2024年旅游景点开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条旅游景点开发项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方提供的资源及设施3.1.2甲方应承担的费用3.2乙方责任3.2.1乙方提供的资源及设施3.2.2乙方应承担的费用第四条合作期限4.1项目启动日期4.2项目竣工日期4.3合作期满后续约条件第五条投资与收益分配5.1投资总额5.2投资回报方式5.3收益分配比例第六条技术支持与服务6.1技术标准与规范6.2技术培训与指导6.3售后服务与维护第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用范围7.3侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证单位签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××旅游发展有限公司1.1甲方代表人：1.2乙方名称：×××景观规划顾问有限公司1.2乙方代表人：第二条旅游景点开发项目2.1项目名称：×××风景区综合开发项目2.2项目地点：位于我国××省××市××区2.3项目范围：包括风景区核心区域及配套设施建设区域第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方提供的资源及设施：甲方负责提供项目所需的土地、自然资源和相关设施，包括但不限于景区内的建筑、交通工具等。3.1.2甲方应承担的费用：甲方承担包括但不限于土地使用费、自然资源使用费、基础设施建设费等费用。3.2乙方责任3.2.1乙方提供的资源及设施：乙方负责提供项目的设计、规划、建设等服务，并提供相关设施，包括但不限于景区内的游览设施、餐饮服务、住宿设施等。3.2.2乙方应承担的费用：乙方承担包括但不限于设计费、建设费、运营管理费等费用。第四条合作期限4.1项目启动日期：本合同签订后30日内4.2项目竣工日期：合作期限为五年，自项目启动日期起计算4.3合作期满后续约条件：合作期满后，如双方同意续约，需提前六个月协商并签订续约合同。第五条投资与收益分配5.1投资总额：双方共同投资总额为人民币亿元，其中甲方投资亿元，乙方投资亿元。5.2投资回报方式：投资回报通过景区的门票收入、景区内消费收入等渠道实现，具体分配比例在合同附件中详细规定。5.3收益分配比例：甲方和乙方的收益分配比例为甲方占%，乙方占%。第六条技术支持与服务6.1技术标准与规范：乙方根据景区特点和游客需求，制定景区的技术标准和规范，并负责技术培训和指导。6.2技术培训与指导：乙方应在项目启动后六个月内完成对甲方相关人员的技术培训和指导。6.3售后服务与维护：乙方负责景区建设后的售后服务和技术维护，确保景区的正常运营。第七条知识产权保护7.1知识产权归属：景区的商标、著作权、专利权等知识产权归双方共同所有。7.2知识产权使用范围：双方在合同约定的范围内使用景区的知识产权。7.3侵权责任：如发生知识产权侵权行为，由侵权方承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的内容及其它双方未公开的商务信息、技术信息、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违约方应承担泄露信息所造成的对方损失的责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.3违约责任：违约方应承担因合同变更或解除所造成的对方损失的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.3诉讼时效：任何一方对争议提起诉讼的时效为两年。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行期满，双方未续签或终止协议的，合同自然终止。12.3合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同的附件包括合同履行所需的技术标准、规范、收益分配比例等详细内容。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方代表签字）（此处甲方公司盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方代表签字）（此处乙方公司盖章）14.3见证单位签字盖章：（此处见证单位代表签字）（此处见证单位盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或企业，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、运营管理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲方和乙方同意引入第三方以协助完成合同约定的义务，可进行第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并由三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定的条件和方式，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务质量和效果负责，并承担由此产生的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.3第三方对甲方和乙方不承担合同以外的任何义务。第五条第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。5.2额外条款应明确第三方的责任范围和责任限额，以及甲方和乙方的权利和义务。5.3额外条款应经甲方和乙方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在履行合同时对甲方和乙方承担的责任限制。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.3第三方责任限额应在书面协议中明确，并与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如发生不可抗力等因素导致第三方无法履行义务，甲方和乙方协商一致可以解除与第三方的协议。7.3变更和解除第三方协议不影响本合同的履行。第八条第三方违约责任8.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第九条第三方与甲方和乙方的沟通与协作9.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及第三方介入的协议适用中华人民共和国法律。10.2因本合同及第三方介入的协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条合同的转让和终止11.1未经甲方和乙方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2第三方介入的协议终止不影响本合同的履行。第十二条签字盖章12.1第三方签字盖章：（此处第三方代表签字）（此处第三方公司盖章）12.2甲方签字盖章：（此处甲方代表签字）（此处甲方公司盖章）12.3乙方签字盖章：（此处乙方代表签字）（此处乙方公司盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点开发项目详细规划书本附件详细说明了旅游景点的开发项目规划，包括景区的布局、设施、游览路线等。附件二：投资与收益分配方案本附件详细列出了投资总额、投资回报方式、收益分配比例等经济条款。附件三：技术标准与规范本附件列出了景区建设、运营过程中应遵守的技术标准和规范。附件四：景区运营管理协议本附件详细说明了景区运营管理的具体条款，包括运营模式、服务内容、人员配置等。附件五：知识产权使用许可协议本附件明确了甲方和乙方在使用景区知识产权方面的权利和义务。附件六：保密协议本附件详细说明了双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：第三方服务协议本附件与第三方签订的协议，明确了第三方的服务内容、责任范围、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供土地、自然资源和相关设施。2.乙方未按照合同约定提供设计、规划、建设等服务。3.第三方未按照合同约定提供服务和支持。4.甲方和乙方未按照合同约定履行投资、建设、运营管理等义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约产生的间接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按照合同约定提供土地和相关设施，导致项目延期启动，乙方因此遭受经济损失，乙方有权向甲方追偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.知识产权：指商标、著作权、专利权等法律