2024年房屋建筑合作协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑合作协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋建筑项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目预算第二条合作双方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三条房屋建筑的设计与施工3.1设计要求3.2施工标准3.3施工周期3.4施工质量保证第四条工程款的支付与结算4.1付款方式4.2付款时间4.3工程进度款4.4竣工结算第五条甲乙双方的责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3甲方权利5.4乙方权利第六条工程变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2附则第十三条附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3工程量清单13.4相关资质证明文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期14.4签字地点第一部分：合同如下：第一条房屋建筑项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称，全称为“X房屋建筑项目”。1.2项目地点：项目位于X省X市X区（县）的详细地址，具体为“X街道/镇X号”。1.3项目规模：项目的总建筑面积为X平方米，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。1.4项目预算：项目的总预算为X万元（大写：人民币X万元整），包括设计费、施工费、材料费、税费等。第二条合作双方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称为“X房地产开发有限公司”，统一社会信用代码为X。2.1.2甲方地址为X省X市X区（县）X街道/镇X号。2.1.3甲方负责人为X，联系方式为X。2.2乙方信息2.2.1乙方全称为“X建筑工程有限公司”，统一社会信用代码为X。2.2.2乙方地址为X省X市X区（县）X街道/镇X号。2.2.3乙方负责人为X，联系方式为X。第三条房屋建筑的设计与施工3.1设计要求3.1.1乙方应根据甲方提供的需求和当地规划要求，完成房屋建筑设计方案。3.1.2设计方案应包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，并符合相关规范。3.1.3设计过程中，乙方应积极与甲方沟通，确保设计方案符合甲方的需求。3.2施工标准3.2.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。3.2.2施工过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保工程安全。3.2.3乙方应按照约定的施工周期完成工程，如有延期，应提前通知甲方。3.3施工周期：整个项目的施工周期为X个月，自乙方入场之日起计算。3.4施工质量保证3.4.1乙方应对施工质量进行自检、互检和验收，确保工程质量合格。3.4.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合完成验收工作。3.4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期为X年。第四条工程款的支付与结算4.1付款方式：甲方支付工程款采用按工程进度分阶段支付的方式。4.2付款时间：甲方应在验收合格后X日内支付工程尾款。4.3工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按约定的比例支付工程进度款。4.4竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程决算报告，甲方按约定支付尾款。第五条甲乙双方的责任与义务5.1甲方责任5.1.1甲方应按约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工。5.1.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件，确保施工顺利进行。5.1.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证等。5.2乙方责任5.2.1乙方应按设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2.2乙方应遵守安全生产规定，确保工程安全。5.2.3乙方应按约定时间完成工程，如有延期，应提前通知甲方。5.3甲方权利5.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议。5.3.2甲方有权对乙方施工质量进行检验，要求乙方及时整改。5.3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。5.4乙方权利5.4.1乙方有权要求甲方按约定支付工程款。5.4.2乙方有权要求甲方提供施工所需的条件。5.4.3乙方有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任。第六条工程变更与调整6.1变更条件：如甲方需求发生变更，或因不可抗第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.1.2甲方未提供施工所需条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金。8.1.3甲方未协助乙方办理相关施工手续，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按设计方案和施工规范进行施工，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。8.2.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2.3乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向当地建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章确认。10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续后，本合同即告终止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1设计图纸：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。13.2施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划等。13.3工程量清单：详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等。13.4相关资质证明文件：甲乙双方的营业执照、资质证书、人员资格证书等。第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：14.4签字地点：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，符合相关规范，并满足甲方需求。图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划等，内容应详细、具体，确保工程顺利进行。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等，确保双方对工程费用有清晰的认识。附件四：相关资质证明文件详细要求：甲乙双方的营业执照、资质证书、人员资格证书等，证明双方具备从事房屋建筑的合法资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未提供施工所需条件。3.甲方未协助乙方办理相关施工手续。4.乙方未按设计方案和施工规范进行施工。5.乙方未按约定时间完成工程。6.乙方施工质量不合格。责任认定标准：1.甲方违约金支付：按照合同约定金额的1%计算违约金。2.乙方违约金支付：按照合同约定金额的1%计算违约金。3.乙方重新施工费用：乙方拆除不合格工程，并重新施工的费用由乙方承担。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。例如，若合同约定甲方应在每个月末支付工程进度款，甲方未能按时支付，则乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相当于工程进度款1%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对已完成的建设工程进行检查、测试，以确定其是否符合设计要求和合同约定。4.保修期：乙方对已交付的工程承担一定的保修责任的时间期限。5.仲裁：由双方同意的仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。6.诉讼：通过法院对合同争议进行