确保租赁物的合理使用，并在乙方违约时迅速采取措施保护自身利益。通过本合同的制定，甲方能够更好地行使所有权，确保租赁物的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务提供方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于香港的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权；

2.承租方希望租赁该房屋用于开设小型餐厅；

3.服务提供方作为专业的餐饮服务提供商，同意为承租方提供全方位的餐饮运营支持；

4.双方经协商一致，同意签订本合同，特订立如下：

一、租赁物

1.租赁物位于香港__________，面积为__________平方米；

2.租赁物现状为__________，包括但不限于__________；

3.服务提供方负责协助承租方对租赁物进行必要的装修和设施配置。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币；

2.租金支付方式为__________，支付日期为每月__________日；

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、服务提供方责任

1.服务提供方应提供专业的餐饮运营咨询、人员培训、市场推广等服务；

2.服务提供方应协助乙方进行餐饮许可证的申请和办理；

3.服务提供方应确保提供的设备和设施符合食品安全标准和商业运营要求。

五、乙方权益

1.乙方有权根据合同约定使用租赁物，并享有独立经营的权利；

2.乙方有权要求服务提供方提供必要的服务和支持，包括但不限于装修指导、设备采购、人员招聘等；

3.乙方有权在服务提供方未能履行服务义务时，要求甲方介入或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物的用途；

2.甲方应确保租赁物符合乙方经营所需的条件，并在乙方租赁期间提供必要的维护和修缮；

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋产权证明；

3.餐饮服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导