2024年标准版房地产居间借款合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版房地产居间借款合同模板版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.还款方式3.1还款日期3.2还款金额3.3还款账户4.担保措施4.1抵押物描述4.2担保人信息4.3担保范围5.借款利息5.1利率5.2计息方式5.3利息支付日期6.借款用途6.1借款目的6.2借款支出范围7.合同的生效和终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约8.2出借人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的修改和补充10.1修改条件10.2补充内容11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同的副本12.合同签订日期12.1签订日期13.合同签订地点13.1签订地点14.双方签字14.1借款人签字14.2出借人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2借款人地址：××省××市××区××路××号1.3借款人联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××2.借款金额2.1借款本金：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2借款利息：借款年利率为××%，按月计息2.3借款期限：自借款发放之日起至××年××月××日止，共计××个月3.还款方式3.1还款日期：每月还款日为借款发放之日起的第×日3.2还款金额：每月还款金额为借款本金加当月利息，具体金额以实际计算为准3.3还款账户：借款人指定的银行账户，具体账号为×××××××××4.担保措施4.1抵押物描述：借款人名下的位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号为×××××××××4.2担保人信息：担保人为借款人的朋友/亲属/同事等，具体姓名、身份证号、联系方式等信息如下：姓名：×××身份证号：×××××××××联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××4.3担保范围：借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等5.借款利息5.1利率：借款年利率为××%5.2计息方式：按月计息，利息计算至分的整数倍5.3利息支付日期：每月还款日6.借款用途6.1借款目的：用于购买位于××省××市××区××路××号的房产6.2借款支出范围：仅限于购买房产的相关费用，包括但不限于首付、税费、中介费等7.合同的生效和终止7.1合同生效条件：本合同自借款人与出借人签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：借款人按期足额还清借款本金及利息后，本合同自动终止8.违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定时间还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约天数×日违约金利率。8.1.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约天数×日违约金利率。8.2出借人违约8.2.1出借人未按约定时间提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×逾期天数×日违约金利率。8.2.2出借人未按约定支付利息的，应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：未支付利息×逾期天数×日违约金利率。9.争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向借款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的修改和补充10.1修改条件：合同的修改需经合同双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容：合同的补充内容需经合同双方协商一致，并签订书面补充协议。11.其他条款11.1保密条款：合同双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的副本：本合同一式两份，借款人和出借人各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1签订日期：××年××月××日13.合同签订地点13.1签订地点：××省××市××区××路××号14.双方签字14.1借款人签字：________________14.2出借人签字：________________14.3见证人签字：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：借款人的有效身份证件，包括身份证正面和背面，需清晰可辨。2.附件二：出借人身份证复印件要求：出借人的有效身份证件，包括身份证正面和背面，需清晰可辨。3.附件三：房产证复印件要求：借款人名下的房产证原件及复印件，需清晰可辨，并加盖公章。4.附件四：借款合同专用章要求：借款人和出借人需在合同上加盖合同专用章，以证明合同的有效性。5.附件五：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等信息，需借款人和出借人签字确认。6.附件六：担保人身份证复印件要求：担保人的有效身份证件，包括身份证正面和背面，需清晰可辨。7.附件七：担保声明书要求：担保人对借款人的借款行为提供担保，并承诺在借款人不能按时还款时承担连带责任。8.附件八：房产评估报告要求：对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告，需评估机构盖章。9.附件九：房产买卖合同要求：若借款用途为购买房产，需提供房产买卖合同的原件及复印件。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于购房发票、税费缴纳凭证等与借款用途相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间还款违约金计算方式：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。示例说明：若借款人应在2023年12月31日前还款，若借款人至2024年1月15日仍未还款，则应支付违约金为：100万元×15天×0.05%=7500元。2.借款人未按约定用途使用借款违约金计算方式：借款本金×违约天数×日违约金利率。示例说明：若借款人未将借款用于购买房产，而是用于其他用途，则出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。3.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实违约金计算方式：借款本金×违约天数×日违约金利率。示例说明：若借款人在签订合同时提供虚假工作单位信息，出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。4.出借人未按约定时间提供借款违约金计算方式：借款本金×逾期天数×日违约金利率。示例说明：若出借人未在合同约定的时间内提供借款，则应向借款人支付违约金。5.出借人未按约定支付利息违约金计算方式：未支付利息×逾期天数×日违约金利率。示例说明：若出借人未按约定时间支付利息，则应向借款人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中债务人，具有还款义务的一方。2.出借人：指本合同中债权人，享有借款权利的一方。3.房产证：指借款人名下的房产所有权证明，用于抵押。4.抵押物：指借款人名下的房产，用于担保借款的履行。5.担保人：指为本合同借款人提供担保