2024年港口物流场地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年港口物流场地租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1租赁场地描述1.2租赁场地使用范围1.3租赁场地面积1.4租赁场地设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租赁用途及要求4.1租赁场地用途4.2租赁场地使用要求4.3租赁场地禁止用途5.维修与保养5.1租赁场地维修责任5.2租赁场地保养责任5.3维修与保养期限6.保险6.1租赁场地保险责任6.2租赁场地保险购买6.3保险费用支付方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.其他条款12.1合同的适用法律12.2合同的争议解决12.3合同的生效日期13.附件13.1租赁场地平面图13.2租赁场地设施清单13.3其他相关文件14.签字页14.1出租方签字14.2租赁方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地描述：租赁场地位于市区港口，占地面积平方米，包括仓库、堆场、办公楼等设施。1.2租赁场地使用范围：租赁场地主要用于货物仓储、装卸、运输等物流业务。1.3租赁场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体分布见附件一：租赁场地平面图。1.4租赁场地设施：包括但不限于货物装卸设备、仓库照明、办公家具等，具体设施清单见附件二：租赁场地设施清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方无异议，可按照原租金及条件续约，续约期限和次数另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按季度支付。3.2租金支付周期：每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称：港口物流有限公司；账号：X；开户银行：银行分行。第四条租赁用途及要求4.1租赁场地用途：租赁场地主要用于货物仓储、装卸、运输等物流业务。4.2租赁场地使用要求：租赁方应合理使用租赁场地，确保场地安全、卫生、有序。4.3租赁场地禁止用途：租赁方不得在租赁场地进行违法、违规活动，不得改变租赁场地的结构和用途。第五条维修与保养5.1租赁场地维修责任：出租方负责租赁场地的整体维修和保养，确保租赁场地的设施正常运行。5.2租赁场地保养责任：租赁方负责租赁场地内自有设施的保养和维修。5.3维修与保养期限：维修与保养期限为租赁期限内。第六条保险6.1租赁场地保险责任：出租方负责为租赁场地购买保险，保障租赁场地的安全。6.2租赁场地保险购买：出租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险权益转让给租赁方。6.3保险费用支付方式：保险费用包含在租金内，租赁方无需额外支付。第八条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按照约定用途使用租赁场地，或者违反本合同其他约定，造成出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。7.2出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁场地或者设施，或者违反本合同其他约定，造成租赁方损失的，出租方应承担赔偿责任。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本合同约定解决争议。第十条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。9.2合同变更程序：双方应就合同变更内容签订书面协议，协议生效后，变更内容取代原合同相应内容。第十一条合同解除10.1合同解除条件：任何一方提前终止本合同的，应当书面通知对方。10.2合同解除程序：双方应协商确定解除后的处理事项，包括但不限于租赁场地返还、租金结算等。第十二条合同终止11.1合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满，或者双方书面同意终止本合同。11.2合同终止后的处理：租赁方应按照本合同约定将租赁场地返还出租方，双方按照本合同约定处理其他后续事项。第十三条其他条款12.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的争议解决：双方应按照本合同约定解决争议。12.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件13.1租赁场地平面图：见附件一。13.2租赁场地设施清单：见附件二。13.3其他相关文件：见附件三。第十五条签字页14.1出租方签字：14.2租赁方签字：14.3见证方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，确保租赁方对租赁场地的理解和使用。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：租赁场地设施清单应详细列出租赁场地内的所有设施，包括种类、数量、状态等信息，以便租赁方了解并合理使用租赁场地设施。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用权证明、设施的使用说明书、安全检查报告等，以确保租赁方在租赁期间能够合法、安全地使用租赁场地。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定用途使用租赁场地。2.租赁方违反本合同其他约定，造成出租方损失。3.出租方未按照约定提供租赁场地或者设施。4.出租方违反本合同其他约定，造成租赁方损失。责任认定标准：1.租赁方未按照约定用途使用租赁场地，或者违反本合同其他约定，造成出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。2.出租方未按照约定提供租赁场地或者设施，或者违反本合同其他约定，造成租赁方损失的，出租方应承担赔偿责任。示例说明：1.若租赁方将租赁场地用于违法活动，导致出租方受到处罚或损失，租赁方需承担相应的赔偿责任。2.若出租方未能按时提供租赁场地或设施，导致租赁方无法正常开展业务，出租方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的位于市区港口的场地，包括仓库、堆场、办公楼等设施。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.维修与保养：指对租赁场地及设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.保险：指为租赁场地及设施购买的保险，包括火灾、盗窃等保险。7.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应承担的赔偿责任。1.租赁场地用于定义本合同中租赁的具体地点和设施。2.