2024年版带房产贷款离婚合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版带房产贷款离婚合同样本版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产及贷款1.3离婚事宜第二条：房产归属2.1房产现状2.2房产转移2.3过户手续第三条：贷款责任3.1贷款余额3.2还款责任3.3还款方式第四条：离婚后房产处理4.1房产分配4.2贷款承担4.3房产处置第五条：子女抚养权5.1子女抚养安排5.2抚养费用5.3探望权第六条：财产分割6.1共同财产分割6.2个人财产处理6.3财产分配时间第七条：债务处理7.1共同债务处理7.2个人债务处理7.3债务清偿方式第八条：赡养费8.1赡养费用标准8.2赡养费用支付方式8.3赡养费用支付时间第九条：保险与福利9.1保险权益处理9.2福利待遇处理9.3保险与福利的变更第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订内容的生效第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条：其他条款14.1附加条款14.2法律许可14.3双方声明第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方：指具有完全民事行为能力的离婚申请人，身份证号为____________________。乙方：指具有完全民事行为能力的离婚申请人，身份证号为____________________。1.2房产及贷款房产：指位于________________的房产，房产证号为____________________，土地使用权证号为____________________。贷款：指双方共同承担的房产贷款，贷款银行为________________，贷款账号为____________________，贷款余额为人民币________________元。1.3离婚事宜离婚：指甲方和乙方根据法律规定和双方协商一致，通过法律程序解除婚姻关系的行为。第二条：房产归属2.1房产现状房产现状：甲方和乙方共同拥有的房产，在离婚后归甲方所有。2.2房产转移房产转移：甲方应在离婚生效之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。2.3过户手续过户手续：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和程序办理房产过户手续。第三条：贷款责任3.1贷款余额贷款余额：截至离婚生效之日，房产贷款的余额为人民币________________元。3.2还款责任还款责任：甲方和乙方共同承担贷款还款责任，双方应按照贷款合同约定的还款方式和还款金额进行还款。3.3还款方式还款方式：甲方和乙方每月共同向贷款银行偿还贷款本金和利息，具体还款金额和还款日期详见贷款合同。第四条：离婚后房产处理4.1房产分配房产分配：甲方和乙方在离婚后，甲方获得房产所有权，乙方放弃房产所有权。4.2贷款承担贷款承担：甲方和乙方共同承担离婚后的房产贷款责任，具体承担方式由双方协商确定。4.3房产处置房产处置：甲方在离婚后，如需要出售房产，应提前通知乙方，并按照双方协商确定的价格进行出售。第五条：子女抚养权5.1子女抚养安排子女抚养安排：甲方和乙方在离婚后，子女由甲方抚养。5.2抚养费用抚养费用：乙方应按照双方协商确定的金额和时间，向甲方支付子女抚养费用。5.3探望权探望权：乙方在不影响子女正常生活的前提下，有权按照双方协商确定的时间和方式，探望子女。第六条：财产分割6.1共同财产分割共同财产分割：甲方和乙方按照法律规定和双方协商，对共同财产进行分割。6.2个人财产处理个人财产处理：甲方和乙方对各自名下的个人财产进行处理，互不干涉。6.3财产分配时间财产分配时间：甲方和乙方应在离婚生效之日起____个工作日内完成财产的分割和分配。第八条：赡养费8.1赡养费用标准赡养费用标准：乙方应按照双方协商确定的金额，每月向甲方支付赡养费用，用于甲方的日常生活。8.2赡养费用支付方式赡养费用支付方式：乙方通过银行转账的方式，将赡养费用支付给甲方。8.3赡养费用支付时间赡养费用支付时间：乙方应在每月的第一交易日，将当月的赡养费用支付给甲方。第九条：保险与福利9.1保险权益处理保险权益处理：离婚后，乙方继续享有原保险合同项下的保险权益，甲方放弃保险权益。9.2福利待遇处理福利待遇处理：离婚后，乙方继续享有原单位提供的福利待遇，甲方放弃福利待遇。9.3保险与福利的变更保险与福利的变更：如乙方需变更保险合同或福利待遇，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3合同终止后的处理合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理完毕剩余的事宜。第十二条：合同的修订12.1修订条件修订条件：本合同在履行过程中，如因法律法规变化或双方协商一致，需要对合同进行修订的，可以修订。12.2修订程序修订程序：合同的修订应由双方共同协商确定，并签订书面修订协议。12.3修订内容的生效修订内容的生效：修订协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第十三条：保密条款13.1保密内容保密内容：双方在履行本合同时获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起算，期限为____年。13.3违约保密责任违约保密责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他条款14.1附加条款附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2法律许可法律许可：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均符合中华人民共和国法律法规的规定。14.3双方声明双方声明：双方确认，本合同的签订是自愿的，不存在任何被迫或误导的情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产贷款合同复印件附件四：离婚申请书复印件附件五：子女出生证明复印件附件六：赡养费用协议复印件附件七：保险权益证明复印件附件八：福利待遇证明复印件附件九：仲裁协议复印件附件十：修订协议复印件附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证上的所有信息。说明：用于证明房产的权属情况。附件二：土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权证上的所有信息。说明：用于证明土地使用权的情况。附件三：房产贷款合同复印件要求：清晰、完整，包含贷款合同上的所有信息。说明：用于证明双方共同承担的贷款责任。附件四：离婚申请书复印件要求：清晰、完整，包含离婚申请书上的所有信息。说明：用于证明双方申请离婚的法律程序。附件五：子女出生证明复印件要求：清晰、完整，包含子女出生证明上的所有信息。说明：用于证明子女的身份和出生情况。附件六：赡养费用协议复印件要求：清晰、完整，包含赡养费用协议上的所有信息。说明：用于证明乙方支付赡养费用的义务。附件七：保险权益证明复印件要求：清晰、完整，包含保险权益证明上的所有信息。说明：用于证明乙方继续享有保险权益的情况。附件八：福利待遇证明复印件要求：清晰、完整，包含福利待遇证明上的所有信息。说明：用于证明乙方继续享有福利待遇的情况。附件九：仲裁协议复印件要求：清晰、完整，包含仲裁协议上的所有信息。说明：用于约定双方选择仲裁解决争议的方式。附件十：修订协议复印件要求：清晰、完整，包含修订协议上的所有信息。说明：用于记录双方对合同的修订内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间支付赡养费用。2.未按照约定时间支付贷款本金和利息。3.未按照约定履行房产过户手续。4.未按照约定处理保险权益和福利待遇。5.未按照约定解决争议，延迟履行合同义务。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。2.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失。3.违约方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付赡养费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方补足未支付的赡养费用。如果乙方延迟履行房产过户手续，甲方有权要求乙方承担因延迟过户导致的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.具有完全民事行为能力：指年满18周岁，能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的自然人。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的证书。3.土地使用权证：指由不动产登记机构颁发的，证明土地使用权归属的证书。4.贷款合同：指借款人与贷款银行之间签订的，约定借款金额、还款方式、还款期限等事项的