2024年版建筑工程施工承包补充条款明确合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工承包补充条款明确合同版本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条合同主体2.1发包人2.2承包人第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七条施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3安全管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条税款与保险13.1税款承担13.2保险责任第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据《建筑工程施工承包合同》确定的工程名称。1.2工程地点：根据《建筑工程施工承包合同》确定的工程地点。1.3工程规模：根据《建筑工程施工承包合同》确定的工程规模。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体工程内容以《建筑工程施工承包合同》为准。第二条合同主体2.1发包人：根据《建筑工程施工承包合同》确定的发包人全称。2.2承包人：根据《建筑工程施工承包合同》确定的承包人全称。第三条合同金额3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币，按《建筑工程施工承包合同》约定的价格计算。3.2预付款：人民币【】元整（大写：【】元整），在合同签订后【】日内支付给承包人。3.3进度付款：按照《建筑工程施工承包合同》约定的付款进度，每完成一个付款节点，发包人应支付相应款项。3.4竣工结算：工程竣工后，按照《建筑工程施工承包合同》约定的计价方式进行竣工结算。第四条工程期限4.1开工日期：根据《建筑工程施工承包合同》确定的开工日期。4.2竣工日期：根据《建筑工程施工承包合同》确定的竣工日期。4.3延期条款：如工程延期，按照《建筑工程施工承包合同》约定的延期条款执行。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。5.2质量检验：工程质量检验包括但不限于材料检验、过程检验和竣工检验，检验费用由承包人承担。5.3质量争议解决：对于工程质量的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应：发包人负责供应工程所需的主要材料，材料质量应符合工程要求。6.2设备供应：发包人负责供应工程所需的专用设备，设备质量应符合工程要求。6.3材料质量要求：工程所需材料应符合国家及行业标准，不得使用假冒伪劣、过期、变质的产品。第七条施工组织与管理7.1施工方案：承包人应根据工程特点和施工进度要求，编制详细的施工组织设计方案，并提交发包人审批。7.2施工人员：承包人应按照工程需要，配置足够的施工人员，保证施工进度和质量。7.3安全管理：承包人应制定施工现场安全管理措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如发包人要求对工程内容、规模、质量标准等进行变更，双方应协商确定变更范围。8.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用：变更引起的费用增减，双方应按照协议约定的计价方式进行调整。第九条违约责任9.1承包人违约：如承包人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。9.2发包人违约：如发包人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿承包人因此造成的损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议范围：本合同执行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。10.2协商解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，应提交至工程所在地的仲裁委员会进行仲裁；如双方选择诉讼，应向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.2解除程序：解除合同应签订书面协议，明确解除合同的原因、日期等事项。11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十二条合同的转让12.1转让条件：合同执行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如确需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。第十三条税款与保险13.1税款承担：双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的税款。13.2保险责任：承包人应按照工程特点，办理相应的工程保险，并承担保险费用。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《建筑工程施工承包合同》、《工程设计文件》、《施工组织设计方案》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《建筑工程施工承包合同》详细要求：该合同是本补充条款的基础文件，明确了工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、合同主体、合同金额、工程期限、工程质量、材料与设备、施工组织与管理、变更与调整、违约责任、争议解决、合同的解除、合同的转让、税款与保险、其他条款等主要内容。附件2：《工程设计文件》详细要求：该文件包括工程的设计图纸、技术要求、施工规范等，是承包人进行施工的依据。附件3：《施工组织设计方案》详细要求：该方案详细描述了承包人的施工组织架构、施工流程、施工方法、施工人员配置、施工材料供应计划、施工设备配置等，用于指导施工过程。附件4：《工程进度计划》详细要求：该计划明确了工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的进度要求。附件5：《工程质量检验标准》详细要求：该标准详细列出了工程质量检验的项目、方法、合格标准等，用于指导工程质量检验工作。附件6：《材料供应协议》详细要求：该协议明确了发包人供应材料的种类、质量、数量、供应时间等要求。附件7：《设备供应协议》详细要求：该协议明确了发包人供应设备的种类、质量、数量、供应时间等要求。附件8：《预付款支付凭证》详细要求：该凭证是发包人向承包人支付预付款的证明文件。附件9：《进度付款支付凭证》详细要求：该凭证是发包人根据工程进度向承包人支付进度款的证明文件。附件10：《竣工结算支付凭证》详细要求：该凭证是发包人根据竣工结算金额向承包人支付工程竣工款的证明文件。附件11：《变更协议》详细要求：该协议明确了双方对于工程变更事项的约定，包括变更范围、变更程序、变更费用等。附件12：《违约赔偿协议》详细要求：该协议明确了双方对于违约行为的赔偿责任的约定，包括赔偿金额的计算方法等。附件13：《争议解决协议》详细要求：该协议明确了双方对于合同争议解决的方式、程序、受理机构等约定。附件14：《合同解除协议》详细要求：该协议明确了双方对于合同解除的条件、程序、解除后的处理等约定。附件15：《合同转让协议》详细要求：该协议明确了双方对于合同权利和义务转让的约定，包括转让条件、转让程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按合同约定开始施工或未能在规定时间内完成工程。2.承包人使用不符合合同规定的材料或设备。3.承包人未按合同约定支付工程进度款或竣工结算款。4.发包人未按合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款。5.发包人未按合同约定提供施工场地或施工条件。6.发包人要求工程变更，但未按约定程序进行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如千分之五）计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.延长工期：按照合同约定的工期顺延天数计算。4.恢复原状：要求违约方将工程恢复到违约前的状态。示例说明：如果承包人未能在合同约定的竣工日期前完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包人应支付违约金，并赔偿因延期导致的发包人的损失。具体的违约金计算方法和损失赔偿金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工承包合同：指发包人与承包人之间签订的，约定承包人完成一定建筑工程的施工