2024年度教育培训机构设施使用租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培训机构设施使用租赁合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2定义术语1.3适用法律和争议解决2.租赁标的物2.1设施的具体描述2.2设施的位置和面积2.3设施的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付及滞纳金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁条件6.1使用范围6.2使用限制6.3安全保障7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权转移8.维修与保养8.1设施的维修8.2设施的保养8.3维修费用的承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险范围11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件14.1设施使用说明14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2定义术语a.“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体设施名称]，包括但不限于教室、实验室、会议室等。b.“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的时间段。c.“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。d.“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.3适用法律和争议解决a.本合同适用中华人民共和国法律。b.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.租赁标的物2.1设施的具体描述a.租赁物位于[具体地址]，包括但不限于[具体设施名称]，总面积为[具体面积]平方米。b.租赁物内配备有[具体设施设备名称]。2.2设施的位置和面积a.租赁物位于[具体位置]，具体位置描述为[具体描述]。2.3设施的设施设备a.租赁物内配备有[具体设施设备名称]，包括但不限于[具体描述]。3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期a.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限的延长a.在租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额a.本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。4.2支付时间a.乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付及滞纳金a.如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金[具体百分比]的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费a.租赁期间，租赁物内产生的水电费由乙方承担。5.2物业管理费a.租赁期间，租赁物内产生的物业管理费由乙方承担。5.3其他相关费用a.租赁期间，因乙方使用租赁物产生的一切其他费用由乙方承担。6.租赁条件6.1使用范围a.乙方仅可使用租赁物进行教育培训活动，不得用于其他用途。6.2使用限制a.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。b.乙方不得在租赁物内进行违法活动。6.3安全保障a.乙方应确保租赁物在使用过程中安全无隐患，并承担因使用不当造成的一切责任。7.产权及使用权7.1产权归属a.租赁物所有权归甲方所有。7.2使用权转移a.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物使用权转让给第三方。8.维修与保养8.1设施的维修a.在租赁期间，租赁物因自然磨损或合理使用造成的损坏，甲方应负责维修。b.因乙方使用不当或违反合同规定导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.2设施的保养a.乙方应按照甲方提供的保养手册进行定期保养。b.保养期间，如需甲方协助，甲方应予以配合。8.3维修费用的承担a.甲方负责的维修费用应在维修完成后5个工作日内向乙方开具发票，乙方应在收到发票后10个工作日内支付。9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反使用范围，将租赁物用于非法用途；c.乙方未按照合同规定进行设施保养；d.甲方未按照合同规定进行设施维修。9.2违约责任承担a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应法律责任。b.乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.乙方未按照合同规定进行设施保养，造成设施损坏，乙方应承担维修费用。d.甲方未按照合同规定进行设施维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。10.保险10.1保险责任a.乙方应自行购买并承担租赁物的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等风险。10.2保险费用a.保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同前办理完毕。10.3保险范围a.保险范围应包括租赁物的全部价值。11.合同的变更与解除11.1合同变更a.合同双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除1.1乙方严重违反合同约定；1.2甲方无法继续履行合同；1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同终止12.1合同终止条件a.合同期限届满；b.合同解除；c.其他法定或约定终止合同的条件。12.2终止后的处理a.合同终止后，乙方应将租赁物完好地归还甲方；b.甲方应退还乙方已支付的租金。13.通知与送达13.1通知方式a.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.2送达地址a.甲方送达地址为[具体地址]，乙方送达地址为[具体地址]。14.合同附件14.1设施使用说明a.本合同附件一为租赁物使用说明，乙方在使用过程中应严格遵守。14.2其他相关文件a.本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：租赁物的评估、维修、监理、保险代理、合同履行监督等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责时，如因自身过错导致租赁物或相关方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。3.第三方介入的同意及授权3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方通知，并获得对方书面同意。3.2甲方或乙方授权第三方代表其履行合同义务时，应向第三方出具书面授权委托书。4.第三方的责权利划分4.1第三方的责任a.第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责；b.第三方因自身过错导致租赁物或相关方遭受损失，应承担赔偿责任；c.第三方应保守租赁物的商业秘密。4.2第三方的权利a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据合同约定收取服务费用；c.第三方有权在合同约定范围内对租赁物进行检查和维护。4.3第三方的义务a.第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行职责；b.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；c.第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并与第三方达成初步协议；5.2甲方或乙方向对方通知第三方介入事宜，并获得对方同意；5.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；5.4第三方按照合同约定履行职责，甲方或乙方予以配合。6.第三方介入的监督与管理6.1甲方或乙方对第三方介入工作进行监督，确保第三方履行合同义务；6.2甲方或乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其已履行职责；6.3甲方或乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定；7.2如因第三方自身原因导致额外费用产生，由第三方承担。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任；8.2如因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施使用说明详细要求和说明：a.列出租赁物的使用规则、操作流程、维护保养方法。b.包含设施设备的操作手册、安全注意事项、紧急情况处理指南。c.由甲方提供，乙方在使用前应仔细阅读并遵守。2.租赁物清单详细要求和说明：a.列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格等信息。b.由甲方提供，乙方在接收时核对清单与实物是否一致。3.保险单据详细要求和说明：a.包含保险合同、保险单据、保险赔偿协议等。b.由乙方提供，证明已购买相关保险。4.乙方营业执照详细要求和说明：a.乙方营业执照的复印件，证明乙方具备合法经营资格。b.由乙方提供，甲方在签订合同时核实。5.合同履行情况记录详细要求和说明：a.记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付情况、设施使用情况等。b.由甲乙双方共同记录，作为合同履行的凭证。6.维修保养记录详细要求和说明：a.记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。b.由乙方提供，甲方在合同终止时核查。7.争议解决记录详细要求和说明：a.记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程等。b.由甲乙双方共同记录，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：a.乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。示例说明：a.乙方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，则每日滞纳金为租金的0.5%。2.乙方违反使用范围责任认定标准：a.乙方将租赁物用于非法用途或超出约定范围的使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。示例说明：a.乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业活动，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按时进行设施维修责任认定标准：a.甲方未在约定时间内进行设施维修，应承担相应的赔偿责任。示例说明：a.甲方应在设施损坏后3日内进行维修，如未按时维修，则应赔偿乙方因此产生的损失。4.第三方违反合同约定责任认定标准：a.第三方因自身过错导致租赁物或相关方遭受损失，应承担赔偿责任。示例说明：a.第三方在评估过程中未尽到谨慎义务，导致评估结果不准确，给乙方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度教育培训机构设施使用租赁合同模板2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁费用及支付方式1.5设施使用范围及限制1.6设施维护及保养1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同生效及终止1.11合同附件1.12其他约定事项1.13合同份数及保管1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________第二条合同标的2.1.1租赁设施名称：____________________2.1.2租赁设施地点：____________________2.1.3租赁设施面积：____________________平方米2.1.4租赁设施现状：____________________第三条合同期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3合同续签：____________________第四条租赁费用及支付方式4.1.1租赁费用总额：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.1.3首付款金额：____________________元，支付日期：____________________4.1.4月租金金额：____________________元，支付日期：____________________第五条设施使用范围及限制5.1.1承租方使用设施的范围：____________________5.1.2承租方使用设施的限制：____________________5.1.3使用设施的时间限制：____________________第六条设施维护及保养6.1.1出租方负责设施的维护和保养，确保设施的正常使用。6.1.2承租方在使用过程中应爱护设施，不得损坏。6.1.3承租方应按照出租方要求进行设施的日常清洁和维护。第七条违约责任7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为违约金。7.1.2承租方损坏设施，应承担修复或赔偿责任。7.1.3出租方未按约定提供设施，应向承租方支付_____%的赔偿金。7.1.4双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。8.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同解除9.1.1出租方有下列情况之一的，有权解除本合同：9.1.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定造成设施损坏的；9.1.1.2承租方未按合同规定使用设施，造成严重后果的；9.1.1.3出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，确需收回设施使用的。9.1.2承租方有下列情况之一的，有权解除本合同：9.1.2.1出租方未按约定提供设施或未履行维护保养义务的；9.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用的。第十条合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同期限届满，或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十一条合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1设施清单；11.1.1.2付款凭证；11.1.1.3其他双方认为必要的文件。第十二条其他约定事项12.1.1双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务。12.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同份数及保管13.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同正本由出租方保管。第十四条合同签署日期14.1.1出租方（盖章）：____________________14.1.2承租方（盖章）：____________________14.1.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事项的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方一致同意，为保障本合同的履行，引入第三方提供专业服务或担保；15.2.1.2出现本合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方在本合同中的责任与义务如下：15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或担保；15.3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反本合同的约定；15.3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方在本合同中的权利如下：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同的约定提供必要的资料和条件；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内履行合同义务；15.4.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担违约责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额如下：15.5.1.1第三方对本合同履行的责任，以甲乙双方约定的责任限额为准；15.5.1.2如无约定，第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%；15.5.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，其责任限额可相应减免。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方在本合同中的地位独立，不构成甲乙双方的代理人或代表；15.6.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定；15.6.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方约定的解决方式处理；15.6.1.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应向甲乙双方承担责任。15.7第三方介入的流程15.7.1第三方介入的流程如下：15.7.1.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方的需求和条件；15.7.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务；15.7.1.3第三方按照协议或合同约定履行职责；15.7.1.4第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助或配合，甲乙双方应予以配合。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；15.8.1.1第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。15.9第三方保密义务15.9.1第三方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方责任保险15.10.1第三方应在介入本合同前，自行购买责任保险，以保障其在本合同履行过程中的责任风险。15.11第三方费用承担15.11.1第三方介入本合同所发生的费用，由甲乙双方按照协议或合同约定承担。15.12第三方介入的合同效力15.12.1第三方介入本合同，不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细列出租赁设施的名称、型号、数量、规格、状态等信息。要求：清单需经双方签字确认，作为