2024年专业分期付款购房协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业分期付款购房协议范本版B版本合同目录一览1.购房协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋所有权证号3.购房价格与支付方式3.1房屋总价3.2首付款金额3.3分期付款期限3.4每期付款金额3.5付款方式4.购房首付款支付4.1首付款支付时间4.2首付款支付方式5.分期付款安排5.1分期付款期限5.2每期付款时间5.3每期付款方式6.房屋交付与过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户时间7.房屋质量与保修7.1房屋质量标准7.2保修期限7.3保修范围8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1装修标准11.2物业费用11.3配套设施12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2付款凭证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条购房协议主体1.1甲方（卖方）：____________（姓名/公司名称），地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。1.2乙方（买方）：____________（姓名/公司名称），地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：____________（具体地址），位于____________（小区/楼宇名称），____________（楼层）室。2.2房屋面积：____________平方米。2.3房屋类型：____________（住宅/商业/其他）。2.4房屋所有权证号：____________。第三条购房价格与支付方式3.1房屋总价：人民币____________元整（大写：_______________________元整）。3.2首付款金额：人民币____________元整（大写：_______________________元整）。3.3分期付款期限：自合同签订之日起至____________年____________月____________日止。3.4每期付款金额：人民币____________元整（大写：_______________________元整）。3.5付款方式：银行转账/现金支付/其他方式（具体方式）。第四条购房首付款支付4.1首付款支付时间：自合同签订之日起____________日内。4.2首付款支付方式：____________（银行转账/现金支付/其他方式）。第五条分期付款安排5.1分期付款期限：自首付款支付完毕之日起至____________年____________月____________日止。5.2每期付款时间：每期付款金额应按照甲方指定的____________（银行账户/账户/其他账户）支付，每期付款日期为____________。5.3每期付款方式：____________（银行转账/现金支付/其他方式）。第六条房屋交付与过户6.1房屋交付时间：自____________年____________月____________日起。6.2房屋过户时间：自____________年____________月____________日起。为保证双方权益，甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，如遇违约情况，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同第八条中详细规定。第一部分合同结束。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付乙方购房总价款的____________‰作为违约金。8.1.2甲方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担乙方因此所遭受的损失，具体损失金额由甲方承担。8.2乙方违约：8.2.1乙方未能按照本合同约定时间支付首付款或分期付款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付甲方购房总价款的____________‰作为违约金。8.2.2乙方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担甲方因此所遭受的损失，具体损失金额由乙方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的条款。10.1.2合同变更应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除条件：10.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同。10.2.2合同解除应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十一条其他约定11.1装修标准：按照甲方提供的《装修标准说明》执行。11.2物业费用：乙方应按照物业管理规定支付物业费用。11.3配套设施：房屋所涉及的配套设施，如水电、燃气、通讯等，乙方应按照相关规定办理接入手续并支付相关费用。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1双方按照本合同约定履行完毕所有义务的，本合同终止。12.2.2双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字：____________13.2乙方签字：____________第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。14.2付款凭证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供付款凭证的复印件。14.3其他相关文件：本合同签订后，双方应按照约定提供其他相关文件的复印件。第二部分合同结束。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：附件需为房屋所有权证的原件复印件，复印件应清晰可见，如有多个页码，需提供完整的所有页码的复印件。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方需核对复印件与原件的一致性。附件2：付款凭证复印件详细要求：附件需为付款凭证的原件复印件，复印件应清晰可见，如有多个页码，需提供完整的所有页码的复印件。附件说明：付款凭证是证明乙方支付房款的法律文件，甲方需核对复印件与原件的一致性。附件3：其他相关文件详细要求：附件包括但不仅限于房屋买卖合同、房屋验收报告、物业入住通知书等与房屋交易相关的文件。附件说明：其他相关文件是证明双方交易过程中各项义务履行情况的证据，双方均需核对文件的真实性与完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定时间交付房屋。2.甲方未能按照本合同约定履行其他义务。3.乙方未能按照本合同约定时间支付首付款或分期付款。4.乙方未能按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：每逾期一日，违约方应支付购房总价款的____________‰作为违约金。2.损失赔偿计算：具体损失金额根据乙方实际损失情况确定。示例说明：假设甲方未能在合同约定的交付日期交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算为购房总价款的1‰乘以逾期天数。若逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房总价款的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.首付款：指乙方在签订房屋买卖合同时一次性支付给甲方的房款的一部分。3.分期付款：指乙方按照合