房产买卖合同需要注意哪些问题

房产买卖合同需要注意哪些问题a.房产位置：_______________________b.房产面积：_______________________c.房产用途：_______________________d.房产产权：_______________________第二条买卖双方信息a.甲方（卖方）名称：_______________________b.甲方（卖方）地址：_______________________c.甲方（卖方）联系人：_______________________d.甲方（卖方）联系电话：_______________________a.乙方（买方）名称：_______________________b.乙方（买方）地址：_______________________c.乙方（买方）联系人：_______________________d.乙方（买方）联系电话：_______________________第三条买卖价格及支付方式a.买卖价格：_______________________b.付款方式：_______________________c.付款时间：_______________________d.付款地点：_______________________第四条房产过户手续及费用a.过户手续：_______________________b.过户费用：_______________________c.过户时间：_______________________d.过户地点：_______________________第五条交付及验收a.交付时间：_______________________b.交付地点：_______________________c.验收标准：_______________________d.验收方式：_______________________第六条违约责任a.甲方违约责任：_______________________b.乙方违约责任：_______________________c.违约赔偿：_______________________d.违约赔偿方式：_______________________第七条争议解决a.争议解决方式：_______________________b.争议解决地点：_______________________c.争议解决机构：_______________________d.争议解决期限：_______________________第八条其他约定a.其他约定事项：_______________________b.其他约定事项说明：_______________________c.其他约定事项执行：_______________________d.其他约定事项变更：_______________________第九条保密条款a.保密内容：_______________________b.保密期限：_______________________c.保密义务：_______________________d.违约责任：_______________________第十条合同生效及终止a.合同生效时间：_______________________b.合同终止条件：_______________________c.合同终止方式：_______________________d.合同终止后处理：_______________________第十一条合同附件a.附件一：房产证复印件b.附件二：付款凭证c.附件三：其他相关文件__________甲方（卖方）