2024年无房产证房产交易协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无房产证房产交易协议模板版本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1税费承担11.2物业管理11.3维修责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的签署、生效和份数13.1签署时间13.2生效时间13.3份数及保管14.附录14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条交易双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2卖方地址：________________1.1.3卖方联系方式：________________1.2买方信息1.2.1买方名称：________________1.2.2买方地址：________________1.2.3买方联系方式：________________第二条房产信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________2.3房产用途：________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：________________3.2支付方式：________________3.3支付时间：________________第四条房产过户4.1过户费用：________________4.2过户时间：________________第五条房产交付5.1交付时间：________________5.2交付条件：________________第六条房产质量保证6.1质量保证范围：________________6.2质量保证期限：________________第七条违约责任7.1卖方违约：________________7.2买方违约：________________第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向第三方调解组织申请调解。8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如果一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1税费承担：双方应按照国家法律规定，承担相应的税费。11.2物业管理：买方应遵守物业管理规定，承担物业管理的相应费用。11.3维修责任：卖方应对房产的瑕疵承担修复责任，买方应合理使用房产，如因使用不当造成的损坏，由买方承担修复责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其他条款继续有效。第十三条合同的签署、生效和份数13.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附录14.1房产证复印件：本合同附有房产证复印件，作为合同附件。14.2买卖双方身份证复印件：本合同附有买卖双方身份证复印件，作为合同附件。14.3其他相关文件：本合同附有其他与房产交易相关的文件，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：作为本合同的附件，房产证复印件用于证明卖方对房产的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：作为本合同的附件，身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息。附件三：房产交易税费清单详细要求：清单应详细列明所有需缴纳的税费项目、金额及缴纳时间。附件说明：作为本合同的附件，房产交易税费清单用于明确买卖双方需承担的税费。附件四：房产过户费用清单详细要求：清单应详细列明所有过户费用的项目、金额及支付时间。附件说明：作为本合同的附件，房产过户费用清单用于明确买卖双方在过户过程中的费用承担。附件五：物业管理制度复印件详细要求：物业管理制度复印件需清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：作为本合同的附件，物业管理制度复印件用于买方了解并遵守物业管理制度。附件六：房产维修责任确认书详细要求：确认书需由买卖双方签字或盖章，确认房产的维修责任分配。附件说明：作为本合同的附件，房产维修责任确认书用于明确买卖双方在房产维修方面的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房产。2.卖方未能按照合同约定保证房产质量。3.卖方未能按照合同约定履行过户手续。4.买方未能按照合同约定时间支付交易价格。5.买方未能按照合同约定履行物业管理制度。责任认定：1.卖方违约行为导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。3.双方均存在违约行为的，各自承担相应的责任。示例说明：如果卖方未能在合同约定期限内交付房产，那么卖方应承担延迟交付造成的买方损失，如额外住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房地产管理部门颁发的，用以证明卖方对房产所有权证书。2.交易价格：指买卖双方约定的，买方支付给卖方的房产交易金额。3.过户：指将房产所有权