个人租房合同标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房合同标准版，可打印本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还及扣除条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养程序8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.房屋变更及转让9.1出租人变更9.2承租人变更9.3房屋转让10.合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.附加条款13.1宠物规定13.2访客规定13.3其他特殊条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租人信息1.1.1出租人名称：____________1.1.2出租人地址：____________1.1.3出租人联系方式：____________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：____________1.2.2承租人地址：____________1.2.3承租人联系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋结构及面积：____________1.3.3房屋设施及设备：____________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____________2.2房屋结构及面积：____________2.3房屋设施及设备：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付日期及时间：____________4.4租金支付方式：____________5.押金5.1押金金额：____________5.2押金退还及扣除条款：____________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：____________6.2房屋维护责任：____________7.房屋维修及保养7.1维修责任归属：____________7.2维修保养程序：____________8.保险责任8.1出租人保险：____________8.2承租人保险：____________9.房屋变更及转让9.1出租人变更：____________9.2承租人变更：____________9.3房屋转让：____________10.合同终止及解除10.1合同终止条件：____________10.2合同解除程序：____________11.违约责任11.1出租人违约：____________11.2承租人违约：____________12.争议解决12.1协商解决：____________12.2调解解决：____________12.3法律途径：____________13.附加条款13.1宠物规定：____________13.2访客规定：____________13.3其他特殊条款：____________14.合同签署14.1合同签署日期：____________14.2合同签署地点：____________14.3合同正本份数及持有方：____________8.保险责任8.1出租人保险：出租人应在租赁开始日期前购买并维持一份火灾保险，保险金额应至少覆盖房屋及其附属设施的总价值。8.2承租人保险：承租人应购买并维持一份个人物品保险，以覆盖其个人财产在任何时间因火灾、水灾或其他不可抗力事件造成的损失。9.房屋变更及转让9.1出租人变更：如出租人发生变更，应及时通知承租人，并确保新出租人对本合同的承诺继续有效。9.2承租人变更：未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。如承租人需变更，应提前一个月通知出租人，并遵循本合同规定的程序。9.3房屋转让：出租人有权在租赁期间内出售房屋。出售时，出租人应确保新业主继续履行本合同的义务。10.合同终止及解除10.1.1租赁期限届满，承租人未续约或出租人未同意续约。10.1.2承租人违反本合同的任何条款，出租人发出合理通知后，承租人未能在指定时间内纠正。10.1.3出租人根据法律法规或政府命令收回房屋。10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知，并由双方签字确认。解除合同后，承租人应按照本合同约定退还房屋及附属设施，并办理相关押金退还手续。11.违约责任11.1出租人违约：出租人未履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。11.2承租人违约：承租人未履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。12.争议解决12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。13.附加条款13.1宠物规定：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客规定：承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自将房屋转借或出租给第三方，也不得在租赁房屋内进行非法活动。13.3其他特殊条款：如双方在合同履行过程中出现本合同未规定的情况，应通过协商解决，必要时可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.合同签署14.1合同签署日期：____________14.2合同签署地点：____________14.3合同正本份数及持有方：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁合同有直接或间接利害关系的一方或多方。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务方、维修保养服务方、保险公司、政府相关部门等。2.第三方介入的程序及责任2.1中介服务方介入2.1.1中介服务方的职责：负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁相关信息，协助双方签订合同等。2.1.2中介服务方的权利：有权按约定收取中介费用。2.1.3中介服务方的责任：如实提供租赁信息，依法合规收取中介费用，不得收取任何未明示的费用。2.2维修保养服务方介入2.2.1维修保养服务方的职责：按照合同约定，负责房屋及设施设备的维修保养工作。2.2.2维修保养服务方的权利：有权进入租赁房屋进行维修保养。2.2.3维修保养服务方的责任：按照约定及时维修保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。2.3保险公司介入2.3.1保险公司的职责：根据保险合同约定，负责赔偿保险事故造成的损失。2.3.2保险公司的权利：按照保险合同约定收取保险费。2.3.3保险公司的责任：在保险事故发生时，按照保险合同约定履行赔偿责任。2.4政府相关部门介入2.4.1政府相关部门的职责：依法对租赁市场进行监管，维护租赁双方的合法权益。2.4.2政府相关部门的权利：依法对租赁活动进行监督检查。2.4.3政府相关部门的责任：依法处理租赁活动中的违法违规行为。3.第三方责任限额及承担方式3.1第三方责任限额：第三方应按照法律法规及本合同约定承担相应的责任，其责任限额不得超过其应当承担的赔偿金额或赔偿限额。3.2第三方承担方式：第三方应通过合法途径履行赔偿责任，如支付赔偿金、修复损坏物品等。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的租赁关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。4.2第三方与中介服务方：中介服务方协助甲乙方签订合同，第三方依法介入，中介服务方不承担第三方责任。4.3第三方与维修保养服务方：维修保养服务方负责房屋维修保养，第三方依法介入，维修保养服务方不承担第三方责任。4.4第三方与保险公司：保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任，第三方依法介入，保险公司不承担第三方责任。5.甲乙方与第三方的权利义务划分5.1甲乙方的权利义务：甲乙方有权要求第三方依法履行合同约定的义务，并有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方的权利义务：第三方有权依法要求甲乙方履行合同约定的义务，并有权依法要求甲乙方承担违约责任。6.第三方介入的变更及解除6.1变更：如第三方因故退出，甲乙方应协商确定新的第三方，并签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。6.2解除：如第三方与甲乙方之间的合同关系解除，甲乙方应协商确定解除后的相关事项，并签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。7.争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方与中介服务方、维修保养服务方、保险公司、政府相关部门之间的争议：第三方与中介服务方、维修保养服务方、保险公司、政府相关部门之间的争议，应依法解决。8.合同签署8.1合同签署日期：____________8.2合同签署地点：____________8.3合同正本份数及持有方：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片要求：包含房屋内外部照片，详细反映房屋现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、设施设备等。说明：附件一用于确认租赁房屋的初始状态，作为合同履行过程中房屋状况的参照。2.附件二：租赁合同附件要求：包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租金支付方式、维修责任、保险责任等。说明：附件二是对租赁合同的补充，具体明确了租赁合同的条款内容。3.附件三：第三方服务协议要求：包含与中介服务方、维修保养服务方、保险公司等第三方的服务协议或合同条款。说明：附件三明确了甲乙方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方的责任限额等。4.附件四：房屋维修记录要求：记录房屋维修保养的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。5.附件五：租金支付证明要求：包含租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。说明：附件五用于证明租金支付的情况，避免因租金支付问题产生的争议。6.附件六：押金收据要求：包含押金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。说明：附件六用于证明押金支付的情况，确保押金的正确处理。7.附件七：保险单据要求：包含房屋保险单据，证明保险的有效性。说明：附件七用于确认房屋保险的覆盖范围和保险的有效期。8.附件八：政府相关部门批准文件要求：包含租赁合同所需的相关政府部门的批准文件或证书。说明：附件八用于证明租赁合同的合法性，确保合同的履行符合法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为迟延交付房屋提供的房屋不符合约定标准未按照约定履行维修保养义务提前终止租赁合同2.承租人违约行为迟延支付租金未按照约定使用房屋及设施未按照约定履行维修保养义务未经出租人同意转租或转让租赁权3.第三方违约行为中介服务方未按照约定提供服务维修保养服务方未按时维修或维修质量不符合标准保险公司未按照约定履行赔偿责任政府相关部门未按照约定履行监管职责4.