2024年标准版娱乐空间租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版娱乐空间租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2联系人1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2联系人1.2.3联系方式2.租赁标的2.1娱乐空间描述2.1.1空间位置2.1.2空间面积2.1.3空间设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3/支付5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效12.1签署日期12.2生效条件13.其他条款13.1附录A（租赁空间设施清单）13.2附录B（保险条款）13.3附录C（特殊规定）14.签署14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X娱乐有限公司1.1.2联系人：1.1.3联系方式：1381.2承租方信息1.2.1名称：YYY文化传播有限公司1.2.2联系人：1.2.3联系方式：1395678第二条租赁标的2.1娱乐空间描述2.1.1空间位置：位于北京市朝阳区路号，第四层2.1.2空间面积：共计500平方米2.1.3空间设施：包含舞台、灯光、音响设备、观众席等完整的演出设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日3.3租赁期限总计：12个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币肆拾万元整（￥400,000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租方将于每月的第一个工作日，将当月租金转账至出租方指定的银行账户4.3.2现金支付：承租方亦可选择在每月租金到期日，亲自或指派代表到出租方办公地点，以现金方式支付租金4.3.3/支付：出租方提供及支付二维码，承租方可通过这两种方式支付租金第五条租赁用途5.1承租方使用目的：作为承租方的演艺活动场地，不得用于其他用途5.2禁止用途：承租方不得将租赁空间用于非法活动、赌博、色情以及其他违反中国法律法规的活动第六条维护与维修6.1出租方责任6.1.1保证租赁空间的基本设施安全、正常使用6.1.2负责定期对设施进行维护、检查和保养6.2承租方责任6.2.1合理使用租赁空间，不得损坏设施6.2.2对因承租方使用不当导致的设施损坏，承担相应的维修费用第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1若出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任8.1.2出租方不得无故提前终止合同，否则应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%8.2承租方违约8.2.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金8.2.2若承租方未经出租方同意，改变租赁用途或进行非法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的30%第九条保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买火灾、爆炸、水灾等不可抗力事件造成的损失保险，并将保险单副本交承租方备案9.1.2承租方应购买公共责任保险，保障在租赁期间因承租方活动导致第三方损失的赔偿责任9.2保险购买9.2.1保险期限应与租赁期限一致9.2.2保险费用由各自承担第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷10.2调解解决10.2.1若协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解10.3法律途径10.3.1若调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1任何一方提出变更请求，均应提前一个月以书面形式通知对方11.1.2变更内容需双方协商一致，并以书面形式修改合同11.2解除条件11.2.1出租方提前终止合同的，应支付承租方一个月租金的20%作为违约金11.2.2承租方提前终止合同的，应支付出租方一个月租金的30%作为违约金第十二条通知12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式发送通知，通知送达对方即为有效12.2通知期限12.2.1双方均应保证通知送达的及时性，对于需要提前通知的事项，应至少提前所需期限的整天数通知对方第十三条合同的生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签署之日起生效13.2生效条件13.2.1本合同自签署之日起，经过七个工作日，双方均未提出异议，即视为生效第十四条签署14.1出租方签署14.1.1授权代表：________14.1.2签署日期：____年__月__日14.2承租方签署14.2.1授权代表：________14.2.2签署日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：A.租赁空间设施清单详细列出所有租赁空间的设施，包括但不限于舞台、灯光、音响设备、观众席等。B.保险条款提供保险公司的保险条款，详细说明保险的覆盖范围、赔偿限额、excludedevents等。C.特殊规定列出合同中未涉及，但双方认为需要在合同中明确的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的行为。例如，未能提供合同约定的设施或服务。2.承租方违约未能按约定时间支付租金，或未经出租方同意，改变租赁用途或进行非法活动的行为。违约的责任认定标准：1.违约金违约方应支付给对方一定金额的违约金。例如，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.赔偿损失违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。例如，出租方因承租方违约而产生的额外费用。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁空间，导致承租方无法正常使用，则构成出租方违约。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因无法使用空间而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力