2024年房产贷款协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产贷款协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期2.房产信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产估值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物性质4.3抵押物估值5.贷款发放条件5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.还款义务及责任6.1还款时间6.2还款金额6.3违约责任7.利息及费用7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3其他费用8.贷款保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（借款人）名称：_______甲方地址：_______乙方（贷款银行）名称：_______乙方地址：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。2.房产信息2.1房产地址房产位于：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室。2.2房产性质房产性质为：_______。2.3房产面积房产面积为：_______平方米。2.4房产估值经双方协商，房产估值为：_______元。3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额为：_______元。3.2贷款期限贷款期限为：_______年。3.3贷款利率贷款利率为：_______年利率，按浮动利率执行。3.4还款方式还款方式为：等额本息还款法。4.抵押物信息4.1抵押物地址抵押物位于：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室。4.2抵押物性质抵押物性质为：_______。4.3抵押物估值经双方协商，抵押物估值为：_______元。5.贷款发放条件5.1贷款发放时间贷款在合同签订后_______个工作日内发放至甲方指定账户。5.2贷款发放方式贷款以银行转账方式发放至甲方指定账户。5.3贷款发放条件甲方需在合同签订后_______个工作日内提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、房产证、收入证明等。6.还款义务及责任6.1还款时间甲方应于每月_______日偿还贷款本金及利息。6.2还款金额每月还款金额为：_______元。6.3违约责任若甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应支付_______的滞纳金。7.利息及费用7.1利息计算方式利息按贷款金额、贷款期限和约定利率计算。7.2利息支付方式甲方应于每月还款日一并支付利息。7.3其他费用除利息外，甲方还需支付_______等费用。8.贷款保险8.1保险种类房屋建筑保险甲方责任保险8.2保险金额房屋建筑保险金额为抵押物估值，甲方责任保险金额为_______元。8.3保险费用保险费用由甲方承担，具体费用根据保险公司报价确定。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致，签署书面协议后生效。9.2合同解除条件甲方未按约定偿还贷款本金或利息；乙方发现甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定争议解决机构为_______。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.通知及送达11.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，通知应以书面形式进行。11.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______11.3送达方式通知和送达可以通过邮寄、电子邮件或当面递交的方式进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件甲方全部偿还贷款本金及利息；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入的必要性甲乙双方共同认为有必要引入第三方提供专业服务；法律法规或合同约定要求引入第三方；乙方认为有必要引入第三方以保证合同履行。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的参与第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，协助甲乙双方完成合同履行。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。17.2责任限额第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任免除如第三方因不可抗力或其他免责事由导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利第三方有权根据本合同约定收取相关费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料；第三方有权根据本合同约定向甲乙双方提出建议。18.2第三方的义务第三方应按照本合同约定履行其服务职责；第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对甲乙双方负责，对合同外的其他第三方不承担任何责任。19.2费用承担第三方提供的服务费用由甲乙双方按照本合同约定承担。19.3沟通渠道甲乙双方与第三方的沟通应通过书面形式进行，并保留相关书面记录。20.第三方变更20.1变更程序如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。20.2变更后的责任变更后的第三方应继续履行其原有的权利和义务，直至合同终止。21.合同解除与终止21.1解除条件如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。21.3终止后的责任合同解除或终止后，第三方应承担其应承担的责任，并退还已收取的费用。22.补充条款22.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，补充相关条款。22.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产地址、性质、面积、估值等信息，并附有评估机构公章及评估师签字。附件说明：用于确定房产估值，作为贷款发放和抵押物估值的依据。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含抵押物地址、性质、估值等信息，并附有评估机构公章及评估师签字。附件说明：用于确定抵押物估值，作为贷款发放和抵押物处置的依据。3.贷款合同详细要求：由贷款银行提供，合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：作为双方贷款协议的正式文件，明确了双方的权利和义务。4.甲方身份证复印件详细要求：甲方提供身份证正反面复印件，需清晰可辨。附件说明：用于证明甲方身份，确保贷款发放至正确账户。5.甲方收入证明详细要求：提供近三个月工资单、银行流水等证明甲方收入的材料。附件说明：用于证明甲方还款能力，确保甲方有足够的经济实力偿还贷款。6.甲方房产证复印件详细要求：提供房产证复印件，需清晰可辨。附件说明：用于证明甲方房产所有权，作为抵押物。7.甲方同意抵押物抵押的书面文件详细要求：甲方签署同意将房产抵押的书面文件。附件说明：用于证明甲方同意将房产作为抵押物。8.甲方同意第三方介入的书面文件详细要求：甲方签署同意第三方介入的书面文件。附件说明：用于证明甲方同意第三方介入合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：甲方每逾期一日，支付_______的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间发放贷款或提供贷款服务。责任认定：乙方每逾期一日，支付_______的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责或违反相关法律法规。责任认定：第三方根据其责任限额承担相应责任，超过责任限额部分由甲乙双方自行承担。示例说明：甲方逾期还款：若甲方逾期还款，每逾期一日，需支付_______元滞纳金。乙方未能按时发放贷款：若乙方未能按时发放贷款，每逾期一日，需支付_______元违约金。第三方未能按时完成评估：若第三方未能按时完成评估，甲方有权解除合同，并要求第三方承担_______元的违约责任。全文完。2024年房产贷款协议样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2贷款定义1.3合同定义1.4甲方定义1.5乙方定义2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款期限4.4还款方式5.贷款发放条件5.1房产评估5.2信用审核5.3保险要求6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款时间6.3还款频率6.4逾期还款7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息调整8.保险条款8.1房产保险8.2生命保险8.3健康保险9.附加条款9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3争议解决9.4合同变更与解除9.5合同生效与终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同附件12.1房产评估报告12.2信用报告12.3保险合同13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2贷款定义：本合同所指贷款，是指乙方向甲方提供的用于购买上述房产的贷款，贷款金额为[贷款金额]元。1.3合同定义：本合同是指甲方与乙方就房产购买及贷款事项所签订的协议。1.4甲方定义：本合同中的甲方是指购买上述房产并接受乙方贷款的个人或单位。1.5乙方定义：本合同中的乙方是指提供贷款的个人或单位。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名（名称）：[甲方姓名/名称]，身份证号码（营业执照号码）：[身份证号码/营业执照号码]，住址（住所）：[住址/住所]。2.2乙方基本信息：乙方名称：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，营业执照注册号：[营业执照注册号]，住所：[住所]。3.房产信息3.1房产位置：[具体地址]。3.2房产面积：[建筑面积]平方米。3.3房产用途：[房产用途]。3.4房产产权：该房产为[甲方/乙方]所有，拥有完全产权。4.贷款金额与利率4.1贷款金额：[贷款金额]元。4.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为[年利率]%。4.3还款期限：[还款期限]年。4.4还款方式：等额本息还款方式。5.贷款发放条件5.1房产评估：甲方需提供房产评估报告，贷款金额不得超过房产评估价值的[比例]%。5.2信用审核：乙方将对甲方进行信用审核，审核通过后方可发放贷款。5.3保险要求：甲方需购买[具体险种]保险，保险金额为[保险金额]元。6.还款计划6.1每期还款金额：根据贷款金额、利率和还款期限，每期还款金额为[每期还款金额]元。6.2还款时间：每月[还款日]前。6.3还款频率：每月还款一次。6.4逾期还款：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按月计息，累计计息。7.2利息支付时间：与本金还款同期支付。7.3利息调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对甲方贷款利率进行调整。8.保险条款8.1房产保险：甲方应购买本合同房产价值的财产保险，保险期限与贷款期限一致，保险费用由甲方承担。8.2生命保险：乙方要求甲方购买一份[具体险种]保险，以保障贷款的安全性，保险金额为[保险金额]元，保险期限为[保险期限]年。8.3健康保险：甲方自愿购买一份健康保险，以应对可能的医疗费用支出，保险期限为[保险期限]年。9.附加条款9.1甲方权利与义务：甲方有权利按照合同约定使用贷款资金，并按时偿还贷款本息。甲方有义务提供真实有效的个人信息，并配合乙方的调查和审核。9.2乙方权利与义务：乙方有权利在合同规定的范围内对贷款进行管理，包括但不限于调查、审核、调整利率等。乙方有义务按照合同约定提供贷款，并保障甲方的合法权益。9.3争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4合同变更与解除：任何一方未经对方书面同意，不得变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。9.5合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.通知与送达10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知可以通过挂号信、特快专递或直接送达的方式进行。10.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，任何一方地址变更应及时通知对方。10.3送达方式：按照合同约定的送达地址和方式，视为通知已送达。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1房产评估报告：[附件名称]，编号：[编号]。12.2信用报告：[附件名称]，编号：[编号]。12.3保险合同：[附件名称]，编号：[编号]。13.合同签署与生效13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]。13.3修改与补充：对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的各项义务，确保合同顺利履行，提高合同履行的效率。16.第三方介入条款16.1第三方介入同意：甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助，包括但不限于提供信息、评估、担保、法律咨询等。16.2第三方选择：甲方和乙方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对提供的服务或协助承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同履行过程中因自身服务而产生的其他合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中所述责任限额，是指第三方因提供服务或协助所造成的损失，在特定条件下的最大赔偿金额。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质、风险程度和合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额条款：本合同第三方的责任限额为[责任限额]元，超过该限额的部分，由甲方和乙方按比例分担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的服务协议或合同约定。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的服务协议或合同约定。19.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方（如担保机构）之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序：如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中明确修改内容。20.2修改生效：修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.2解除程序：合同解除需书面通知第三方，并经双方签字盖章确认。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件：合同履行完毕或因第三方介入导致合同无法履行而解除后，合同终止。23.2终止程序：合同终止需书面通知第三方，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由具备资质的评估机构出具，详细说明房产的价值、市场行情等。2.信用报告：由征信机构出具，包含甲方的信用记录、还款能力等信息。3.保险合同：包括房产保险、生命保险、健康保险等，明确保险责任、保险金额、保险期限等。4.第三方服务协议：第三方提供的服务协议，明确服务内容、服务费用、服务期限等。5.合同修改协议：甲乙双方就合同内容进行修改时，签订的修改协议。6.争议解决协议：甲乙双方就合同履行过程中发生的争议，签订的解决协议。7.合同解除协议：甲乙双方就合同解除达成一致时，签订的解除协议。8.合同终止协议：合同履行完毕或解除后，签订的终止协议。附件详细要求和说明：附件应由具备相应资质的机构或个人出具，并加盖公章或签名。附件内容应真实、准确、完整，不得含有虚假信息。附件应与合同内容相一致，不得相互矛盾。附件应在合同签订前准备好，并在合同中明确附件的名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本息。责任认定：甲方应按照合同约定支付贷款本息，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。示例：甲方逾期支付贷款本金1万元，逾期10天，应支付滞纳金100元。2.违约行为：乙方未按时发放贷款。责任认定：乙方应按照合同约定发放贷款，逾期发放的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。示例：乙方逾期发放贷款1万元，逾期10天，应支付违约金100元。3.违约行为：第三方未履行合同约定的服务或协助义务。责任认定：第三方应按照合同约定提供服务或协助，未履行的，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按时完成评估工作，导致合同无法按期履行，应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，未履行的，应承担违约责任。示例：甲方未按照合同约定提供房产信息，导致乙方贷款审批，甲方应承担违约责任。全文完。2024年房产贷款协议样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2贷款1.3贷款人1.4借款人1.5利率1.6还款期限1.7还款方式1.8本金1.9利息1.10滞纳金1.11逾期利息1.12其他费用1.13保险1.14合同生效2.贷款金额2.1贷款总额2.2分期贷款金额2.3首期付款金额3.贷款利率3.1基准利率3.2调整方式3.3调整周期3.4利息计算方式4.还款期限4.1还款总期限4.2分期还款期限4.3还款起始日期5.还款方式5.1等额本息还款方式5.2等额本金还款方式5.3其他还款方式6.本金与利息6.1本金计算方式6.2利息计算方式6.3本息合计7.滞纳金与逾期利息7.1滞纳金比例7.2逾期利息计算方式7.3滞纳金与逾期利息支付方式8.其他费用8.1评估费8.2保险费8.3其他相关费用9.保险9.1房产保险9.2生命保险9.3其他保险10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.违约责任12.1贷款人违约责任12.2借款人违约责任12.3第三方违约责任13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款申请表13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指借款人拟购买的位于_________市_________区_________路的房产，房产证号为_________。1.2贷款：指贷款人向借款人提供的用于购买上述房产的贷款，贷款金额为人民币_________元整。1.5利率：指贷款利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日为准。1.6还款期限：指借款人从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期限，共计_________年。1.7还款方式：借款人将采用等额本息还款方式偿还贷款。1.8本金：指贷款人实际发放给借款人的贷款本金金额。1.9利息：指借款人按照贷款合同约定支付给贷款人的利息。1.10滞纳金：指借款人未按照合同约定及时偿还贷款本息而产生的滞纳金。1.11逾期利息：指借款人未按照合同约定及时偿还贷款本息而产生的逾期利息。1.12其他费用：指除贷款本金、利息、滞纳金、逾期利息以外的其他相关费用。1.13保险：指借款人应当按照贷款人的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。1.14合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.贷款金额2.1贷款总额：人民币_________元整，包括本金和利息。2.2分期贷款金额：贷款总额按照借款人选择的还款期限进行分期，每期还款金额为人民币_________元整。2.3首期付款金额：借款人应在贷款发放前支付首期付款，金额为人民币_________元整。3.贷款利率3.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2调整方式：贷款利率按照中国人民银行的规定进行调整，具体调整方式以贷款发放当日为准。3.3调整周期：贷款利率的调整周期为每_________年调整一次。3.4利息计算方式：按照等额本息还款方式计算利息，具体计算方法以贷款发放当日为准。4.还款期限4.1还款总期限：贷款总额的还款总期限为_________年。4.2分期还款期限：贷款总额按照借款人选择的还款期限进行分期，每期还款期限为_________个月。4.3还款起始日期：贷款发放之日起_________天后开始还款。5.还款方式5.1等额本息还款方式：借款人将按照约定的还款期限，每月偿还相同金额的贷款本息。5.2等额本金还款方式：借款人将按照约定的还款期限，每月偿还相同金额的本金和相应比例的利息。5.3其他还款方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。6.本金与利息6.1本金计算方式：按照贷款合同约定的贷款金额计算本金。6.2利息计算方式：按照贷款合同约定的利率和还款方式计算利息。6.3本息合计：借款人每月应偿还的本息合计金额为人民币_________元整。7.滞纳金与逾期利息7.1滞纳金比例：借款人未按照合同约定及时偿还贷款本息的，应按照每日万分之_________的比例支付滞纳金。7.2逾期利息计算方式：逾期利息按照合同约定的利率计算，从逾期之日起至实际偿还日止。7.3滞纳金与逾期利息支付方式：借款人应按照贷款人的要求支付滞纳金和逾期利息。8.其他费用8.1评估费：借款人需支付房产评估费用，金额为人民币_________元整，由借款人在贷款申请时支付。8.2保险费：借款人需按照贷款人的要求购买并维持有效的保险，保险费用由借款人承担。8.3其他相关费用：包括但不限于贷款手续费、抵押登记费、印花税等，具体费用根据实际情况由借款人支付。9.保险9.1房产保险：借款人需购买并维持有效的房产保险，保险金额不得低于房产价值，保险期间与贷款期限一致。9.2生命保险：借款人需购买并维持有效的生命保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期间与贷款期限一致。9.3其他保险：经双方协商一致，可增加其他必要的保险。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章且贷款发放之日起生效。10.2.1借款人未按照合同约定履行还款义务；10.2.2贷款人发现借款人有欺诈行为；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.3解除合同程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定进行清算和结算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1贷款人违约责任：贷款人未按合同约定提供贷款的，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。12.2借款人违约责任：借款人未按合同约定偿还贷款的，应承担违约责任，并支付滞纳金和逾期利息。12.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。13.合同附件13.1房产证复印件：借款人提供的房产证复印件应与实际房产证一致。13.2贷款申请表：借款人填写的贷款申请表作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件：包括但不限于借款人的收入证明、财产证明等，作为合同附件。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方或对方指定的接收人时生效。14.2不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其过错导致甲乙双方损失承担相应的责任。2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助，并有权获得合同中约定的报酬。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份和职责。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的要求，独立履行其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与贷款人的划分：第三方在合同履行过程中，应独立于贷款人，不得损害贷款人的合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。5.2超过责任限额的损失：超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲方的额外条款：6.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。6.1.2甲方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。6.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.2乙方的额外条款：6.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。6.2.2乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。6.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。7.第三方介入的具体情况7.1中介方：中介方作为第三方，应协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于房产买卖合同的签订、房产过户等