2024年期停车场物业管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期停车场物业管理合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.停车场基本情况2.1停车场基本情况描述2.2停车场使用权归属2.3停车场经营范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款4.乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务5.丙方权利与义务5.1丙方权利5.2丙方义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.停车场管理服务内容7.1停车场日常管理7.2停车场安全保卫7.3停车场设施维护8.停车场收费标准8.1停车费收费标准8.2特殊情况收费规定8.3收费变更条款9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.2支付方式9.3支付时间10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼管辖法院13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款14.3合同的附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指【甲方全称】，持有停车场使用权，委托乙方对停车场进行物业管理。1.2乙方名称及定义乙方：指【乙方全称】，具备停车场物业管理资质，接受甲方委托对停车场进行物业管理。1.3丙方名称及定义丙方：指【丙方全称】，停车场使用人，享有停车场的使用权，并需遵守本合同约定。1.4合同相关术语定义（1）停车场：指【停车场地址】范围内的停车区域。（2）物业管理：指乙方根据本合同约定，对停车场进行日常管理、安全保卫和设施维护等工作。（3）停车费：指甲方、丙方为使用停车场停车位所支付的费用。第二条停车场基本情况2.1停车场基本情况描述停车场位于【停车场地址】，占地面积【占地面积】，共有【车位数量】个停车位。2.2停车场使用权归属停车场使用权归甲方所有，甲方有权委托乙方对停车场进行物业管理。2.3停车场经营范围停车场经营范围包括提供停车服务、车辆停放及相关配套服务。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自【开始日期】起生效。3.2合同结束日期本合同至【结束日期】止。3.3合同续约条款如需续约，甲乙双方应在本合同到期前【提前通知时间】个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利（1）按本合同约定收取停车费。（2）对停车场进行日常管理、安全保卫和设施维护。（3）根据停车场运营需要，合理调整停车位分配。4.2乙方义务（1）确保停车场设施正常运行，保障丙方停车安全。（2）遵守国家相关法律法规，依法经营。（3）定期对停车场设施进行维修、保养，确保设施完好。第五条丙方权利与义务5.1丙方权利（1）按本合同约定使用停车场停车位。5.2丙方义务（1）遵守停车场管理制度，服从乙方管理。（2）按期支付停车费。（3）爱护停车场设施，如有损坏，需照价赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）监督乙方履行物业管理职责。（2）对停车场进行不定期检查，并提出改进意见。6.2甲方义务（1）保证停车场使用权归其所有，不得侵犯他人权益。（2）协助乙方维护停车场秩序，确保停车场安全。第七条停车场管理服务内容7.1停车场日常管理乙方负责停车场内的车辆出入管理、停车位分配、停车秩序维护等工作。7.2停车场安全保卫乙方负责停车场的安全保卫工作，确保丙方人身及财产安全。7.3停车场设施维护乙方负责停车场设施的日常维修、保养工作，确保设施正常运行。第八条停车场收费标准8.1停车费收费标准（1）小时收费标准：【小时收费金额】元/小时。（2）单日收费标准：【单日收费金额】元/日。（3）月卡收费标准：【月卡收费金额】元/月。8.2特殊情况收费规定（1）连续停放超过【连续停放时间】小时的，按单日收费标准计费。（2）节假日及特殊活动期间，停车费按甲方、乙方协商确定的标准收取。8.3收费变更条款如需调整收费标准，甲方、乙方应提前【提前通知时间】个月协商达成一致，并书面通知丙方。第九条合同价款及支付方式9.1合同价款本合同约定的合同价款为【合同价款金额】。9.2支付方式丙方可通过现金、转账等方式支付停车费。9.3支付时间丙方应在每个计费周期结束后的【支付时间】内支付当期停车费。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致，且不影响丙方权益。（2）国家法律法规政策发生变化，导致合同内容需要调整。10.2合同解除条件（1）双方协商一致，且不影响丙方权益。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院名称】。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同到期且双方未续约的情况下自动终止。13.3合同解除条件如双方协商一致，可提前解除本合同。第十四条其他条款14.1合同的保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承条款本合同对甲乙双方的继承人具有约束力。14.3合同的附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场使用权证明附件二：乙方物业管理资质证书附件三：丙方车辆行驶证和驾驶证复印件附件四：停车场设施设备清单附件五：停车场管理制度附件六：停车费收费标准明细附件七：合同价款支付凭证附件八：合同变更与解除协议附件九：争议解决机构名录附件十：保密协议附件十一：继承条款协议附件十二：附加条款协议附件详细要求和说明：附件一：停车场使用权证明要求：证明甲方对停车场拥有合法使用权，未经甲方允许，乙方和丙方不得将停车场使用权转让给第三方。附件二：乙方物业管理资质证书要求：证明乙方具备停车场物业管理资质，具备履行合同的能力。附件三：丙方车辆行驶证和驾驶证复印件要求：用于确认丙方的车辆信息，丙方需保证车辆行驶证和驾驶证的真实性和有效性。附件四：停车场设施设备清单要求：详细列明停车场内的设施设备，包括数量、型号、状态等信息。附件五：停车场管理制度要求：规定停车场内的管理制度，包括车辆停放、收费、安全等方面的规定。附件六：停车费收费标准明细要求：详细列明停车费的收费标准，包括小时收费、单日收费、月卡收费等。附件七：合同价款支付凭证要求：用于记录丙方支付停车费的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件八：合同变更与解除协议要求：明确合同变更和解除的条件、程序以及双方的责任。附件九：争议解决机构名录要求：列出可选的争议解决机构，包括仲裁机构和管辖法院。附件十：保密协议要求：规定甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密和个人信息的保密义务。附件十一：继承条款协议要求：规定合同对甲乙双方的继承人的约束力。附件十二：附加条款协议要求：用于补充本合同未尽事宜，包括但不限于合同履行地点、额外的保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方或丙方损失的。2.乙方违反合同约定，导致丙方损失的。3.丙方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的。责任认定标准：1.违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约造成的实际损失确定。2.违约方应承担因违约所产生的违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。3.严重违约导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供停车场使用权，导致乙方无法正常开展物业管理服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.停车场使用权：指甲方对停车场拥有的合法使用权，包括停车场的经营、管理权。2.物业管理：指乙方根据合同约定，对停车场进行日常管理、安全保卫和设施维护等工作。3.停车费：指丙方为使用停车场停车位所支付的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁