日本房屋转租合同模板

日本房屋转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因故需要将位于日本_________市_________区_________号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于日本_________市_________区_________号，建筑面积_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2该房屋的房产证编号为：____________________。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2合同期满后，如双方同意续租，则应在本合同期满前____日内签订续租合同。

第三条转租费用

3.1乙方应按本合同约定的转租期限向甲方支付转租费用，转租费用为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2转租费用支付方式：_________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应在每月____日前将转租费用支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方通知后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收后____日内通知甲方。

4.3乙方在验收合格后，应按照本合同约定的方式接收房屋。

第五条房屋修缮与维护

5.1甲方应保证该房屋在转租期间符合居住条件，如有损坏，甲方应负责修缮。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按甲方的要求对房屋进行定期维护。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付转租费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。

6.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方交付，并承担违约责任。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、转租费用结算等事宜。

第九条附件

9.1房屋租赁合同原件

9.2房产证复印件

9.3其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因故需要将位于日本_________市_________区_________号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，为保障甲方的权益，甲方与乙方、丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于日本_________市_________区_________号，建筑面积_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2该房屋的房产证编号为：____________________。

第二条转租期限与费用

2.1本合同的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2转租费用为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.3乙方应在每月____日前将转租费用支付至甲方指定的账户。

第三条甲方权益与丙方责任

3.1甲方享有该房屋的转租收益，并有权在合同期限内收回房屋。

3.2丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带保证责任，保证乙方按期支付转租费用。

3.3丙方保证其具有合法的担保能力，并承诺在本合同有效期内不得将其担保权益转让给他人。

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方通知后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收后____日内通知甲方。

4.3乙方在验收合格后，应按照本合同约定的方式接收房屋。

第五条房屋修缮与维护

5.1甲方应保证该房屋在转租期间符合居住条件，如有损坏，甲方应负责修缮。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按甲方的要求对房屋进行定期维护。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付转租费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、转租费用结算等事宜。

第九条附件

9.1房屋租赁合同原件

9.2房产证复印件

9.3其他与本合同相关的文件

第十条第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按期支付转租费用，保障甲方的合法权益。

10.2第三方担保有助于增强合同的可信度，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋安全、稳定地转租。

11.2通过严格限定乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制风险，维护自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方希望将位于日本_________市_________区_________号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给第三方，为保障乙方的权益，甲方与乙方、丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于日本_________市_________区_________号，建筑面积_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________。

1.2该房屋的房产证编号为：____________________。

第二条转租期限与费用

2.1本合同的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2转租费用为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.3丙方应在本合同签订后____日内向乙方支付全部转租费用，以保障乙方的权益。

第三条乙方权益与丙方责任

3.1乙方享有该房屋的转租收益，并有权在合同期限内收回房屋。

3.2丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带保证责任，保证乙方按期收回转租费用。

3.3丙方保证其具有合法的担保能力，并承诺在本合同有效期内不得将其担保权益转让给他人。

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方通知后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收后____日内通知甲方。

4.3乙方在验收合格后，应按照本合同约定的方式接收房屋。

第五条房屋修缮与维护

5.1甲方应保证该房屋在转租期间符合居住条件，如有损坏，甲方应负责修缮。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按甲方的要求对房屋进行定期维护。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方立即交付，并承担违约责任。

6.2甲方不得擅自进入或使用乙方转租的房屋，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的转租活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、转租费用结算等事宜。

第九条附件

9.1房屋租赁合同原件

9.2房产证复印件

9.3其他与本合同相关的文件

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为转租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋转租过程中的收益和稳定。

10.2通过强化甲方的违约责任和限制条款，乙方能够有效控制风险，维护