2024年房产中介服务标准化协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务标准化协议范本版B版本合同目录一览1.房源信息及服务内容1.1房源信息1.2服务内容1.2.1房源推广1.2.2买家匹配1.2.3陪同看房1.2.4交易协助1.2.5售后服务2.合作期限2.1双方合作期限自合同签订之日起至房源销售/出租成功之日止。3.合作费用及支付方式3.1.1房源推广费用3.1.2成交奖励费用3.1.3其他费用（如有）3.2.1支付时间3.2.2支付方式3.2.3支付账户4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.保密条款5.1双方同意对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.违约责任6.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。7.争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.通知与送达9.1双方同意以书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。10.合同的生效、附则10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.其他约定（如有）12.甲方（房源提供方）信息12.1名称（姓名）12.2地址12.3联系人及联系方式13.乙方（房产中介方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房源信息及服务内容1.1房源信息（1）房源地址：_______________________（2）房源类型：_______________________（3）房源面积：_______________________（4）房源价格：_______________________（5）房源产权性质：_______________________（6）甲方要求的其他信息：_______________________1.2服务内容1.2.1房源推广乙方应在甲方提供的房源信息基础上，通过其自身的宣传渠道进行推广，包括但不限于网络平台、社交媒体、实体门店等。1.2.2买家匹配乙方应根据甲方提供的房源信息，为其寻找合适的买家，并在双方同意的情况下进行匹配。1.2.3陪同看房乙方应在甲方的要求下，安排专业房产经纪人陪同买家看房，解答买家的疑问，并协助交易顺利进行。1.2.4交易协助乙方应协助甲方和买家完成房屋交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。1.2.5售后服务乙方应在房屋交易完成后，为甲方提供一定期限的售后服务，解决买家在居住过程中可能遇到的问题。第二条合作期限2.1双方合作期限自合同签订之日起至房源销售/出租成功之日止。第三条合作费用及支付方式3.1.1房源推广费用：根据房源的类型、面积、价格等因素，双方协商确定。3.1.2成交奖励费用：根据实际成交金额的一定比例，双方协商确定。3.1.3其他费用（如有）：根据双方的实际支出，双方协商确定。3.2.1支付时间：在房源销售/出租成功后，双方协商确定。3.2.2支付方式：现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。3.2.3支付账户：具体账户信息由双方协商确定。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方的推广和服务工作。甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权对乙方服务过程中的问题提出意见和建议。4.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求，积极推广房源，并为甲方提供专业的房产服务。乙方有权要求甲方提供必要的房源信息，并有权根据实际情况调整服务内容。第五条保密条款5.1双方同意对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。8.2合同解除双方同意，合同解除应书面签署，并经双方确认。8.3合同终止双方同意，合同终止应书面签署，并经双方确认。第九条通知与送达9.1双方同意以书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。第十条合同的生效、附则10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定（如有）第十二条甲方（房源提供方）信息12.1名称（姓名）12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（房产中介方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条附件（如有）第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1双方同意，在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。8.2.2双方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方有权协商解除合同。8.2.3合同解除应书面签署，并经双方确认。解除后的合同自签署之日起失效。8.3合同终止8.3.1双方同意，在房源销售/出租成功后，本合同自动终止。8.3.2双方同意，在合同履行期限届满后，如双方未达成续约意向，本合同自动终止。8.3.3合同终止应书面签署，并经双方确认。终止后的合同自签署之日起失效。第九条通知与送达9.1双方同意以书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。9.2双方同意，通知发送应以邮递方式进行，邮递日期视为送达日期。第十条合同的生效、附则10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定（如有）第十二条甲方（房源提供方）信息12.1名称（姓名）12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（房产中介方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条附件（如有）14.1房源照片14.2相关产权证明文件14.3其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片附件内容：包含房源的内外部照片，至少包括房屋整体外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域的照片。附件要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房源的实际情况。附件说明：房源照片用于推广和展示房源，帮助买家更好地了解房源情况。附件2：相关产权证明文件附件内容：包含房屋所有权证、土地使用权证、房产证等产权证明文件。附件要求：文件需合法、有效，无任何瑕疵。附件说明：产权证明文件用于证明房源的合法性和权属情况。附件3：房屋租赁合同/房屋买卖合同附件内容：如房源为出租，则提供房屋租赁合同；如房源为出售，则提供房屋买卖合同。附件要求：合同需按照法律规定的要求进行签署，内容完整、清晰。附件说明：租赁合同/买卖合同用于明确甲乙双方在交易过程中的权利和义务。附件4：房屋查验报告附件内容：包含房屋查验过程中的各项检测结果，如空气质量、水质、装修状况等。附件要求：报告需由具有资质的检测机构出具，内容详细、准确。附件说明：房屋查验报告用于向买家展示房源的实际状况。附件5：交易流程说明附件内容：详细描述房屋交易过程中的各项手续和流程。附件要求：内容清晰、易懂，便于甲乙双方了解交易过程。附件说明：交易流程说明用于指导甲乙双方顺利完成房屋交易。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供真实、准确的房源信息。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方故意隐瞒房源的实际情况，导致乙方交易，甲方应承担相应的违约责任。违约行为2：乙方未按约定时间推广房源，或未达到约定的推广效果。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方在约定的推广时间内，未能完成房源的推广工作，导致甲方无法实现房源的销售/出租，乙方应承担相应的违约责任。违约行为3：乙方未按约定协助甲方完成房屋交易的各项手续。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方在房屋交易过程中，未能协助甲方完成合同签订、资金监管等手续，导致交易无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房源信息法律解释：房源信息是指房源的基本情况，包括但不限于房源地址、房源类型、房源面积、房源价格、房源产权性质等。法律名词2：推广费用法律解释：推广费用是指乙方为甲方提供房源推广服务所收取的费用，