2024年房产销售代表协议：独家代理权协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表协议：独家代理权协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2销售代表1.3独家代理权1.4协议版本第二条：协议的有效期2.1起始日期2.2结束日期第三条：独家代理权的范围3.1授权区域3.2授权房产类型3.3授权销售方式第四条：销售代表的责任与义务4.1销售业绩目标4.2市场推广活动4.3客户服务与沟通第五条：代理费用与佣金5.1代理费用的计算方式5.2佣金的比例5.3费用的支付时间与方式第六条：合作双方的权利与义务6.1房产方的权利与义务6.2销售代表方的权利与义务第七条：违约责任7.1房产方的违约行为7.2销售代表方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式第十二条：合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件第十三条：合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产：指位于____省____市____区____街道的____号房产，具体房产信息见附件一。1.2销售代表：指甲方指定的，负责在授权区域内销售房产的乙方。1.3独家代理权：指甲方授权乙方在授权区域内，享有对房产的独家销售权。1.4协议版本：本协议的版本为独家代理权协议版，具体内容见本协议。第二条：协议的有效期2.1起始日期：本协议的起始日期为2024年1月1日。2.2结束日期：本协议的结束日期为2024年12月31日。第三条：独家代理权的范围3.1授权区域：甲方授权乙方在____省____市范围内销售房产。3.2授权房产类型：甲方授权乙方销售包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。3.3授权销售方式：甲方授权乙方通过线上线下相结合的方式进行销售。第四条：销售代表的责任与义务4.1销售业绩目标：乙方需在协议期内完成甲方设定的销售业绩目标，具体业绩目标见附件二。4.2市场推广活动：乙方需在授权区域内开展市场推广活动，提升甲方房产的知名度。4.3客户服务与沟通：乙方需为客户提供优质的售前、售中、售后服务，并保持与客户的良好沟通。第五条：代理费用与佣金5.1代理费用的计算方式：代理费用按照房产销售总额的____%计算。5.2佣金的比例：佣金按照房产销售总额的____%支付。5.3费用的支付时间与方式：代理费用和佣金在房产成交后七个工作日内，由甲方支付给乙方。第六条：合作双方的权利与义务6.1房产方的权利与义务：6.1.1甲方需保证房产的真实性、合法性，并按照约定提供房产的相关资料。6.1.2甲方需按照协议约定支付乙方代理费用和佣金。6.2销售代表方的权利与义务：6.2.1乙方需按照协议约定进行房产销售，并完成业绩目标。6.2.2乙方需按照协议约定开展市场推广活动，并保持与客户的沟通。第七条：违约责任7.1房产方的违约行为：7.1.1甲方未按照约定提供房产资料，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方需支付违约金，违约金为代理费用的____%。7.1.2甲方未按照约定支付乙方代理费用和佣金的，甲方需支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。7.2销售代表方的违约行为：7.2.1乙方未按照约定完成业绩目标的，乙方需支付违约金，违约金为业绩目标金额的____%。7.2.2乙方未按照约定开展市场推广活动，或未保持与客户良好沟通的，乙方需支付违约金，违约金为代理费用的____%。7.3违约责任的承担方式：因违约行为产生的损失，由违约方承担。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起____日内提交解决争议的书面申请，否则视为放弃争议解决的权利。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：9.2.1协议期满，双方未续签的；9.2.2双方协商一致解除的；9.2.3一方严重违反协议，另一方通知违约方后仍未改正的；9.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行的。第十条：保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本协议的签订过程、内容以及双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露后果：若一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十二条：合同的生效与解除12.1合同的生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的解除条件：12.2.1协议期满，双方未续签的；12.2.2双方协商一致解除的；12.2.3一方严重违反协议，另一方通知违约方后仍未改正的；12.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行的。第十三条：合同的附件13.1附件列表：附件一：房产信息附件二：销售业绩目标附件三：市场推广活动计划附件四：房产销售合同范本附件五：佣金支付明细表13.2附件的效力：附件是本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容：14.1.1双方同意，本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。14.1.2双方同意，本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.3双方同意，本协议的签订、生效、解除、终止及履行均以符合法律法规、行政规章及社会公共利益为前提。14.2约定条款的效力：本合同的其他条款自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细要求和说明：附件一应包含房产的详细信息，包括但不限于房产的地址、面积、户型、单价、总价、房产证号、产权年限等。附件二：销售业绩目标详细要求和说明：附件二应明确列出乙方在协议期限内的销售业绩目标，包括总销售额、月度销售额等。附件三：市场推广活动计划详细要求和说明：附件三应详细描述乙方在授权区域内开展的市场推广活动计划，包括活动内容、活动时间、活动预算等。附件四：房产销售合同范本详细要求和说明：附件四应提供房产销售合同的范本，用于指导双方在实际销售过程中的合同签订。附件五：佣金支付明细表详细要求和说明：附件五应详细列出佣金的计算方式、支付时间及支付方式，以及相关税费的承担责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产资料，导致乙方无法正常开展销售活动。2.甲方未按照约定支付乙方代理费用和佣金。3.乙方未按照约定完成业绩目标。4.乙方未按照约定开展市场推广活动，或未保持与客户良好沟通。违约责任认定标准：1.违约金为代理费用的10%。2.违约金为应支付费用总额的5%。3.违约金为业绩目标金额的5%。4.违约金为代理费用的5%。示例说明：若甲方未按照约定提供房产资料，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方需支付违约金，违约金为代理费用的10%。例如，若代理费用为10万元，则甲方需支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____省____市____区____