预售合同范例补充条

预售合同范例补充条第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，就乙方购买标的房产事宜，达成如下补充协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房总价为人民币__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本补充协议之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；

（2）签订正式购房合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房款；

（3）剩余购房款在办理产权登记手续前支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产后__________日内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本补充协议的附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房产，为保障甲方的合法权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为交易担保及协助方，甲乙双方经友好协商一致，特订立本补充协议，以明确各方的权利、义务及责任：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、丙方角色与责任

2.1丙方在本补充协议中作为交易担保及协助方，负责协调甲乙双方的权利义务，确保交易顺利进行。

2.2丙方有义务对乙方的支付能力及信用进行调查，并向甲方提供调查报告。

2.3丙方在乙方违约时，有义务协助甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

三、购房价格及支付方式

3.1购房总价为人民币__________元。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本补充协议之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；

（2）签订正式购房合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房款；

（3）剩余购房款在办理产权登记手续前支付完毕。

3.3丙方有义务监督乙方的支付行为，确保乙方按时、足额支付购房款。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2甲方在交付标的房产后__________日内协助乙方办理产权过户手续。

4.3丙方有义务在产权过户过程中提供必要的协助，确保产权顺利过户至乙方名下。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有标的房产的出售权，有权要求乙方按时支付购房款。

5.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取必要措施，保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的支付能力及信用进行调查，以确保交易安全。

5.4甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按时、足额支付购房款，不得以任何理由拖欠或拒付。

6.2乙方在签订本补充协议后，不得擅自变更、转让或以其他方式处置标的房产。

6.3乙方应遵守国家法律法规及本补充协议的约定，不得有损害甲方权益的行为。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2如乙方擅自变更、转让或以其他方式处置标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未履行本补充协议约定的责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本补充协议的附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

本补充协议的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务及责任，确保交易安全、公平、有序。第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方作为权益主导方，通过本补充协议的签订，不仅保障了自己的权益，也提高了交易的安全性和稳定性。同时，本补充协议的签订，有利于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为交易监管及协助方，甲乙双方经友好协商一致，特订立本补充协议，以明确各方的权利、义务及责任，确保交易顺利进行：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、丙方角色与责任

2.1丙方在本补充协议中作为交易监管及协助方，负责监督甲乙双方的权利义务履行，确保交易安全。

2.2丙方有义务对标的房产的权属、质量、面积等进行核实，并向乙方提供核实报告。

2.3丙方在甲方违约时，有义务协助乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

三、购房价格及支付方式

3.1购房总价为人民币__________元。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本补充协议之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；

（2）签订正式购房合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房款；

（3）剩余购房款在办理产权登记手续前支付完毕。

3.3丙方有义务监督甲方的房产交付及产权过户情况，确保乙方的权益不受损害。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2甲方在交付标的房产后__________日内协助乙方办理产权过户手续。

4.3丙方有义务在产权过户过程中提供必要的协助，确保产权顺利过户至乙方名下。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方按约定时间交付标的房产。

5.2乙方在甲方违约时，有权要求丙方协助采取措施，保障乙方的权益。

5.3乙方有权要求丙方对标的房产的权属、质量、面积等进行核实，以确保购买安全。

5.4乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按时、按质交付标的房产，不得以任何理由拖延或拒绝交付。

6.2甲方在交付标的房产后，不得擅自变更、转让或以其他方式处置标的房产。

6.3甲方应遵守国家法律法规及本补充协议的约定，不得有损害乙方权益的行为。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2如甲方擅自变更、转让或以其他方式处置标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3如丙方未履行本补充协议约定的责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本补充协议的附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；